Ten obiekt znajduje się w Vélez-Málaga, stolicy comarqui Axarquía w prowincji Malaga. Jest to szeregowiec o powierzchni 95 m², gotowy do zamieszkania. Nieruchomość posiada działkę o powierzchni 101 m² i znajduje się około 5 kilometrów od plaży (w linii prostej). Obszar jest miejski, a usługi są w pobliżu. W pobliżu znajduje się kilka punktów widokowych i centrów sportowych. Jest to typowe hiszpańskie mieszkanie, łączące spokój wewnętrza z bliskością wybrzeża. Obiekt posiada jedną sypialnię i jedną łazienkę, co czyni go odpowiednim dla małej rodziny lub pary szukającej funkcjonalnego miejsca do życia w południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Vélez-Málaga, około 37 km od lotniska w Maladze. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 273 metrów, a apteka 122 metrów. Lokalizacja jest miejska, a działka ma 101 m². W promieniu 2 km znajduje się 15 restauracji i 12 aptek. W linii prostej do plaży jest około 5 km.
Ten szeregowiec nadaje się dla osoby lub pary ceniącej niezależne życie i styl życia bez dużej konserwacji. Posiada jedną sypialnię i jedną łazienkę, co ogranicza wielkość rodziny, ale utrzymuje niskie koszty utrzymania. Działka jest nieco większa niż powierzchnia mieszkalna, co oferuje przestrzeń zewnętrzną.
Obiekt jest klasyfikowany jako gotowy (Gereed). Oznacza to, że zamieszkanie jest możliwe natychmiast po zakupie. Nabywca nie przejmuje ryzyka budowy ani niedokończonych prac, w przeciwieństwie do nowych inwestycji. Stan i materiały odpowiadają standardom gotowego obiektu.
To nie jest nowy budynek, więc efektywność energetyczna może być niższa niż obecne standardy. Nie nadaje się dla dużych rodzin, ponieważ jest tylko jedna sypialnia. Działka ma 101 m², co nie oferuje dużego ogrodu. Samochód jest zalecany do poruszania się po okolicy.
To mieszkanie jest odpowiednie dla osoby szukającej pierwszego domu w Hiszpanii bez dużego remontu. Jest to również wybór dla inwestora, który chce wynająć mieszkanie długoterminowo, ponieważ usługi są blisko. Dla emeryta oferuje łatwe życie bez dużego ogrodu do pielęgnowania. Dla pary spędzającej dużo czasu na zewnątrz i potrzebującej tylko małej bazy, jest to pragmatyczny wybór. Nie nadaje się dla rodziny potrzebującej wielu sypialni, ale dla jednoosobowego gospodarstwa lub pary jest wystarczające.
Budynek jest gotowy i nadaje się do zamieszkania. Elewacja jest z cegły, co jest typowe dla regionu. Mieszkanie posiada wewnętrzny dziedziniec (patio), który wnosi światło i wentylację do pomieszczeń. Jest to praktyczne rozwiązanie w hiszpańskim klimacie. Na piętrze znajduje się penthouse i taras z widokiem na góry i morze. Struktury są solidne, ale wykończenie prawdopodobnie wymaga modernizacji według własnego gustu. Pozwala to na stworzenie indywidualnego stylu bez całkowitego remontu.
Cena obiektu wynosi od 175 000 €. Obejmuje to 95 m² powierzchni mieszkalnej i działkę 101 m². Cena jest konkurencyjna w porównaniu do nowych obiektów w regionie, ponieważ jest to gotowy mieszkanie. Zmiany w cenie są możliwe w zależności od stanu faktycznego remontu lub sytuacji na rynku.
Vélez-Málaga jest centrum Axarquía, a to mieszkanie znajduje się w jego miejskim otoczeniu. Żyje się tu aktywnym życiem, z usługami w pobliżu. Rano można kupić świeże pieczywo w pobliskiej piekarni, a wieczór można spędzić w lokalnej restauracji. Obszar ma dużo historii i kultury, a nie jest tylko miejscem turystycznym. Lokalizacja oferuje dobry平衡: plaża jest blisko, ale ceny są niższe niż bezpośrednio na wybrzeżu. W pobliżu znajduje się kilka punktów widokowych, takich jak Mirador de la Maroma, przypominających o pobliskich górach. Dla osób uprawiających sport dostępnych jest 140 obiektów sportowych w okolicy.
Życie w Vélez-Málaga jest wygodne. Apteka znajduje się 122 metrów stąd, a supermarket 273 metrów. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 3,3 km. Obszar ma dobry transport publiczny, 12 linii autobusowych i 21 przystanków w pobliżu. Centrum sportowe znajduje się w odległości 0,9 km. Na plażę (Playa de La Caleta) jest około 5 km. Dla golfisty najbliższe pole znajduje się 35 km stąd.
Mapa pokazuje lokalizację w strukturze miejskiej Vélez-Málaga. Oznaczenia pokazują najbliższe usługi, takie jak apteka (122 m) i supermarket (273 m). Do plaży jest krótka droga na zachód.
Vélez-Málaga jest najważniejszym miastem wschodniej części Costa del Sol. Znajduje się w głębi lądu, ale plaża jest blisko. Lokalizacja jest strategiczna: góry Sierra de Tejeda są blisko, a wybrzeże jest osiągalne. Ta kombinacja jest rzadka.
Do plaży jest 5,1 km (Playa de La Caleta). Do lotniska w Maladze jest 37 km. Poruszanie się samochodem jest zalecane, ale w ruchu miejskim można też poradzić sobie autobusem. Najbliższe sklepy i apteki są w zasięgu spaceru. Na plażę można łatwo dojechać samochodem lub autobusem.
| Dystans do plaży | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar jest słoneczny; rocznie jest około 3902 godzin słonecznych. Średnia temperatura to 19,1 °C. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 63 metry, co przynosi orzeźwiający wiatr. W pobliżu znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador de la Maroma (0,7 km).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de La Caleta (5,1 km). To plaża z Błękitną Flagą. W okolicy znajdują się inne nagradzane plaże, takie jak Benajarafe i Torre del Mar. Jest wiele możliwości sportowych: 140 obiektów sportowych, takich jak Padelfly i Complejo Deportivo. Pola golfowe są blisko, ale mają dłuższą drogę (ok. 35 km).
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga jest najważniejszym miastem wschodniej części Costa del Sol. Znajduje się w głębi lądu, ale plaża jest blisko. Lokalizacja jest strategiczna: góry Sierra de Tejeda są blisko, a wybrzeże jest osiągalne. Ta kombinacja jest rzadka.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL344255
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do zachodnich kurortów, takich jak Estepona, Vélez-Málaga jest tańsza. Na przykład Acqua Gardens w Esteponie kosztuje ponad 400 000 €. Tutaj otrzymasz więcej metrów kwadratowych za euro, ale jesteś dalej od międzynarodowych pól golfowych. Vélez oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie życie, podczas gdy Estepona jest bardziej międzynarodowa. Ten obszar jest odpowiedni dla tych, którzy chcą mieć codzienne usługi i lokalną kulturę bliżej niż tylko turystyczne wybrzeże.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomagając kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i wygody życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
