Dit project, gelegen in de stedelijke kern van Vélez-Málaga, biedt een ruime woonoptie met een totaaloppervlakte van 95 m² en een perceel van 101 m². De woning is momenteel gereed en beschikbaar voor een prijs vanaf €175.000. Gezien de status en de locatie landinwaarts, op 37 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, presenteert dit zich als een optie voor zoekenden naar basisaccommodatie in een bewoonde omgeving. De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía regio. Dit is een stedelijke omgeving waarbij voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer aanwezig zijn, waaronder 12 apotheken en 8 banken. De ligging is landinwaards; de dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van 5,1 kilometer (hemelsbreed).
Met een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 101 m² biedt deze woning basisruimte voor bewoning. De indeling bestaat uit een slaapkamer en een badkamer. Gezien de bouwstatus (gereed) en de aanwezigheid van een perceel, is er sprake van een reguliere woonconfiguratie.
De bouwstatus van dit project is 'Gereed'. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor oplevering en bewoning. Er is geen sprake van een bouwfase of planning voor nieuwbouw; het object betreft een bestaande constructie die in de huidige staat wordt opgeleverd.
Dit project ligt op 5,1 kilometer van de kust, wat betekent dat het geen directe zeezichtlocatie is. Het aantal slaapkamers is beperkt tot één. Voor personen die afhankelijk zijn van specifieke lokale voorzieningen op loopafstand, is het relevant om te weten dat een auto handig is, hoewel niet voor alles noodzakelijk.
Dit type woning past bij personen die een vaste verblijfplaats zoeken in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor kopers die de behoefte hebben aan een bereikbare woning in een permanente woonwijk. Ook kan het functioneren als een uitvalsbasis voor mensen die regelmatig in het achterland van de Costa del Sol verblijven. De beperkte grootte maakt het minder geschikt voor grote gezinnen, maar juist passend voor singles of paren die onderhoudsarm willen wonen.
Gezien de bouwstatus 'Gereed' betreft dit een bestaande woning. De afwerking en materialen stemmen overeen met de standaarden ten tijde van de oorspronkelijke bouw. Het object vereist waarschijnlijk modernisering om te voldoen aan hedendaagse woonwensen, maar de structurele elementen zijn functioneel en bewoonbaar.
De vraagprijs voor deze woning start vanaf €175.000. Hiermee positioneert het object zich in het instapsegment van de lokale markt. Variatie in prijs wordt in dit geval niet veroorzaakt door verschillende groottes of afwerkingsniveaus, maar door onderhandeling of specifieke marktcondities voor dit type woning in Vélez-Málaga.
Vélez-Málaga functioneert als het administratieve en commerciële hart van de Axarquía. In deze stedelijke omgeving woont men in een setting waar alle basisvoorzieningen, zoals supermarkten (op 273 meter) en gezondheidszorg, direct voorhanden zijn. De wijk is permanent bewoond, wat betekent dat er buiten het seizoen sprake is van continu leven, in tegenstelling tot zuivere vakantiezones. De nabijheid van het Complejo Deportivo Piscina Cubierta (0,9 km) onderstreept de stedelijke faciliteiten die beschikbaar zijn voor dagelijkse activiteiten.
De directe omgeving biedt alle faciliteiten van een middelgrote Spaanse stad. Op 273 meter afstand bevindt zich een supermarkt en op 122 meter een apotheek, wat wijst op een zeer hoge mate van voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven op 37 kilometer. Voor recreatie aan de kust moet rekening worden gehouden met een rit van circa 10 minuten naar de stranden van Torre del Mar of Caleta de Vélez.
De kaart toont de positie in Vélez-Málaga, ten oosten van Málaga stad. De afstand tot de kustlijn bij Caleta de Vélez is duidelijk zichtbaar. De omgevingslijnen geven de stedelijke dichtheid aan.
Vélez-Málaga ligt landinwaarts van de kustlijn van de Costa del Sol. Het vormt het centrum van de Axarquía. Dit project bevindt zich in de stad zelf, waardoor de focus ligt op stedelijk wonen bovenop kusttoerisme. De afstand tot Málaga Stad is circa 30-40 kilometer.
Het strand van Playa de La Caleta is gelegen op 5,1 kilometer (hemelsbreed) van het object. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 37 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 273 meter afstand aanwezig. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 3,3 kilometer en een apotheek op 122 meter. Voor sportliefhebbers is er een sportcentrum op 0,9 kilometer.
| Afstand strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C met historisch gemiddeld 3.902 zonuren per jaar. De ligging is 63 meter boven zeeniveau. Het zwemseizoen duurt hier circa 6 maanden. De kust is op 5 kilometer afstand, bereikbaar via een weg met een lage hellingpercentage van 1,2%, wat de toegang tot het strand vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Op 5,1 kilometer afstand ligt Playa de La Caleta, dat beschikt over de 'Blauwe Vlag' status. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals het Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga en diverse padelbanen (Padelfly op 1,3 km). Voor golfers zijn de dichtstbijzijnde clubs de Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, beide op ruim 35 kilometer afstand.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligt landinwaarts van de kustlijn van de Costa del Sol. Het vormt het centrum van de Axarquía. Dit project bevindt zich in de stad zelf, waardoor de focus ligt op stedelijk wonen bovenop kusttoerisme. De afstand tot Málaga Stad is circa 30-40 kilometer.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL344255
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), is dit project in Vélez-Málaga een stuk bereikbaarder qua instapprijs. Waar de kustprojecten vaak luxe faciliteiten en zeezicht bieden, richt dit project zich op functionaliteit en stedelijke bereikbaarheid. De prijs per m² ligt hier beduidend lager dan in de populaire westelijke kustregio's.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
