Šis gyvenamasis namas (townhouse) yra įsikūręs Vélez-Málaga, Axarquía regiono sostinėje, miesto aplinkoje su pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis. Statybos struktūra – mūrinis pastatas su 95 m² gyvenamąja plotu, 101 m² sklypa. Statusas – „Gereed“ (baigtas), o vidus gali būti pritaikytas pirkėjo poreikiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje Vélez-Málagos dalyje, 63 m virš jūros lygio. Ši vieta suteikia miesto privalumus ir patogų susisiekimą, tačiau yra šiek tiek atokiau nuo pajūrio kelionių spūdžių.
Objektas tinka tiems, kurie vertina privatumą ir siekia sukurti savo erdvę be tarpinių. Nominuotas 1 miegamasis ir 1 vonios kambarys, todėl tai labiau tinkama gyvenimo forma vienišiems arba poroms, kurie nori išvengti kompleksų bendrijoje kainos.
Pastatas statytiškai užbaigtas, bet perduodamas „bokšto“ (shell) būklėje. Tai leidžia pirkėjui visiškai įsirengti vidaus apdailą (grindys, vonios kambarys, virtuvė) pagal savo skonį, išvengiant išardyto darbo.
Nėra bendro naudojimo baseinų ar prižiūrimų sodų (kaip uždaruose kompleksuose). Visas priežiūra – savininko rūpestis. Vertikalus išplanavimas (3 aukštai) gali būti nepatogus žmonėms su ribota judruma.
Tinkama tiems, kurie ieško „projekto“ ir turi viziją, kaip nori gyventi. Taip pat tiems, kurie nori gyventi mieste, arti naujienų ir paslaugų, bet nenori mokėti už prabangias bendruomenines paslaugas.
Mūrinė konstrukcija yra patvari. Kadangi vidus įrenginamas, pirkėjas gali pasirinkti aukščiausios kokybės medžiagas ir technologijas. Viršutinis terasas suteikia galimybę sukurti poilsiui skirtą erdvę su vaizdu.
Pradinė kaina – €175,000. Tai atspindi būklę (reikia įrengti vidaus dalį) ir vietą (ne pirmoji pajūrio linija). Axarquía regione tai prieinama kaina už savarankišką gyvenamąjį namą.
Vélez-Málaga nėra tik kurortas, tai gyvenantis ispaniškas miestas su 86 000 gyventojų. Čia vyrauja autentiškas gyvenimo būdas, turgūs, kavinės ir vietinė kultūra. Ši vieta tinka tiems, kurie nori jaustis vietos bendruomenės dalimi, ne tik turistais. Infrastruktūra, tokia kaip ligoninės ir mokyklos, yra gerai išvystyta.
Pagrindinės paslaugos arti: vaistinė (122 m), prekybos centras (273 m). Sveikatos priežiūra: 3 centrai ir ligoninė 3.3 km atstumu. Mieste veikia 12 autobusų maršrutų, užtikrinančių judrumą.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Vélez-Málagos mieste, atstumus iki pajūrio ir oro uosto, padėdami įsivaizduoti lokaciją.
Vélez-Málaga yra rytinės Costa del Sol (Axarquía) dalies centras. Čia nekilnojamasis turtas yra pigesnis nei vakarinėje pakrantės dalyje (pvz., Estepona), tačiau siūlo geresnę prieigą prie vietos gyvenimo.
Artimiausia paplūdimys Playa de La Caleta yra 5.1 km (tiesia linija). Malagos oro uostas – 37 km. Golfo aikštynai maždaug 35-39 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė – 3.1 km.
| Iki paplūdimio | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas švelnis klimatas, vidutinė metinė temperatūra 19.1°C. Krituliai reti, saulėta daugiau nei 3900 valandų per metus. 63 m aukštis užtikrina vėsesnį orą naktį negu pajūryje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra Mėlynojo vėliavos paplūdimiai. Mieste – sporto kompleksas (0.9 km), padelo aikštynai (1.3 km). Uostas Puerto Deportivo Caleta de Vélez – 3.9 km.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra rytinės Costa del Sol (Axarquía) dalies centras. Čia nekilnojamasis turtas yra pigesnis nei vakarinėje pakrantės dalyje (pvz., Estepona), tačiau siūlo geresnę prieigą prie vietos gyvenimo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL344255
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Esteponos projektu „Acqua Gardens“, kurio kainos prasideda nuo €418,800, šis Vélez-Málagos objektas yra daug ekonomiškesnis variantas. Jis nėra „viskas įskaičiuota“ kurortas, o galimybė susikurti namą Ispanijoje už daug mažesnę kainą, prieinant deramą kompromisą tarp kainos ir lokacijos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamų Costa del Sol ir Costa Blanca žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, suteikdamas nuoširdų, duomenimis pagrįstą patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
