Ši gyvenvietė (townhouse), esanti Vélez-Málaga mieste, siūlo 129 m² gyvenamosios vietos miesto aplinkoje, kasdienėms paslaugoms pasiekiamoms pėsčiomis. Vélez-Málaga yra Axarquía regiono sostinė Malagos provincijoje, jungianti istoriją ir artumą pakrantei. Projektas turi tris miegamuosius ir vieną vonios kambarį, todėl tinka tiems, kurie ieško būsto netoli vietos parduotuvių ir viešojo transporto. Nekilnojamasis turtas yra 63 m virš jūros lygio, užtikrindamas praktinį pagrindą kasdieniam gyvenimui.
Vélez-Málaga skiriasi nuo pajūrio kurortų, tokių kaip Estepona, savo dėmesiu vietiniam gyvenimui. Nors projektai, tokie kaip Acqua Gardens, susitelkia į 'golfą ir paplūdimį', šis projektas orientuotas į 'miestą ir kultūrą'. Kainos žymiai žemesnės (apie 60 % mažiau nei vakarinėje pakrantėje), kas tinka tiems, kurie ieškojo tikro namo, o ne investicinio buto. Rajonas yra administracinis centras, užtikrinantis stabilumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Vélez-Málaga miesto struktūroje, 63 m virš jūros lygio. Nors jis nesuteikia tiesioginio vaizdo į jūrą, jo artumas centrui (vaistinė per 122 m) užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų. Vieta yra labiau orientuota į miesto gyvenimą nei į pajūrio poilsiui. Aplink yra 21 viešojo transporto stotelė, kas palengvina mobiliškumą net be nuosavo automobilio.
129 m² naudojamo plotas su trimis miegamaisiais tinkamas šeimos gyvenimo būdui ar svečių priėmimui. Pilnai įrengta virtuvė ir uždara terasa leidžia valgyti lauke ir ilsėtis. Oro kondicionavimo sistema prisideda prie komforto Viduržemio jūros klimate. Išplanavimas su viena vonios kambariu ir daugiabūčiu tipu tinkamas tiems, kurie vertina kompaktiškesnį ir ekonomišką būstą.
Projektas nėra naujos statybos, tačiau pagal galimus duomenis jis yra „geros“ būklės. Tai gyvenvietė miesto zonoje. Privatios terasos buvimas jungia interjerą su eksterjeru. Lyginant su naujais projektais, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje, šis nekilnojamasis turtas siūlo labiau įsikūrusio miesto rajono charakterį.
Nekilnojamasis turtas nėra tiesiogiai prie jūros; artimiausias paplūdimys Playa de La Caleta yra 4,9 km atstumu. Tai išbraukia galimybę nueiti pėsčiomis į jūrą. Vienos vonios kambario buvimas gali būti apribojantis didelėms šeimoms. Namai siūlo vaizdą į gatvę, o ne panoraminį vaizdą į jūrą ar kalnus. Automobilis stovi gatvėje, privataus garažo nėra.
Šis gyvenimo būdas tinka tiems, kurie nereikalauja tiesioginio artumo prie paplūdimio, bet mano labiau kultūrinę integraciją ir miesto aplinką. Tai tinkama tiems, kurie nori gyventi tarp vietinių gyventojų, naudotis vietinėmis parduotuvėmis ir paslaugomis. Dėl artimų autobusų stotelių ir paslaugų taip pat tinka pensininkams ar skaitmeniniems klajokliams, ieškantiems nuolatinės bazės.
Pradedant nuo 171 000 €, šis nekilnojamasis turtas yra prieinamesnis nei nauji pakrantės projektai (pvz., Acqua Gardens nuo 418 800 €). Kaina atspindi vietą žemyje ir tai, kad tai ne naujas statinys. Vélez-Málaga rinkos kontekste tai yra protinga pradinė kaina už gyvenvietę miesto zonoje.
Vélez-Málaga tarnauja kaip rytinės Costa del Sol prekybos ir administracinis centras. Šis projektas siūlo gyvenimą tikrame ispanų mieste, o ne kurorte. Ryteiniai pasivaikščiojimai į vietines parduotuves ar 19 netoliese esančių pradinių mokyklų sukuria tinkamą aplinką nuolatiniam gyvenimui. Rajonas nepriklauso nuo turistinio sezono, o siūlo visus metus trunkanį dinamišką gyvenimą, susijusį su Andalūzijos istorija ir kultūra.
Turėdama 86 048 gyventojų, Vélez-Málaga yra svarbus miestas. 2 km spinduliu yra 15 restoranų, 12 vaistinių ir 8 kavinės. Toks paslaugų tinklo tankis užtikrina komfortą kasdieniniame gyvenime. Mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų buvimas patvirtina, kad vieta skirta nuolatiniam šeimų gyvenimui. Kelis kilometrus nutolęs uostas Puerto Deportivo Caleta de Vélez siūlo vandens sporto galimybes.
Šis žemėlapis rodo nekilnojamojo turto vietą Vélez-Málaga savivaldybėje. Jame vaizduojama prieiga prie vietinių parduotuvių, susisiekimo ryšių ir atstumas iki pakrantės.
Vélez-Málaga yra Axarquía regiono sostinė ir yra rytinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra mažiau turistinė nei vakarinė pakrantė (Marbella) ir siūlo autentiškesnį ispanišką atmosferą. Šis projektas ne butas kurorte, o namas regioninio gyvenimo centre. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti ir paplūdimius, ir kalnus.
Nekilnojamasis turtas yra 37 km atstumu nuo oro uosto (AGP) ir 5,1 km nuo paplūdimio. Ligoninė yra 3,3 km atstumu. Tiems, kurie neturi nuosavo automobilio, yra 12 autobusų maršrutų su 21 stotele aplinkui. Mažmeninė prekyba yra tik 273 m atstumu. Golfo aikštynai yra apytiksliai 35 km atstumu (Club de Golf Málaga Parador).
| Iki paplūdimio | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas vidutiniškai per metus gauna 3902 saulėtas valandas ir 19,1 °C vidutinę temperatūrą. Vasaros karštos (iki 27 °C), žiemos švelnios (12 °C). Plaukiojimo sezonas trunka 6 mėnesius. Padėtis 63 m virš jūros lygio gali sumažinti oro drėgnę. Vietovės nežymus nuolydis (1,2 %) tinkamas pasivaikščiojimams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai su Mėlyna vėliava yra Playa de La Caleta ir Torre del Mar. Kadangi namas nėra tiesiogiai pakrantėje, paplūdimio lankymas reikalauja transporto. Sportui miesto sporto kompleksas 'Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga' yra 0,9 km atstumu. 3,9 km atstumu esančiame uoste yra kitos pramogų paslaugos.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra Axarquía regiono sostinė ir yra rytinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra mažiau turistinė nei vakarinė pakrantė (Marbella) ir siūlo autentiškesnį ispanišką atmosferą. Šis projektas ne butas kurorte, o namas regioninio gyvenimo centre. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti ir paplūdimius, ir kalnus.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL885994
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlymus remdamasi vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, o viso pirkimo proceso metu duoda objektyvų, paremtą duomenimis patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
