Denne rekkehusboligen ligger i Vélez-Málaga, det historiske og administrative hjertet i Axarquía-regionen. Med en bruksareal på 129 m² tilbyr huset tre soverom og ett bad, fordelt på flere plan. Beliggenheten er sentral: plassert i et etablert bymessig område hvor daglige behov er innen rekkevidde. Eiendommen har en privat, overbygget terrasse, ideell for å nyte det utendørs livet med privatliv. Til tross for sin boligkaraktær sikrer nærheten til kollektivtransport og butikker en direkte forbindelse med resten av Costa del Sol.
Sammenlignet med nybygg på vestkysten (som Estepona), hvor prisene starter fra €320.000 for lignende eiendomer, representerer denne rekkehusboligen i Vélez-Málaga en økonomisk mer overkommelig mulighet. Det østlige Axarquía-området tilbyr lavere priser enn de mer eksklusive områdene på Costa del Sol, men beholder utmerket tilkobling og livskvalitet. I motsetning til lukkede turistiske urbanisasjoner bor man her i et integrert bymiljø med mulighet til å benytte seg av tjenester av høy kvalitet som sykehus og skoler uten å være avhengig av bilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et betjent byområde preget av en befolkningstetthet typisk for sentrum av Vélez-Málaga. Omgivelsene er funksjonelle med kommersielle aktiviteter og offentlige tjenester integrert i nabolaget. Nærheten til bussholdeplasser på kort avstand letter mobilitet uten bil, i det minste for daglige behov.
Den interne fordelingen på 129 m² imøtekommer behovet for adskilte rom til dag- og nattsonen. Tilstedeværelsen av tre soverom gir muligheten til å bruke ett av rommene som kontor eller gjesterom. Den direkte tilgangen til en privat terrasse utvider det beboelige arealet utendørs, et relevant aspekt for det lokale klimaet. Det fullt utstyrte kjøkkenet støtter den daglige husholdningen.
Tilgjengelig informasjon indikerer at eiendommen er en eksisterende bygning i god generell stand. Det handler ikke om et nybygg under utvikling, så det er ingen ventetid for overtakelse. Det eksisterende klimaanlegget sikrer en håndterbar klimakomfort hele året. Finishmaterialene tilsvarer de boligstandardene som var gjeldende på byggetidspunktet.
Prosjektet tilbyr ikke fellesarealer som svømmebassenger eller felles hager, da det er en selvstendig bolig i det bymessige vevet. Parkering skjer kun på gaten; det er ingen privat garasje eller reservert parkering på eiendommen. Med kun ett bad kan kravene til planlegging være litt høyere ved full beleggelse av huset.
Denne løsningen passer for den som søker adgang til det spanske boligmarkedet med et begrenset budsjett uten å gå på kompromiss med plassen. Den er egnet for par eller familier som ønsker en stabil base i Axarquía og utnytter byens tjenester. De multiple rommene gjør den også interessant for de som jobber hjemmefra og trenger et dedikert kontorrom. Den som setter pris på byliv og muligheten til å gå til daglige ærend vil finne et praktisk svar her. Det er også et gyldig valg for den som ikke har tenkt å kjøre bil regelmessig og istedenfor stoler på de tilgjengelige kollektive transportmidlene.
Eiendommen fremstår i god stand. Det indre utstyret inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, klart til bruk. Installasjonen av klimaanlegg er en verdsatt egenskap som forbedrer beboeligheten i de varmere månedene. De indre flatene, som de tre dørene som ses på bildene og veggmaleriene, reflekterer en funksjonell boligstil. Den overbygde terrassen representerer en konstruktiv verdi da den øker det nyttige arealet og beskytter mot vær og vind.
Startprisen for denne eiendommen er €171.000. Dette beløpet plasserer objektet i en overkommelig prisklasse sammenlignet med gjennomsnittet på Costa del Sol, spesielt med tanke på bruksarealet på 129 m². Den innlandske beliggenheten, vekst fra kysten, rettferdiggjør den mer beskjedne prissatte sammenlignet med eiendomer direkte ved havet. Det er verdt å merke seg at vedlikeholdskostnadene er begrensede i fravær av utgifter til felles faciliteter.
Å bo her betyr å leve i et levende bymessig miljø hvor hverdagen preges av byen Vélez-Málaga. Morgen kan starte med en gåtur til ett av de nærliggende supermarkedene eller en lokal kafé. Boligens planløsning fremmer en adskillelse av daglige aktiviteter og nattlig hvile. Den overbygde terrassen fungerer som en forlengelse av spisestuen i overgangsperiodene og gir mulighet for å spise ute uten direkte sol. Den strategiske plasseringen i forhold til kollektivtransport gjør det mulig å unngå bilen på korte turer. Nærheten til idrettssenteret og helsetjenester gir en følelse av trygghet og tjenester rett ved hånden.
Det omkringliggende miljøet er typisk bymessig med en høy tetthet av tjenester. Det ligger et supermarked 273 meter unna, noe som gjør det mulig å handle til fots. Den kollektive trafikken representeres av 12 busslinjer som betjener området, med et stoppested et par minutters gange unna. Tilgangen til motorveien og de større trafikkårene er direkte, noe som gjør turer til Málaga eller kystområdene lette. Tilstedeværelsen av mange apotek og banker innen en radius på 2 km understreker byens administrative og kommersielle karakter.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av eiendommen i stadsbebyggelsen i Vélez-Málaga. Det er tydelig hvordan boligen er omgitt av vesentlige tjenester som supermarkeder og bussholdeplasser. Avstanden til motorveien A-7 og veien mot kysten er tydelig, noe som illustrerer enkelheten i forbindelsen med resten av Costa del Sol og den internasjonale flyplassen.
Vélez-Málaga fungerer som hovedby i Axarquía-regionen og tilbyr et reelt og billigere alternativ til de turistiske kystbyene. Plasseringen er sentral i dalen: den ligger et par kilometer fra havet, men er nedsenket i det fruktbare jordbrukslandet. Dette gir mulighet til å bo i et mer autentisk spansk miljø, samtidig som man fortsatt kan nå badestedene som Torre del Mar på få minutter med bil.
Beliggenheten er strategisk for tilgang til vesentlige tjenester. Flyplassen i Málaga ligger 37 km unna (i fugleflukt), ca. 30-40 minutter med bil. Stranden Playa de La Caleta kan nås på 15-20 minutters biltur (5,1 km i fugleflukt). For fritid ligger kjøpesenteret El Ingenio også innen kort kjøreavstand. De nærmeste golfbanene, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 35 km unna. Veien til kysten lettes av den lille helningen på terrenget.
| Avstand til strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Plasseringen 63 meter over havet og 5,1 km fra havet modererer sommertemperaturen i forhold til innlandet. Området mottar ca. 3.900 soltimer per år, noe som garanterer en lang og lys sommer. Nærheten til byens utsiktspunkter gir mulighet for panoramautsikt over det omkringliggende landskapet. Det naturlige scenarioet er preget av nærheten til fjellene og Vélez-dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om huset ikke ligger direkte ved havet, gjør nærheten til kysten det mulig å nyte Blue Flag-strander som Playa de La Caleta på kort tid. Promenaden i Torre del Mar er tilgjengelig for kveldsturer. For sportsinteresserte ligger idrettssenteret Complejo Deportivo mindre enn 1 km unna og tilbyr svømmebassenger og innendørs fasiliteter. Det omkringliggende området har 140 sportsfasiliteter, inkludert padelbaner og flerbrukshaller, noe som garanterer muligheter for fysisk aktivitet hele året.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungerer som hovedby i Axarquía-regionen og tilbyr et reelt og billigere alternativ til de turistiske kystbyene. Plasseringen er sentral i dalen: den ligger et par kilometer fra havet, men er nedsenket i det fruktbare jordbrukslandet. Dette gir mulighet til å bo i et mer autentisk spansk miljø, samtidig som man fortsatt kan nå badestedene som Torre del Mar på få minutter med bil.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL885994
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
