Ce projet est situé dans le centre urbain de Vélez-Málaga, offrant un espace de vie de 95 m² et un terrain de 101 m². Le bien est actuellement disponible avec un prix de départ de 175 000 €. Compte tenu de son emplacement à l'intérieur des terres, à 37 kilomètres de l'aéroport de Málaga, il s'agit d'une option pour ceux recherchant une résidence dans une zone habitée. La disposition comprend une chambre et une salle de bain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Vélez-Málaga, la capitale de la région de l'Axarquía. Il s'agit d'un environnement urbain où les commodités dans un rayon de 2 kilomètres sont abondantes, notamment 12 pharmacies et 8 cafés. L'emplacement est à l'intérieur des terres ; les plages les plus proches sont situées à une distance de 5,1 kilomètres (à vol d'oiseau).
Avec une surface de vie de 95 m² et un terrain de 101 m², cette maison offre un espace essentiel. La configuration comprend une chambre et une salle de bain. Compte tenu du statut de construction 'Prêt' et de la présence d'un terrain, il représente une configuration résidentielle standard.
Le statut de construction de ce projet est 'Prêt'. Cela signifie que la propriété est immédiatement disponible pour la livraison et l'occupation. Il n'y a pas de phase de construction ; l'objet concerne une structure existante livrée dans son état actuel.
Ce projet est situé à 5,1 kilomètres de la côte, ce qui implique qu'il n'offre pas de vue directe sur la mer. Le nombre de chambres est limité à une. Pour ceux qui dépendent de commodités locales à distance de marche, il est pertinent de noter que si une voiture est pratique, elle n'est pas strictement nécessaire pour tout.
Ce type de maison convient aux personnes recherchant une base permanente dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. Il convient aux acheteurs qui nécessitent une résidence accessible dans un quartier établi. Il peut également servir de base pour ceux qui fréquentent l'arrière-pays de la Costa del Sol. La taille limitée le rend moins adapté aux grandes familles.
Compte tenu du statut 'Prêt', il s'agit d'une propriété existante. La finition et les matériaux correspondent aux normes de l'époque de la construction originale. L'objet peut nécessiter une modernisation pour répondre aux normes de vie contemporaines, mais les éléments structurels sont fonctionnels et habitables.
Le prix demandé pour cette maison commence à 175 000 €. Cela positionne l'objet dans le segment d'entrée du marché local. Les variations de prix sont généralement déterminées par la négociation ou les conditions spécifiques du marché pour ce type de bien à Vélez-Málaga.
Vélez-Málaga fonctionne comme le cœur administratif et commercial de l'Axarquía. Vivre dans cet environnement urbain signifie que toutes les commodités de base, telles que les supermarchés (à 273 m) et les soins de santé, sont immédiatement accessibles. Le quartier est habité en permanence, indiquant une vie continue hors saison touristique. La proximité du Complejo Deportivo Piscina Cubierta (0,9 km) souligne les installations urbaines disponibles.
Les environs immédiats offrent toutes les installations d'une ville espagnole de taille moyenne. Pour les courses, un supermarché est situé à 273 mètres et une pharmacie à 122 mètres, indiquant un niveau très élevé de commodités accessibles à pied. L'accessibilité en voiture est bonne, l'aéroport étant à 37 km. Pour les loisirs côtiers, il faut compter environ 10 minutes de route pour les plages de Torre del Mar ou Caleta de Vélez.
La carte affiche la position à Vélez-Málaga, à l'est de la ville de Málaga. La distance à la ligne côtière à Caleta de Vélez est clairement visible. Les lignes environnantes indiquent la densité urbaine.
Vélez-Málaga est situé à l'intérieur des terres de la ligne côtière de la Costa del Sol. Il forme le centre de l'Axarquía. Ce projet est situé dans la ville elle-même, se concentrant sur la vie urbaine plutôt que sur le tourisme côtier. La distance à la ville de Málaga est d'environ 30-40 kilomètres.
La plage de Playa de La Caleta est située à 5,1 kilomètres (à vol d'oiseau) de la propriété. L'aéroport de Málaga est situé à une distance de 37 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est disponible à 273 mètres. Les soins médicaux sont proches avec un hôpital à 3,3 km et une pharmacie à 122 mètres.
| Distance plage | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 19,1 °C avec une moyenne historique de 3 902 heures d'ensoleillement par an. L'altitude est de 63 mètres au-dessus du niveau de la mer. La saison de baignade dure environ 6 mois. La côte est à 5 km, accessible via une route avec une faible pente de 1,2 %.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À une distance de 5,1 km se trouve la Playa de La Caleta, qui possède le statut de 'Pavillon Bleu'. De plus, diverses installations sportives sont dans le voisinage immédiat, comme le Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga et divers courts de padel (Padelfly à 1,3 km). Pour les golfeurs, les clubs les plus proches sont le Club de Golf Málaga Parador et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, tous deux à plus de 35 km.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est situé à l'intérieur des terres de la ligne côtière de la Costa del Sol. Il forme le centre de l'Axarquía. Ce projet est situé dans la ville elle-même, se concentrant sur la vie urbaine plutôt que sur le tourisme côtier. La distance à la ville de Málaga est d'environ 30-40 kilomètres.
Vélez-Málaga est une municipalité andalouse de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Axarquía, qui possède 25 kilomètres de côte maritime. Cette ville existe sous ce nom depuis son premier maire catholique en 1487.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL344255
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux nouveaux développements sur la côte, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet à Vélez-Málaga est beaucoup plus accessible en termes de prix d'entrée. Alors que les projets côtiers offrent souvent des commodités de luxe et une vue sur la mer, ce projet se concentre sur la fonctionnalité et l'accessibilité urbaine.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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