Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinin merkezi olan Vélez-Málaga'da yer alan bu köşe dairesi (townhouse), şehir merkezindeki Plaza San Francisco'da konumlanmıştır. Belediye binasına yakın konumuyla yerel bir yaşam tarzı sunan yapı, son zamanlarda tamamen yenilenmiştir. Toplam 74 metrekare iç alana sahip ev, iki yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Denize yaklaşık 5 kilometre mesafede olmasına rağmen, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketlerin ve eczanelerin yürüme mesafesinde bulunması pratik bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens projesi €418.800'den başlarken, bu Vélez-Málaga merkezindeki ev €179.000 fiyatlandırılmıştır. Bu fark, sahile olan mesafe (Estepona sahil şeridinde, Vélez ise içeride) ve tesis (Acqua Gardens'un ortak havuzu vs. bu evin bağımsız yapısı) farklılıklarından kaynaklanmaktadır. Costa del Sol'un batı yakasındaki fiyatlar genellikle daha yüksektir. Vélez-Málaga, daha yerel ve daha uygun fiyatlı bir yaşam maliyeti sunarken, sahile olan bağlantısını 5 kilometrelik bir mesafe ile sürdürür. Alba Benalmadena gibi sahil projeleri €699.000 seviyelerindeyken, bu mülk sahil konforundan ödün vermeden iç kesimlerde bütçe dostu bir alternatif oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Vélez-Málaga belediyesinin merkezinde, Plaza San Francisco'da yer almaktadır. Şehir içi dokuya entegre bir konumda olan yapı, çevresinde ticari ve idari birimlerin bulunduğu kentsel bir alanda bulunmaktadır. Deniz manzarasına sahip değildir ancak kasabanın tarihi dokusuna yakınlığıyla bilinmektedir.
74 metrekarelik alan, iki yatak odası ve tek banyo ile kompakt bir yaşam alanı sunmaktadır. Üst kat çatı terası (solarium), açık alan kullanımı imkanı sağlarken, mutfak ve oturma odasının bir arada olması sosyal yaşamı merkezileştirir. Yüksek tavanlar (3 metre), mekanlarda ferah bir algı yaratır.
Bu proje yeni bir inşaat rather than bir yenileme projesidir. Tesisat ve kurulumların tamamen değiştirildiği belirtilmektedir. Yapı, kullanıma hazır durumda olup kısmi mobilyalı (tam donanımlı mutfak) olarak sunulmaktadır. Herhangi bir inşaat aşaması veya gelecekteki teslim tarihi bulunmamaktadır.
Mülk, spor kompleksi veya golf sahalarına doğrudan entegre bir tesise sahip değildir; bunlar ulaşım gerektirir. Havuz veya site yönetimi gibi toplu tesisler mevcut değildir. İki yatak odası ve bir banyo düzeni, büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için sınırlayıcı olabilir. Otopark sokak üzerindedir.
Bu mülk, İspanya'nın güneyinde merkezi bir konutta yaşamak isteyen ancak sahil şeridinin yüksek fiyatlarından kaçınmak isteyen bireylere uygundur. Sahile (Torre del Mar) 5 kilometre mesafede olması, hem şehir hayatına hem de denize erişim isteyenler için dengeli bir seçenektir. Yatırım veya kiralama amacıyla düşünülenler için şehir merkezindeki konumu avantaj sağlayabilir. Araç sahibi olmayanlar için, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması bir kolaylık sunar.
Yapı "recently renovated" (son zamanlarda yenilenmiş) olarak tanımlanmaktadır. Yenileme sürecinde tüm tesisatların değiştirildiği belirtilmektedir. Zeminler mermer kaplama ile kaplı olup, bu bölgedeki konutlarda yaygın bulunan kolay temizlenebilir bir malzeme kullanıldığını gösterir. Mutfak tam donanımlı (fully fitted) olarak sunulmaktadır. Yüksek tavanlar (3 metre), binanın eski yapısına ait bir özelliktir ve mekanın hacimsel olarak geniş hissedilmesini sağlar.
Satış fiyatı €179.000'den başlamaktadır. Bu fiyat, Vélez-Málaga merkezinde yenilenmiş bir daire ev için giriş seviyesi bir noktadır. Fiyat, yenilenmiş tesisat, tam donanımlı mutfak ve mevcut mobilyaları içermektedir. Enerji verimliliği veya kadastro referansı gibi ek maliyetler bu listede belirtilmemiştir.
Vélez-Málaga, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan ancak sahile yakınlığıyla bilinen bir yerleşim yeridir. Bu mülk, kasabanın merkezindeki yaşam ritmini yansıtır. Sabahları, sadece 122 metre ötedeki eczaneye veya 273 metre ötedeki markete yürüyerek ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Bölgede 12 eczane ve 15 restoran bulunması, yerel hizmetlerin yoğun olduğunu gösterir. Oturma odanızda yüksek tavanların sunduğu ferahlığın tadını çıkarabilir, üst katın terasında (solarium) açık havada vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise kent merkezindeki kafelerin ve restoranların yakınlığı sayesinde kısa bir yürüyüşle sosyalleşme imkanınız vardır.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti olarak 86.048 nüfusa sahiptir. Bölgede 19 ilkokul ve 9 ortaokul bulunması, aileler için eğitim altyapısının var olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 3 sağlık merkezi mevcuttur ve en yakın hastane 3,3 km mesafededir. Belediye, yılda 34 yerel festival ve kutlama düzenlemektedir. Sahil şeridindeki yoğun turizmden ziyade, daha yerel ve İspanyol yaşam tarzının baskın olduğu bir ortam sunar.
Harita, Vélez-Málaga kasaba merkezindeki konumu göstermektedir. Mülk, Plaza San Francisco çevresinde, belediye binasının yakınında yer almaktadır. Sahile olan mesafe 5 kilometre civarındadır.
Vélez-Málaga, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Axarquıca bölgesinin merkezinde yer alır. Sahil kasabası Torre del Mar'a komşu olan şehir, hem iç kesimlerin tarımsal yapısına hem de sahil turizmine açılan bir kapı konumundadır. Malaga şehir merkezine doğu yönünde yer alır.
Mülk, denize (Playa de La Caleta) 5,1 kilometre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı, 37 kilometre mesafede bulunmaktadır. Günlük alışveriş için en yakın süpermarkt 273 metre, eczane ise 122 metre mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 35 km uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur; bölgede 12 otobüs hattı ve 21 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19,1°C sıcaklığa ve 3.902 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 63 metre yüksekte bulunan mülk, sahile göre hafif bir yükseklik avantajı sunar. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ayı kapsar. Etrafındaki doğal manzara, Tepe (Mirador de la Maroma) gibi manzara noktaları ile çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan La Caleta, 5,1 kilometre uzaklıktadır ve Mavi Bayrak (Blue Flag) ödülüne sahiptir. Ayrıca Benajarafe ve Torre del Mar'da da Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Spor olanakları açısından Vélez-Málaga'da 140 spor tesisi mevcuttur. En yakın spor kompleksi 0,9 km, Padelfly kortları ise 1,3 km mesafededir. Marina, Puerto Deportivo Caleta de Vélez'te 3,9 km uzaklıktadır.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Axarquıca bölgesinin merkezinde yer alır. Sahil kasabası Torre del Mar'a komşu olan şehir, hem iç kesimlerin tarımsal yapısına hem de sahil turizmine açılan bir kapı konumundadır. Malaga şehir merkezine doğu yönünde yer alır.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL588156
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik analizi yapar ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
