Tento radový dom sa nachádza v centre Vélez-Málaga, v štvrti Plaza San Francisco, blízko radnice. Je úplne zrekonštruovaný, všetky inštalácie boli vymenené a je pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa 5,1 km od pláže a 37 km od letiska Malaga. Plne vybavená kuchyňa, čiastočne zariadený.
V porovnaní s projektmi na západe, ako sú Acqua Gardens (418 800 €+) alebo Alba Benalmadena (699 000 €+), je tento radový dom vo Vélez-Málaga výrazne dostupnejší. Takýto veľký rozdiel v cene vyplýva z lokality (Vélez-Málaga oproti Benalmadena/Estepona) a účelu (mestský dom oproti luxusnej novej výstavbe). Napriek tomu je tu zrekonštruovaná nehnuteľnosť dobrou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj dom a využívať miestne služby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vélez-Málaga, sídle comarcy Axarquía. Je vzdialená 4,9 km od pláže Playa de La Caleta. Mestské prostredie zabezpečuje prístup ku službám pešo, kým na pláž sa využíva doprava. Letisko Malaga je vzdialené 37 km.
Vhodný pre tých, ktorí hľadajú sezónne alebo trvalé bývanie v vnútrozemí Španielska. Ponúka 74 m² obytného priestoru pre osoby, ktoré uprednostňujú mestské vybavenie (obchody, školy) pred priamym prístupom k oceánu. Vhodný na investíciu s účelom prenájmu.
Toto je zrekonštruovaná nehnuteľnosť (Resale), nie nová výstavba. Všetky technické systémy boli vymenené. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kvôli existujúcemu rozloženiu nie je možné pridávať nové rozšírenia bez povolenia.
Nehnuteľnosť nemá bazén. Parkovanie je na ulici (Street Parking). Nemá priamy prístup na pláž, vzdialenosť k nej je asi 5 km. Dom má len jednu kúpeľňu, čo môže obmedzovať pohodlie pre väčšie skupiny.
Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dom v pešej vzdialenosti od obchodov a služieb. Keďže sa nachádza vo vnútrozemí, je dobrou voľbou pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť a rýchly prístup k mestským úradom. Tiež je vhodný pre investorov, ktorí chcú prenajať nehnuteľnosť v lete alebo po celý rok.
Radový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Inštalácie boli vymenené. Podlahy sú z mramoru, steny sú bielené. Kuchyňa je plne vybavená a zahŕňa všetky potrebné spotrebiče. Dom si zachováva historické vysoké stropy (3 m), čo dodáva priestoru vzdušnosť. Existuje terasa na streche (Solarium) pre dodatočný priestor.
Ceny začínajú od 179 000 €. Ide o radový dom v akciovom ponuke (Category - Bargain). Cenotvorba sa zakladá na polohe v centre Vélez-Málaga, nedávnej rekonštrukcii a pripravenosti na bývanie. V porovnaní s inými objektami na trhu to predstavuje nižšiu vstupnú cenu.
Vélez-Málaga ponúka každodenné prostredie na život. Radový dom sa nachádza v štvrti s blízkym prístupom k lekárni (122 m) a supermarketu (273 m). V pracovných dňoch je okolie živé. Podľa údajov pre rok 2025 žije v obci 86 048 obyvateľov, čo zaručuje udržateľnosť služieb. Okolie je vhodné pre tých, ktorí nevyžadujú život pri mori každý deň.
Vélez-Málaga je väčšia obec s množstvom obchodov (15 reštaurácií, 8 kaviarní v okruhu 2 km). Okolie ponúka miestny spôsob života. Pláž (Playa de La Caleta) je vzdialená asi 6 km jazdy. Najbližšie golfové ihrisko je vo vzdialenosti 35 km, čo znamená dlhšiu cestu pre hráčov.
Mapa ukazuje umiestnenie radového domu v centre Vélez-Málaga, blízko námestia Plaza San Francisco. Ako je vidieť, existuje významná vzdialenosť k pláži a väčším golfovým ihriskám, čo zdôrazňuje výhodu mestskej lokality.
Vélez-Málaga sa nachádza v comarce Axarquía a je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa východne od mesta Malaga. Je to centrum regiónu, ktoré ponúka viac domáceho prostredia než kúresortný život. Najbližšie väčšie kúresorty sú Torre del Mar a Rincón de la Victoria.
Radový dom sa nachádza v štvrti, kde je všetko dostupné pešo. Supermarket je vzdialený 273 m, lekáreň 122 m. Cesta na pláž trvá asi 10-15 minút. Letisko Malaga je vzdialené 37 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vo vzdialenosti 3,1 km. V mestskej oblasti existuje 12 autobusových liniek a 21 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V regióne je priemerne 3902 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov (teplota vody ≥ 20°C). Vélez-Málaga sa nachádza vo výške 63 m nad morom. Podnebie je mierne kontinentálne, ale suché a horúce v lete a zimy sú mierne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž s "Modrou vlajkou" je Playa de La Caleta, vo vzdialenosti 4,9 km. Pobrežná línia je zvyčajne pokojnejšia než v západných častiach. Na menej ako kilometre sa nachádzajú aj vyhliadky ako Mirador de la Maroma (0,7 km). Región ponúka aktivity v lete aj v zime.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sa nachádza v comarce Axarquía a je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa východne od mesta Malaga. Je to centrum regiónu, ktoré ponúka viac domáceho prostredia než kúresortný život. Najbližšie väčšie kúresorty sú Torre del Mar a Rincón de la Victoria.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL588156
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
