Tento projekt radovej série sa nachádza vo Vélez-Málaga, administratívnom centre comarcy Axarquía. Poloha ponúka mestské prostredie s prístupom k bežným službám v blízkosti nehnuteľnosti. Nachádzajúc sa vo výške približne 63 metrov nad morom, nehnuteľnosť zabezpečuje dobré vetranie a prístup ku mestským službám, pričom kombinuje praktickosť s možnosťou rýchleho dosahu na pobrežné oblasti.
V porovnaní s projektmi v Estepone (ako je Acqua Gardens), je táto nehnuteľnosť výrazne dostupnejšia a nachádza sa v mestskom prostredí s plnými službami, zatiaľ čo Estepona je viac zameraná na turistiku. Vélez-Málaga ponúka dostupnejšie ceny ako centrálne časti Malagy, ale s väčším počtom služieb ako malé pobrežné dediny. Je to vyvážený výber pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej časti Vélez-Málaga, kde sú mestské vybavenosti v bezprostrednej blízkosti. V rádius niekoľkých sto metrov sa nachádza lekáreň (122 m) a supermarket (273 m). V blízkosti sú aj vyhl'adové miesta ako Mirador de la Maroma a športové zariadenia, čím prispievajú k rôznorodému okoliu s možnosťami na prechádzky a rekreáciu.
S tromi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka nehnuteľnosť priestor pre rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú oddelené izby pre hostí. Existencia klimatizácie je kľúčová pre pohodlie počas horúcich letných mesiacov, keďže historické údaje ukazujú viac ako 3900 slnečných hodín ročne. Súkromné terasy poskytujú priestor na relaxáciu na čerstvom vzduchu.
Toto je existujúca budova v dobrom stave, nie nová výstavba. To znamená, že kupujúci zíva pripravenú nehnuteľnosť na bývanie bez čakania na ukončenie výstavby alebo rizík spojených s novými projektmi. Stav nehnuteľnosti je označený ako „Good”, čo naznačuje, že základné prvky sú udržiavané a funkčné.
Nehnuteľnosť má iba jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Parkovanie je na ulici, čo je pre toto oblasť štandardné, ale vyžaduje pozornosť. Taktiež sa nehnuteľnosť nenachádza priamo na pláži, ale asi 5 km od pobrežia, čo si vyžaduje dopravu na každodenné výlety k moru.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo hlavný druhý dom v Španielsku. Existencia troch spální ju robí vhodnou pre rodiny alebo pre časté prijímanie hostí. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú prístup k mestským vybaveniam pred izolovanými vilami v horách.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave s plne vybavenou kuchynou. Materiály a technické parametre zodpovedajú štandardom oblasti. Neexistujú údaje o luxusných úpravách, čo naznačuje zameranie na funkčnosť a praktickosť vhodnú pre bežné každodenné bývanie.
Cena začína od €171,000. Toto je konkurenceschopná cena za nehnuteľnosť v mestskom prostredí s týmito rozmermi a počtom izieb. Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, nákup je priamy bez dodatočných nákladov na čakanie alebo zmien cien počas výstavby.
Vélez-Málaga je najväčšie mesto v Axarquíi s viac ako 86 000 obyvateľmi. Každodenný život sa tu vyznačuje prístupom k mestským službám ako sú školy, nemocnice a obchody. Existuje 12 autobusových liniek, ktoré spájajú štvrte, a prítomnosť 19 základných a 9 stredných škól robí lokalitu vhodnou pre rodiny. Život tu je typickejší pre španielske mesto než pre turistické stredisko.
Okolie ponúka širokú škálu služieb: 19 základných škôl, 9 stredných škôl a 3 zdravotné centrá. Nehnuteľnosť je blízko mestského života Vélez-Málaga, ale aj na krátku vzdialenosť od väčších miest na Costa del Sol. Prítomnosť 12 liniek mestskej dopravy uľahčuje pohyb bez osobného auta.
Lokalita je v urbanizovanej časti Vélez-Málaga, blízko kľúčových služieb ako sú lekární a obchody. Nehnuteľnosť sa nachádza na krátkej vzdialenosti od vyhľadových miest a športových zariadení, pričom ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode.
Vélez-Málaga je strategicky umiestnený vo východnej časti Costa del Sol. Je to administratívne centrum, ktoré sa odlišuje od čisto turistických miest svojimi mestskými funkciami a väčšou populáciou. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a blízkosťou mora.
Základné vybavenie sa nachádza v bezprostrednej blízkosti: supermarket na 273 m a lekáreň na 122 m. Pláž Playa de La Caleta je vzdialená približne 5 km, alebo 15 minút jazdy autom. Na letisko Malaga sa dostanete približne na 37 km. Golfové ihriská sú vzdialenejšie, to najbližšie je na 35 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je miernu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Vo výške 63 metrov sa nehnuteľnosť teší prirodzenej ventilácii. Slnečných hodín ročne je viac ako 3900 a kúpacia sezóna je dlhá – približne 6 mesiacov. V blízkosti sa nachádzajú vyhľadové miesta na pohorie, ktoré ponúkajú kontrast k morskému horizontu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízka pláž Playa de La Caleta má Modrú vlajku a nachádza sa 5 km ďaleko. V regióne je celkovo 3 pláže s Modrou vlajkou. Športové možnosti sú rozmanité: krytý bazén na 0,9 km a dvorce na padel tenis na 1,3 km. Golfové možnosti sú vo vzdialenosti 35-39 km od nehnuteľnosti.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je strategicky umiestnený vo východnej časti Costa del Sol. Je to administratívne centrum, ktoré sa odlišuje od čisto turistických miest svojimi mestskými funkciami a väčšou populáciou. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a blízkosťou mora.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL885994
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavby kvality a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
