Този проект за тъйнхаус се намира във Велес-Малага, град, който служи като административен център на комарка Аксаркия. Локацията предлага градска среда с достъп до основни удобства в близост до имота. Намирайки се на около 63 метра над морското равнище, имотът осигурява добра вентилация и достъп до градски услуги, съчетавайки удобно ежедневие с възможност за бърз достъп до крайбрежните зони.
В сравнение с проектите в Естепона (като Acqua Gardens), този имот е значително по-достъпен и се намира в градска среда с пълни услуги, докато Естепона е по-туристически ориентирана. Велес-Малага предлага по-достъпни цени от централните части на Малага, но с по-голям набор от услуги от малките села по брега. Това е балансиран избор за тези, които търсят постоянно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Велес-Малага, където градските удобства са в близост. В радиус от няколкостотин метра се намират аптека (122 м) и супермаркет (273 м). Наблизо има гледни точки като Mirador de la Maroma и спортни обекти, което допринася за разнообразна ежедневна среда с възможности за разходки и активна почивка в околността.
С три спални и една баня, имотът предлага място за семейства или хора, които нуждаят от отделни стаи за гости. Наличието на климатична система е важно за комфорта през горещите летни месеци, като историческите данни показват над 3900 слънчеви часа годишно. Частните тераси предоставят пространство за отдих на открито.
Това е съществуваща сграда в добро състояние, а не нова конструкция. Това означава, че купувачът придобива готов за обитаване имот, без да чака завършването на строителството или рисковете, свързани с нови проекти. Статусът на имота е „Good“, което предполага, че основните елементи са запазени и функционални.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничаващо за по-големи семейства. Паркирането е на улицата, което е стандартно за района, но изисква внимание. Също така, имотът не е разположен директно на плажа, а на около 5 км от бреговата линия, което изисква транспорт за ежедневни разходки до морето.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи постоянно пребиваване или основна втора къща в Испания. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства или за често приемащи гости. Локацията е подходяща за хора, които предпочитат достъп до градски удобства пред изолираните вили в планината.
Имотът е в добро състояние с напълно оборудвана кухня. Материалите и техническите параметри отговарят на стандартите за района. Няма данни за луксозни довършителни работи, което показва, че фокусът е върху функционалност и практичност, подходящи за ежедневно живеене.
Цената започва от €171,000. Това е конкурентна цена за имот в градска среда с тези размери и брой спални. Тъй като става въпрос за съществуващ имот, покупката е директна без допълнителни разходи за изчакване или промени в цената по време на строеж.
Велес-Малага е най-големият град в областта Аксаркия с над 86 000 жители. Ежедневието тук се характеризира с достъп до градски услуги като училища, болници и магазини. Има 12 автобусни линии, които свързват кварталите, а наличието на 19 начални и 9 средни училища прави местоположението подходящо за семейства. Животът тук е по-типичен за испанския град, отколкото за туристически курорт.
Околната среда предлага широк набор от услуги: 19 начални училища, 9 средни училища и 3 здравни центъра. Имотът е близо до градския живот на Велес-Малага, но също така е на кратко разстояние от по-големите градове по_costa del Sol. Наличието на 12 линии на градския транспорт улеснява придвижването без личен автомобил.
Локацията е в урбанизираната зона на Велес-Малага, в близост до основни услуги като аптеки и магазини. Имотът се намира на кратко разстояние от гледни точки и спортни съоръжения, предлагайки баланс между градския живот и достъпа до природа.
Велес-Малага е стратегически разположен в източната част на Costa del Sol. Той е административен център, който се отличава от чисто туристическите градове по своите градски функции и по-голямата популация. Тази локация предлага баланс между достъпа до градски услуги и близостта до морето.
Основните удобства са в непосредствена близост: супермаркет на 273 м и аптека на 122 м. Плажът Playa de La Caleta е на около 5 км, или около 15 минути с кола. До летището в Малага се стига на около 37 км. Голф игрищата са по-далечни, най-близкото е на 35 км.
| До плажа | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек със средна годишна температура 19.1°C. На височина от 63 метра, имотът се възползва от естествена вентилация. Слънчевите часове годишно са над 3900, а сезонът за плаж е дълъг – около 6 месеца. Наблизо има гледни точки към планините, предлагащи контраст с морския хоризонт.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близкият плаж Playa de La Caleta е със Син флаг и се намира на 5 км. В района има общо 3 плажа със Син флаг. Спортните възможности са разнообразни: закрит басейн на 0.9 км и кортове за падел тенис на 1.3 км. Голф възможностите са на разстояние 35-39 км от имота.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага е стратегически разположен в източната част на Costa del Sol. Той е административен център, който се отличава от чисто туристическите градове по своите градски функции и по-голямата популация. Тази локация предлага баланс между достъпа до градски услуги и близостта до морето.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL885994
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
