Tento řadový dům připravený k nastěhování se nachází ve městě Vélez-Málaga, historickém městě v provincii Málaga, Andalusie. Nemovitost se nachází v městském prostředí a nabízí snadný přístup k denním službám. S obytnou plochou 83 m², dvěma ložnicemi a jednou koupelnou představuje tato nemovitost atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají autentický španělský životní styl. Blízkost k pobřeží a kulturním památkám v kombinaci s klidnou polohou řadí tento dům k solidním volbám pro trvalé bydliště i jako druhý domov.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází ve vnitrozemí, v městské oblasti Vélez-Málaga. Základní vybavení, jako je supermarket a lékárna, je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje každodenní pohodlí. Ačkoli není přímo u moře, pláže La Caleta a Torre del Mar jsou v přiměřené vzdálenosti jízdy autem.
Nemovitost splňuje širokou škálu bytových potřeb. Nabízí možnost klidného trvalého bydlení díky své poloze ve zavedené čtvrti. Je také životaschopnou volbou pro nákup druhého domova nebo jako investice pro rekreační pronájem, vzhledem k turistické atraktivitě regionu a blízkosti služeb.
Jedná se o stávající nemovitost, již připravenou k nastěhování a dobře udržovanou. Nejedná se o novostavbu; dům je připraven k okamžitému použití. Popis naznačuje dobrou úroveň údržby fasády i interiéru, s důrazem na detaily, jako jsou dvojitá okna a moderní povrchové úpravy.
Přímý přístup autem není obvyklý, což může naznačovat pěší zónu nebo úzké ulice. Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ani polohu u pláže. Pojem 'městské prostředí' naznačuje, že zde může být více rušivých zvuků než ve vzdáleném venkovském prostředí.
Tento řadový dům je vhodný pro různé profily. Pro ty, kteří hledají cenově dostupné trvalé bydlení ve Španělsku, nabízí výhody městského prostředí se všemi službami na dosah ruky, bez vysokých cen přímých pobřežních lokalit. Je to také atraktivní volba jako druhé bydliště, kde si lze užívat středomořské klima a místní kulturu, zatímco blízkost letiště v Malaze (37 km vzdušnou čarou) zajišťuje snadnou dostupnost. Pro investory nabízí potenciál příjmů z pronájmu, vzhledem k turistické přitažlivosti regionu a přítomnosti 11 hotelů a 891 hotelových lůžek v okolí. Stav připravenosti k nastěhování znamená, že jej lze okamžitě užívat, bez nutnosti rozsáhlých renovací.
Nemovitost je v dobrém stavu, zaměřená na funkčnost a pohodlí. Interiér je popsán jako 'bezvadný', s jasnými pokoji, které vytvářejí příjemné životní prostředí. Podlahy jsou zakončeny keramikou, odolným a snadno udržovatelným materiálem, který je dobře přizpůsoben klimatu. Koupelna je plně vybavena. Další pohodlí poskytují okna s dvojitým zasklením, zrcadlovým efektem a mechanismem sklápění a otáčení, které přispívají k izolaci i ventilaci. Prostorná úložná místnost a terasa doplňují praktické uspořádání dvoupodlažního domu.
Tento řadový dům je nabízen od 139 000 €. Nemovitost má dvě ložnice a jednu koupelnu s obytnou plochou 83 m². Cena je pro region konkurenceschopná, zejména s ohledem na stav připravenosti k nastěhování a městskou polohu. Srovnatelné nemovitosti v blízkých pobřežních městech, jako jsou Torre del Mar, Mijas a Estepona, mají výrazně vyšší počáteční ceny, v rozmezí od 205 000 € do 259 000 €. To naznačuje, že tato nemovitost nabízí výhodnou vstupní cenu na Costa del Sol.
Vélez-Málaga, hlavní město regionu Axarquía, nabízí živý městský zážitek bohatý na historii. Tento řadový dům se nachází ve čtvrti města, kde jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení v krátké vzdálenosti, často v docházkové vzdálenosti. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C, s 3 902 hodinami slunečního svitu ročně, což přispívá k příjemnému klimatu po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně šest měsíců, s teplotami vody přesahujícími 20 °C. Přítomnost 140 sportovních zařízení a 21 zastávek veřejné dopravy v obci podtrhuje aktivní a dobře propojenou povahu životního prostředí. Je to místo, kde se městské pohodlí snoubí s blízkostí přírody a pobřeží.
Vélez-Málaga nabízí autentický španělský městský zážitek, daleko od ruchu více turistických pobřežních oblastí, ale přesto s snadným přístupem ke službám. Blízkost pobřeží, s plážemi, jako je La Caleta, vzdálená asi 5,1 km, nabízí rekreační možnosti. Samotné město má širokou škálu zařízení, včetně 15 restaurací, 12 lékáren, 11 bank a několika kaváren v okruhu 2 km. Existuje 19 základních a 9 středních škol, což podtrhuje jeho vhodnost pro rodiny. Průměrná nadmořská výška 59 metrů nad mořem a relativně rovný městský terén přispívají k dennímu pohodlí.
Tento řadový dům se nachází ve městě Vélez-Málaga, hlavním městě regionu Axarquía, na východním Costa del Sol. Lokalita je charakterizována městským prostředím s vybavením v docházkové vzdálenosti, zatímco Středozemní moře a různé pláže jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Blízkost letiště v Malaze zajišťuje dobré mezinárodní spojení.
Vélez-Málaga se nachází v regionu Axarquía, ve východní části provincie Málaga, a představuje významné městské centrum na Costa del Sol. Město leží ve vnitrozemí, ale je spojeno s pobřežím infrastrukturou. Funguje jako místní ekonomické a administrativní centrum s populací přes 86 000 obyvatel (2025). Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi autentickým španělským městským životem a blízkostí populárních turistických pobřežních oblastí a letiště v Malaze, což mu dává strategickou pozici v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Dostupnost tohoto řadového domu je zaměřena na městskou mobilitu, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 273 metrů a lékárna 122 metrů. Pláž La Caleta je vzdálena přibližně 5,1 km vzdušnou čarou. Letiště v Malaze, důležitý mezinárodní uzel, je vzdáleno přibližně 37 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování do Španělska az něj. Pro golfové nadšence je v okolí několik hřišť, například Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 35 km. Veřejnou dopravu zajišťuje 12 autobusových linek s 21 zastávkami v obci, což nabízí některé alternativy k vlastnictví automobilu. Automobil je však doporučen pro plnou flexibilitu, částečně díky přítomnosti nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima ve městě Vélez-Málaga se vyznačuje středomořským vzorem, s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a teploty se v průběhu roku pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Historicky je zde kolem 3 902 hodin slunečního svitu ročně, což z regionu činí jeden z nejslunečnějších v Evropě. Koupací sezóna trvá asi šest měsíců, kdy teploty vody ve Středozemním moři přesahují 20 °C. Poloha ve výšce 59 metrů nad mořem v městském prostředí nabízí příjemné mikroklima bez extrémů horských oblastí, ale s čerstvými mořskými vánky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží je snadno dostupné z Vélez-Málaga, s různými plážemi v okruhu 6 km. Pláž La Caleta, pláž s Modrou vlajkou, se nachází přibližně 5,1 km vzdušnou čarou. Další možnosti zahrnují La Caleta (5,6 km) a psí pláž Canina (5,8 km). Pro sport a rekreaci je k dispozici řada zařízení, včetně Sportovního centra s krytým bazénem Vélez-Málaga (Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga) (0,4 km) a Padelfly (1,8 km). Region také nabízí přístup k několika golfovým hřištím, i když nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, se nachází 35 km daleko. Přítomnost několika 'miradores' (vyhlídek) nabízí příležitosti pro rekreační procházky s výhledem.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nachází v regionu Axarquía, ve východní části provincie Málaga, a představuje významné městské centrum na Costa del Sol. Město leží ve vnitrozemí, ale je spojeno s pobřežím infrastrukturou. Funguje jako místní ekonomické a administrativní centrum s populací přes 86 000 obyvatel (2025). Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi autentickým španělským městským životem a blízkostí populárních turistických pobřežních oblastí a letiště v Malaze, což mu dává strategickou pozici v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL484614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento řadový dům ve městě Vélez-Málaga nabízí výrazně nižší vstupní cenu od 139 000 €. To jej řadí jako cenově dostupnější možnost v rámci vyhledávaného regionu. Zatímco srovnatelné projekty se mohou nacházet blíže pobřeží nebo v exkluzivnějších letoviscích, Vélez-Málaga nabízí tradičnější španělský městský životní styl se všemi každodenními službami na dosah ruky. Vzdálenost na letiště v Malaze je srovnatelná se vzdáleností do Mijas a Torre del Mar, což zlepšuje dostupnost. Transakce s nemovitostmi v obci Vélez-Málaga (1 667) naznačují aktivní místní trh.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
