Пропонується таунхаус площею 83 м² з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, розташований у міському середовищі Велес-Малага. Цей об'єкт нерухомості, що потребує ремонту, є частиною житлового району з усіма зручностями в пішій доступності. Проект пропонує потенціал для трансформації в комфортне житло, з орієнтовною ціною від €139 000. Розташування поєднує переваги міського життя з близькістю до природних ландшафтів та узбережжя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському центрі Велес-Малага, цей таунхаус знаходиться в оточенні місцевих зручностей. Незважаючи на те, що він розташований трохи далі від узбережжя, він пропонує доступність до основних послуг, таких як аптеки та лікарні, в межах кількох кілометрів. Міське середовище забезпечує зручність, але вимагає врахування рівня міської забудови.
Цей таунхаус підходить для тих, хто шукає житло в міській зоні з потенціалом для персоналізації. Його конфігурація з двома спальнями та однією ванною кімнатою, а також наявність тераси, роблять його функціональним для невеликих сімей або пар. Потреба в ремонті дозволяє майбутнім власникам адаптувати простір до своїх індивідуальних потреб і стилю життя.
Об'єкт являє собою існуючий таунхаус, який потребує ремонту, а не новий будівельний проект. Він пропонує можливість для покупців внести власні зміни та оновити будинок відповідно до сучасних стандартів. Будівельна фаза полягає в реставрації та модернізації існуючої конструкції, а не в будівництві з нуля.
Цей таунхаус не пропонує зручностей, типових для новобудов, таких як спільні басейни чи сади. Він розташований у міській забудові, що означає відсутність приватних великих ділянок землі. Крім того, стан об'єкта (потребує ремонту) вимагає додаткових інвестицій та часу для досягнення бажаного рівня комфорту.
Цей таунхаус може підійти для тих, хто шукає проект для реновації та бажає створити будинок своєї мрії з нуля, адаптуючи його до особистих потреб. Він ідеально підходить для інвесторів, які бачать потенціал у міській нерухомості Велес-Малага, враховуючи його розвинену інфраструктуру та туристичну привабливість регіону. Особи, які цінують зручність доступу до міських послуг, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, знайдуть це місце зручним. Крім того, для тих, хто прагне бути ближче до місцевої культури та насолоджуватися спокійнішим темпом життя, відмінним від переповнених прибережних курортів, це може бути гарним вибором. Його розташування також зацікавить тих, хто планує регулярно відвідувати аеропорт Малаги, який знаходиться на відстані 37 км.
Цей таунхаус, згідно з наданою інформацією, потребує ремонту, що означає, що поточний рівень оздоблення не відповідає сучасним стандартам. Дослівний опис з наявних даних вказує на наявність керамічної плитки на підлозі, повністю обладнаної ванної кімнати та подвійних склопакетів з поворотним механізмом. Ці елементи є базовими, але потребують оновлення для підвищення енергоефективності та естетики. Тераса надає простір для відпочинку. Деталі щодо якості матеріалів, електричної системи чи сантехніки відсутні, але загальний стан вказує на необхідність комплексного ремонту.
Таунхаус у Велес-Малага пропонується за стартовою ціною €139 000. Це позиціонує його як доступний варіант у регіоні Коста-дель-Соль, особливо враховуючи потребу в ремонті, яка дозволяє покупцям адаптувати вартість. Ціна відображає поточний стан нерухомості та її розташування в міському середовищі. Кількість спалень (2) та ванних кімнат (1) відповідає ціновій категорії. Наявність подібних об'єктів нерухомості в районі свідчить про стабільність ринку, але конкретні деталі щодо наявності та можливих змін цін вимагають додаткового уточнення.
Велес-Малага — це жваве місто, що розташоване вглиб узбережжя Коста-дель-Соль. Життя тут характеризується поєднанням міської зручності та близькості до природних ресурсів. Місцеві мешканці користуються доступністю до численних магазинів, ресторанів та культурних закладів, які знаходяться в межах легкої досяжності. Наявність 140 спортивних споруд та 3902 сонячних годин на рік створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 9 середніх шкіл, а також 3 медичні центри, що робить його привабливим для сімей. Спокійні райони чергуються з жвавими міськими центрами, забезпечуючи різноманітний спосіб життя.
Розташування в Велес-Малага забезпечує міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. Наявність 15 ресторанів, 12 аптек, 11 банків та 8 кафе в межах 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Місцеві мешканці можуть насолоджуватися близькістю до спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 км), та мальовничих місць, як Mirador de la Maroma (0.3 км). Незважаючи на те, що пляжі знаходяться на відстані близько 5 км, наявність 3 синіх прапорів поблизу, як-от у Бенaхарафе та Ла Калета, забезпечує якісний відпочинок біля моря. Місто також підтримує рівень якості життя завдяки 3 медичним центрам та 19 початковим школам.
Цей таунхаус розташований у місті Велес-Малага, що є столицею муніципалітету та комарки Аксаркія. На карті він позначений як частина урбанізованої зони, з легким доступом до місцевих магазинів та послуг. Відстані до узбережжя та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, також відображені, надаючи загальне уявлення про його місцезнаходження в контексті Коста-дель-Соль.
Велес-Малага є адміністративним центром району Аксаркія та частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль у провінції Малага. Його розташування забезпечує баланс між міським життям та близькістю до природи. Відстань до аеропорту Малаги (37 км) робить його доступним для міжнародних подорожей. Місто є центральним вузлом для навколишніх громад, пропонуючи розвинену інфраструктуру, яка охоплює освіту, охорону здоров'я та комерційні послуги. Позиціонування в глибині узбережжя надає йому автентичного андалузького характеру, відмінного від більш туристичних прибережних міст.
Таунхаус розташований у міському середовищі Велес-Малага, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності, зокрема аптека (122 м) та супермаркет (273 м). Хоча автомобіль є зручним для дальших поїздок, його необхідність зменшується завдяки 21 зупинці громадського транспорту та 12 маршрутам, що сполучають місто з іншими районами. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 37 км, що забезпечує зручне авіасполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Caleta, розташовані на відстані близько 5.1 км. Великі гольф-клуби, як-от Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага розташований на висоті 59 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату. Середньорічна температура становить 19.1°C, а кількість сонячних годин досягає вражаючих 3902 на рік, що робить його ідеальним для насолоди середземноморським способом життя. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води підтримується вище 20°C. Місцевий клімат, що коливається від 12°C до 27°C, дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Наявність оглядових майданчиків, таких як Mirador de la Maroma, підкреслює мальовничий характер місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча таунхаус розташований вглиб суші, узбережжя Коста-дель-Соль знаходиться в межах досяжності. Три пляжі з блакитним прапором – Benajarafe, La Caleta (Paseo) та Torre del Mar (Paseo Marítimo) – розташовані в межах приблизно 5-6 км. Це забезпечує доступ до якісних зон для відпочинку біля моря. Окрім пляжів, регіон пропонує широкі можливості для рекреації: 140 спортивних споруд, включаючи спортивні центри та тенісні корти, а також водні види спорту біля Марина Caleta de Vélez (4.6 км). Близькість до гольф-клубів, хоч і вимагає поїздки, додає до спектру активностей.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є адміністративним центром району Аксаркія та частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль у провінції Малага. Його розташування забезпечує баланс між міським життям та близькістю до природи. Відстань до аеропорту Малаги (37 км) робить його доступним для міжнародних подорожей. Місто є центральним вузлом для навколишніх громад, пропонуючи розвинену інфраструктуру, яка охоплює освіту, охорону здоров'я та комерційні послуги. Позиціонування в глибині узбережжя надає йому автентичного андалузького характеру, відмінного від більш туристичних прибережних міст.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL484614
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), цей таунхаус у Велес-Малага пропонує значно нижчу стартову ціну від €139,000. Однак, на відміну від зазначених проектів, які, ймовірно, є новими будівлями або повністю відремонтованими, цей об'єкт потребує ремонту. Це робить його відмінним вибором для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто бажає повністю адаптувати нерухомість під свої потреби. Розташування в міському середовищі Велес-Малага, а не на першій лінії узбережжя, як це часто буває у дорожчих комплексах, надає йому іншого характеру – більш автентичного андалузького життя з усіма зручностями під рукою, але з меншою залежністю від туристичного сезону. Відстань до пляжів (близько 5 км) є компромісом порівняно з прибережними проектами, але близькість до аеропорту та розвинена інфраструктура міста компенсують це.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
UK
LV
ID
