这座可立即入住的联排别墅位于韦莱斯-马拉加 (Vélez-Málaga)，这是安达卢西亚马拉加省 (Málaga) 的一座历史悠久的城镇。该房产坐落于城市环境中，可轻松前往日常便利设施。该房产拥有 83 平方米的居住空间、两间卧室和一间浴室，对于寻求正宗西班牙生活方式的人来说，是一个诱人的机会。它靠近海岸和文化景点，加上宁静的环境，使得这座联排别墅成为永久居住或第二居所的稳固选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座联排别墅位于内陆，属于韦莱斯-马拉加的城市区域。超市和药店等基本便利设施都在步行距离之内，确保了日常生活的便利。虽然不直接靠海，但拉卡莱塔 (La Caleta) 和托雷德尔马尔 (Torre del Mar) 的海滩都在合理的车程范围内。
该房产满足广泛的居住需求。由于其位于成熟社区的位置，它提供了宁静永久居住的可能性。考虑到该地区的旅游吸引力和服务设施的便利性，它也是购买第二居所或作为度假租赁投资的可行选择。
这是一处现有房产，已准备好入住且维护良好。没有新建筑；房屋已准备好立即使用。描述表明，无论是外墙还是内部，其维护状况都良好，并注重双层玻璃和现代装修等细节。
直接驾车通道不寻常，可能表明是步行区或狭窄的街道。该房产不提供直接海景或海滨位置。'城市环境'一词暗示其背景噪音可能比偏远乡村地区更大。
这座联排别墅适合各种客户群体。对于那些在西班牙寻找经济实惠的永久住所的人来说，它提供了城市环境的优势，所有便利设施都触手可及，而没有直接海岸地点的昂贵价格。对于那些希望享受地中海气候和当地文化的人来说，它也是一个有吸引力的第二居所选择，同时马拉加机场（直线距离 37 公里）的便利交通确保了轻松的出行。对于投资者来说，考虑到该地区的旅游吸引力和附近 11 家酒店和 891 家酒店床位，它具有潜在的租金收入。即时入住状态意味着可以立即入住，无需进行大规模翻新。
该房产维护状况良好，注重功能性和舒适性。内部被描述为“无可挑剔”，拥有明亮的房间，营造宜人的生活环境。地板采用陶瓷铺设，这是一种耐用且易于维护的材料，非常适合该气候。浴室设备齐全。双层玻璃窗配有镜面效果和倾斜-旋转机制，进一步增强了舒适性，有助于隔热和通风。宽敞的储藏室和露台完善了两层住宅的实用布局。
这座联排别墅的起价为 139,000 欧元。该房产拥有两间卧室和一间浴室，居住面积为 83 平方米。考虑到其即时入住状态和城市位置，该定价在该地区具有竞争力。托雷德尔马尔 (Torre del Mar)、米哈斯 (Mijas) 和埃斯特波纳 (Estepona) 等附近沿海城镇的可比房产的起价明显更高，从 205,000 欧元到 259,000 欧元不等。这表明该房产为阳光海岸 (Costa del Sol) 提供了一个有利的入门价格。
韦莱斯-马拉加 (Vélez-Málaga)，阿萨尔基亚地区 (Axarquía) 的首府，提供了一个充满历史的充满活力的城市体验。这座联排别墅位于城市的一部分，该区域的商店、餐馆和医疗设施距离都很近，通常可以步行到达。年平均气温在 12°C 到 27°C 之间，每年有 3,902 小时的日照，有助于大部分时间保持宜人的气候。游泳季节可持续约六个月，水温超过 20°C。该市拥有 140 个体育设施和 21 个公共交通站点，这突显了生活环境的活跃和发达的连接性。这是一个城市便利性与自然和海岸的亲近相结合的地方。
韦莱斯-马拉加 (Vélez-Málaga) 提供正宗的西班牙城市体验，远离更具旅游吸引力的沿海地区的喧嚣，但仍然可以轻松前往各种便利设施。靠近海岸，距离拉卡莱塔海滩 (Playa de La Caleta) 约 5.1 公里，提供了休闲机会。城市本身拥有广泛的设施，包括 2 公里半径内的 15 家餐厅、12 家药店、11 家银行和几家咖啡馆。有 19 所小学和 9 所中学，这突显了它对家庭的适应性。平均海拔 59 米，相对平坦的城市环境有助于日常舒适度。
这座联排别墅位于韦莱斯-马拉加 (Vélez-Málaga)，即阳光海岸东部的阿萨尔基亚地区 (Axarquía) 的首府。该地点以城市环境为特征，便利设施近在咫尺，而地中海和各种海滩仅几公里之遥。靠近马拉加机场可确保良好的国际交通连接。
韦莱斯-马拉加 (Vélez-Málaga) 位于阿萨尔基亚地区 (Axarquía)，马拉加省东部，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的重要城市中心。该市位于内陆，但通过基础设施与海岸相连。它作为当地经济和行政中心，人口超过 86,000 (2025)。其地理位置在正宗的西班牙城市生活与热门旅游沿海地区和马拉加机场的便利性之间取得了平衡，使其在更广泛的阳光海岸地区拥有战略地位。
这座联排别墅的交通便利性主要面向城市交通，各种便利设施都在步行距离之内。最近的超市距离酒店 273 米，药店距离 122 米。拉卡莱塔海滩 (La Caleta beach) 距离直线约 5.1 公里。马拉加机场，一个重要的国际枢纽，直线距离约 37 公里，便于往返西班牙。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个球场，如 35 公里外的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部 (Club de Golf Málaga Parador)。该市的 12 条公交线路和 21 个公交站点提供了公共交通服务，为不拥有汽车的居民提供了一些替代方案。然而，部分原因是 3.1 公里外设有电动汽车充电站，建议配备汽车以获得完全的灵活性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
韦莱斯-马拉加的气候特征是地中海气候模式，冬季温和，夏季炎热。年平均气温为 19.1°C，全年的温度在 12°C 到 27°C 之间波动。历史上每年约有 3,902 小时的日照，使该地区成为欧洲最阳光充足的地区之一。游泳季节持续约六个月，当附近地中海的水温超过 20°C 时。海拔 59 米，位于城市环境中，提供了一个宜人的微气候，没有山区环境的极端，但有清新的海风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
从韦莱斯-马拉加 (Vélez-Málaga) 可以轻松到达海岸线，6 公里半径内有各种海滩。蓝旗海滩拉卡莱塔海滩 (Playa de La Caleta) 距离直线约 5.1 公里。其他选择包括拉卡莱塔海滩 (Playa de La Caleta) (5.6 公里) 和宠物海滩卡尼纳海滩 (Playa Canina) (5.8 公里)。对于体育和娱乐活动，有许多设施，包括韦莱斯-马拉加室内游泳池体育中心 (Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga) (0.4 公里) 和帕德尔飞 (Padelfly) (1.8 公里)。该地区还提供前往几个高尔夫球场的通道，尽管最近的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部 (Club de Golf Málaga Parador) 距离 35 公里。多个“观景点”(miradores) 的存在为欣赏风景的休闲散步提供了机会。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
韦莱斯-马拉加 (Vélez-Málaga) 位于阿萨尔基亚地区 (Axarquía)，马拉加省东部，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的重要城市中心。该市位于内陆，但通过基础设施与海岸相连。它作为当地经济和行政中心，人口超过 86,000 (2025)。其地理位置在正宗的西班牙城市生活与热门旅游沿海地区和马拉加机场的便利性之间取得了平衡，使其在更广泛的阳光海岸地区拥有战略地位。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL484614
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸的其他项目相比，例如托雷德尔马尔的阿夸玛尔 (Aquamar)（起价 219,950 欧元）、米哈斯的兰塔纳住宅区 (Lantana Residencial)（起价 205,000 欧元）和埃斯特波纳的埃特纳住宅 (Etherna Homes 2)（起价 259,000 欧元），韦莱斯-马拉加的这座联排别墅起价仅为 139,000 欧元，价格明显更低。这使其在该热门地区成为更经济实惠的选择。虽然可比项目可能更靠近海岸或位于更豪华的度假村，但韦莱斯-马拉加提供了更传统的西班牙城市生活方式，所有日常便利设施都近在咫尺。到马拉加机场的距离与米哈斯和托雷德尔马尔相当，改善了可达性。韦莱斯-马拉加市的房产交易（1,667 笔）表明当地市场活跃。
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