Αυτή η κατοικία townhouse βρίσκεται στο αστικό περιβάλλον του Vélez-Málaga, την ιστορική πρωτεύουσα της περιοχής Axarquía. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα εντός πεζοδρομημένης απόστασης, διατηρώντας παράλληλα μια χαρακτηριστική ισπανική ατμόσφαιρα. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική βεράντα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης από τις ακτές της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πολύ πιο προσιτή τιμή εισόδου. Η Estepona εστιάζει περισσότερο στον τουρισμό και τις πολυτελείς υπηρεσίες, ενώ το Vélez-Málaga προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, ισπανική αστική εμπειρία με χαμηλότερο κόστος ζωής. Ωστόσο, η απόσταση από τη θάλασσα είναι μεγαλύτερη σε σχέση με τις παραλιακές αναπτύξεις της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κτισμένη ζώνη 300 μέτρων από το κέντρο της πόλης. Η ακτογραμμή βρίσκεται σε οριζόντια απόσταση 5,1 χλμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες με την εγγύτητα σε παραλίες με Γαλανή Σημαία, όπως το Playa de La Caleta.
Με επιφάνεια 129 τ.μ. και τρία υπνοδωμάτια, το σπίτι προσφέρει χώρο για μόνιμη διαβίωση. Η κλειστή βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη κλιματισμού συμβάλλει στη θερμική άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το ακίνητο πωλείται ως 'χρησιμοποιημένο' σε καλή κατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για χρήση. Δεν αναφέρεται υπό κατασκευή νέα κατασκευή ή επέκταση για την περιοχή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, παρά μόνο χώρο στάθμευσης στον δρόμο. Δεν υπάρχουν κοινόχρησες πισίνες ή εγκαταστάσεις γυμναστηρίου εντός του συγκροτήματος, καθώς και δεν υπάρχουν θέσεις παρατήρησης για άτομα με αναπηρία στις κοινόχρηστες περιοχές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων υποδηλώνει πιθανή χρήση από οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Η απόσταση από το παραλιακό μέτωπο την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για άτομα που αναζητούν αποκλειστικά τουριστική διαβίωση δίπλα στη θάλασσα.
Η κατασκευή περιλαμβάνει τυπικά υλικά της περιοχής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα δάπεδα φαίνεται να είναι ανθεκτικά. Η ύπαρξη κλιματισμού υποδεικνύει εκσυγχρονισμό των υποδομών, αν και ο ακριβής τύπος μόνωσης δεν προσδιορίζεται από τα διαθέσιμα δεδομένα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €171.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €1.326, θέτοντας το ακίνητο σε μια προσιτή κατηγορία συγκριτικά με τη μέση τιμή της επαρχίας. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έξοδα μεταφοράς και φόρων αγοράς.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην αστική ευκολία. Μια σειρά από φαρμακεία και σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ το τοπικό εμπορικό κέντρο και οι μεγαλύτερες αγορές απαιτούν οδήγηση. Η γειτνίαση με στάσεις λεωφορείων διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα για βασικές ανάγκες.
Η περιοχή προσφέρει 140 αθλητικές εγκαταστάσεις σε μια ακτίνα 3χλμ. Υπάρχουν 3 κέντρα υγείας και πλήθες εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, υποστηρίζοντας την καθημερινή ζωή. Το τοπικό φεστιβάλ Día del Motril και άλλες 33 γιορτές ετησίως δίνουν πολιτιστικό χαρακτήρα.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της Axarquía, σημειώνοντας τις αποστάσεις από το ακίνητο προς το κέντρο της πόλης και την παραλιακή λωρίδα Torre del Mar.
Το Vélez-Málaga λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο της Axarquía. Η θέση του προσφέρει γρηγορότερη πρόσβαση στο εσωτερικό σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις, εξυπηρετώντας τους κατοίκους που εργάζονται στην πρωτεύουσα της επαρχίας.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 37 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη παραλία είναι προσβάσιμη σε 5,1 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης EV απέχει 3,1 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 12 γραμμές λεωφορείων και 21 στάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C με 3.902 ώρες ηλιοφάνειας. Το ύψος των 63 μέτρων και η κλίση 1,2% προς τη θάλασσα δημιουργούν ένα ήπιο μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Playa de La Caleta, σε απόσταση 5,1 χλμ, φέρει τη Γαλανή Σημαία. Οι κοντινές μαρίνας όπως η Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,9 χλμ) εξυπηρετούν θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο κοντινότερος γηπεδός γκολφ βρίσκεται 35 χλμ μακριά.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο της Axarquía. Η θέση του προσφέρει γρηγορότερη πρόσβαση στο εσωτερικό σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις, εξυπηρετώντας τους κατοίκους που εργάζονται στην πρωτεύουσα της επαρχίας.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL885994
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
