Ce terrain constructible à Algarrobo, Málaga, représente une opportunité rare pour le développement d'un projet résidentiel ou commercial. D'une superficie de 335 m² et avec un permis pour 1000 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, il constitue une base attrayante pour les investisseurs et les promoteurs. Sa localisation dans un environnement urbain avec un bon accès à l'infrastructure côtière et aux commodités locales souligne son potentiel. La proximité des plages et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (42 km) rendent l'emplacement stratégiquement avantageux pour les futurs résidents ou utilisateurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Algarrobo, une ville côtière de la province de Málaga. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants, combinée à la proximité de la plage (3,2 km), offre un équilibre entre confort urbain et vie côtière. La connexion aux routes provinciales et régionales assure une bonne accessibilité.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs ou constructeurs souhaitant réaliser un projet selon leurs propres idées. La possibilité de créer 1000 m² d'espaces résidentiels ou commerciaux permet la conception d'unités spécifiquement adaptées aux besoins du marché, que ce soit pour l'habitation, la location de vacances ou l'usage commercial.
Le terrain est destiné à la construction et offre la possibilité de construire sur une surface de 1000 m². La structure existante suggère un bâtiment à plusieurs étages, comprenant un rez-de-chaussée pour des locaux commerciaux, des premier et deuxième étages pour des appartements, et une terrasse sur le toit. La planification d'étages supplémentaires est potentiellement possible.
Le terrain est vendu en tant que terrain brut nécessitant des finitions. Il n'offre pas d'appartements ou de locaux commerciaux achevés et nécessite sa propre planification et exécution de construction. L'infrastructure existante pourrait devoir être étendue ou adaptée, et il n'y a aucune garantie d'utilisation immédiate sans investissements supplémentaires.
Ref: VL868289
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre convient aux promoteurs ou investisseurs expérimentés souhaitant développer un projet à partir de zéro. Elle est idéale pour ceux qui reconnaissent une opportunité de marché spécifique dans une région en croissance comme la Costa del Sol et souhaitent exploiter la flexibilité d'un terrain constructible pour créer des unités parfaitement adaptées à la demande. Les entreprises recherchant leurs propres locaux commerciaux avec possibilité de location attenante dans un emplacement attrayant y trouveront également une option. Les acheteurs potentiels doivent être prêts à investir dans la planification de la construction, les procédures d'autorisation et la réalisation effective pour exploiter pleinement le potentiel du terrain.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain constructible, des détails spécifiques sur la qualité de finition ne sont pas disponibles. Le potentiel réside dans la possibilité d'implémenter des matériaux de haute qualité et des techniques de construction modernes selon des spécifications propres. La structure envisagée d'un bâtiment à plusieurs étages avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs laisse place à la conception d'unités résidentielles modernes, fonctionnelles et écoénergétiques. Les acheteurs peuvent viser le respect des codes et normes de construction actuels pour garantir la durabilité et la valeur.
Le terrain constructible à Algarrobo est proposé à partir de 955 000 €. Ce prix reflète le potentiel d'une construction complète sur une surface de 1000 m², pouvant s'étendre sur plusieurs niveaux. S'agissant d'un terrain à bâtir, les coûts réels dépendent des plans de construction individuels et de l'exécution finale. La répartition des surfaces (rez-de-chaussée commercial, étages résidentiels, terrasse) suggère une utilisation polyvalente qui pourrait être optimisée par des réglementations ou autorisations supplémentaires.
Algarrobo, nichée sur la Costa del Sol, offre un mélange d'ambiance andalouse traditionnelle et d'infrastructures modernes. Le terrain lui-même est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, restaurants et autres services sont facilement accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La saison de baignade s'étend sur six mois. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de petites entreprises. Avec 7 103 habitants (prévision 2025), Algarrobo conserve un caractère local, tandis que la proximité de grandes villes comme Vélez-Málaga (3,7 km du port) et Torre del Mar (5,5 km de la borne de recharge électrique) offre un accès supplémentaire à des offres plus larges.
Algarrobo offre un style de vie espagnol authentique, complété par les commodités de la Costa del Sol. La proximité des plages de Mezquitilla et La Caleta (environ 3,2 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. L'environnement urbain du terrain assure que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché 470 m) ou la visite d'une pharmacie (146 m) sont rapidement effectuées. L'offre de restaurants (6 dans un rayon de 2 km) et l'infrastructure générale avec banques et cafés assurent le confort quotidien. L'accès aux soins de santé (hôpital 5 km) et la disponibilité d'établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 9 collèges) complètent le tableau.
Ce terrain constructible est situé à Algarrobo, une commune de la Costa del Sol orientale dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des côtes et des plages, ainsi que son intégration dans une structure urbaine avec un bon accès au réseau de transport et aux services locaux.
Algarrobo est situé sur la Costa del Sol orientale, entre Torre del Mar et Nerja. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité de grands centres touristiques et une sensation de vie plus authentique et paisible. La ville fait partie de la province de Málaga, connue pour sa diversité paysagère, des côtes aux arrière-pays montagneux. La connexion via l'autoroute côtière A-7 permet un accès facile à la ville de Málaga (environ 45 km) et à d'autres lieux importants de la Costa del Sol, faisant du terrain un point de départ stratégique pour explorer toute la région.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce terrain. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 42 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (40 km), sont accessibles en moins d'une heure. Les plages, comme Playa de La Caleta, ne sont qu'à 3,2 km et leur pente douce est idéale pour les familles. Un supermarché est à seulement 470 m et une pharmacie à 146 m. Il existe 12 lignes de transport public avec 34 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à une voiture, bien qu'une voiture soit pratique pour explorer les environs. Une borne de recharge électrique se trouve à 5,5 km.
| Distance plage | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie agréable en plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ six mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement à 86 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une altitude modérée, tandis que la douce pente de 2,5% vers la plage de La Caleta (3,2 km) assure un accès facile. Le paysage environnant est typique de la côte andalouse, avec un mélange de terres agricoles et de végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain est stratégiquement situé pour accéder à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, Playa de Mezquitilla et Playa de La Caleta, ne sont qu'à 3,2 km et sont réputées pour leur qualité, confirmée par la présence d'une plage Pavillon Bleu à Algarrobo Costa. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (40 km) sont accessibles. De plus, il existe plusieurs centres sportifs, dont Padelfly (4,8 km), ainsi que des marinas comme Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,7 km), qui offrent des possibilités de sports nautiques. Les 19 installations sportives de la région proposent une multitude d'activités de loisirs.
19 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo est situé sur la Costa del Sol orientale, entre Torre del Mar et Nerja. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité de grands centres touristiques et une sensation de vie plus authentique et paisible. La ville fait partie de la province de Málaga, connue pour sa diversité paysagère, des côtes aux arrière-pays montagneux. La connexion via l'autoroute côtière A-7 permet un accès facile à la ville de Málaga (environ 45 km) et à d'autres lieux importants de la Costa del Sol, faisant du terrain un point de départ stratégique pour explorer toute la région.
Algarrobo may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.5°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.0°C | 0 mm |
| Août | 27.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui offrent déjà des appartements finis, ce terrain constructible à Algarrobo se positionne comme une opportunité de développement et d'investissement. Le prix de 955 000 € pour le terrain reflète le potentiel de réaliser une surface constructible nettement plus grande par rapport aux prix au mètre carré des unités finies dans d'autres régions. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) propose également des logements dans une ville côtière établie, mais le terrain d'Algarrobo est destiné au développement de projet indépendant. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont connues pour leur infrastructure touristique et leurs marchés établis, Algarrobo offre la possibilité de personnaliser un projet et potentiellement de bénéficier d'un segment de marché moins saturé. La situation côtière et le climat méditerranéen sont des dénominateurs communs, mais l'opportunité spécifique réside ici dans le nouveau développement et la création de capacités.
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