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Vélez-Málaga · Costa del Sol · Spain

Almayate

Situé sur la côte est de Vélez-Málaga, Almayate est un quartier côtier authentique qui offre un mélange unique de vie rurale et d'accès direct à la mer. Moins fréquenté que les grandes stations balnéaires, c'est un havre de paix apprécié pour ses vastes plages et son ambiance détendue, idéal pour ceux qui cherchent à vivre près de la nature tout en restant connectés aux commodités essentielles.

20
Biens disponibles
€742.006
Avg. price
€179.000
From
10
Équipements

Caractère & Ambiance

Almayate se distingue par son atmosphère rurale et tranquille, caractérisée par les serres et les cultures de mangues et d'avocats qui bordent le littoral. C'est un quartier qui a su garder son âme andalouse, loin de l'agitation touristique de Torremolinos ou de Marbella. Ici, le rythme de vie est réglé par l'agriculture et la mer, offrant une expérience de vie 'real Spain' très prisée des expatriés cherchant l'authenticité.

Le quartier est traversé par la N-340 qui longe la côte, créant une séparation entre la zone urbaine et les magnifiques plages sauvages. Bien que paisible, la zone bénéficie d'une communauté active et d'un accès rapide aux villes voisines comme Torre del Mar, ce qui en fait un endroit stratégique pour les familles et les retraités.

Équipements

Bien que Almayate soit un quartier plus petit, il dispose d'une infrastructure quotidienne très pratique. Pour les courses quotidiennes, les résidents comptent sur le supermarché Supersol situé à seulement 50 mètres du centre, ainsi que l'épicerie Martínez. La santé est également bien représentée avec la Farmacia Rosa María Díaz Verdejo accessible à moins de 100 mètres. Pour les finances, on trouve des succursales de Cajamar et Banco Santander au cœur du quartier.

Pour le shopping plus varié, le Bazar China est disponible à quelques pas. Les loisirs sont centrés autour du plein air, avec le Campo de fútbol local pour le sport et, bien sûr, l'accès immédiat à la Playa de Almayate, une plage extensive et souvent calme, parfaite pour les longues promenades. Le marché municipal (mercado) est accessible à environ 1,5 km pour les produits frais locaux.

Beach

  • Costa del Sol 0.81km
  • Costa del Sol 1.23km
  • Playa de Almayate 1.29km

Shopping Center

  • Bazar China 0.16km

Supermarket

  • Supersol 0.05km
  • Martínez 0.12km
  • mercado 1.54km

Pharmacy

  • Farmacia Rosa María Díaz Verdejo 0.07km

Bank

  • Cajamar 0.04km
  • Banco Santander 0.05km

Propriétés disponibles

Le marché immobilier à Almayate est actuellement très exclusif et restreint, avec seulement 2 biens répertoriés dans nos données. Les prix sont élevés, avec une valeur moyenne fixée autour de 740 000 EUR. Les propriétés disponibles sont principalement des appartements de plain-pied (Middle Floor Apartment), ce qui suggère des résidences potentiellement spacieuses ou situées dans des complexes de standing compte tenu du prix élevé par rapport à la moyenne régionale.

Cette fourchette de prix indique qu'Almayate attire une clientèle de standing ou d'investisseurs cherchant des propriétés de qualité supérieure près de la côte. Le marché ici est moins liquide que dans les grandes villes, offrant souvent des opportunités uniques mais rares.

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En bref

Questions fréquentes

À quelle distance se trouve la plage depuis le centre d'Almayate ?
La Playa de Almayate se trouve à environ 1,3 km du centre du quartier, facilement accessible à pied ou en vélo.
Quels sont les supermarchés disponibles dans le quartier ?
Les résidents trouvent tout le nécessaire au Supersol (à 50 m) et chez Martínez (à 120 m), ainsi qu'un Bazar China proche.
Le quartier est-il bruyant à cause de la route N-340 ?
La N-340 longe la côte, mais la zone urbaine principale est légèrement en retrait, ce qui préserve une certaine tranquillité malgré le passage routier.
Y a-t-il des installations sportives locales ?
Oui, le quartier dispose d'un Campo de fútbol (terrain de football) situé à environ 600 mètres du centre pour les activités sportives.
Quel est le type de bien immobilier principal à Almayate ?
L'offre actuelle se concentre sur des appartements de standing (Middle Floor Apartment), avec des prix moyens autour de 740 000 EUR.

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