Ce penthouse à Vélez-Málaga offre une surface habitable de 87 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité des attractions naturelles, telles que les plages situées à un peu plus de 5 km. Avec son exposition sud-ouest, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue sur la mer. La résidence commune avec jardins et piscine offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Comparé à d'autres projets à Vélez-Málaga, tels que Lagos Homes (à partir de 480 000 €) et Lavanda Villas (à partir de 399 950 €), ce penthouse, avec son prix de départ de 372 000 €, se positionne comme l'une des options les plus accessibles, notamment pour un bien de cette taille et de cet équipement. Alors que Lagos Homes et Lavanda Villas peuvent présenter des caractéristiques ou des emplacements spécifiques à Vélez-Málaga ou à proximité, ce penthouse offre une combinaison d'emplacement urbain, de vue sur la mer et d'installations communes. Comparé à des projets côtiers comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cette offre à Vélez-Málaga semble plus attractive en termes de prix, surtout compte tenu de la proximité d'infrastructures clés comme l'aéroport de Malaga. La disponibilité de penthouses de 3 chambres à ce prix est une considération importante dans toute la région de la Costa del Sol, Vélez-Málaga offrant une alternative aux centres côtiers plus chers, tout en donnant accès aux avantages de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres à Vélez-Málaga, une ville au caractère urbain et dotée d'une bonne infrastructure. Les commodités telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. La côte et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à environ 37 km.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, ce bien immobilier convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire. Les terrasses offrent des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la vue. Les installations communes telles que la piscine et les jardins élargissent l'offre résidentielle pour un mode de vie actif et relaxant.
Ce projet représente une phase de construction moderne, mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort. L'orientation sud-ouest et le double vitrage sont des caractéristiques contribuant à l'efficacité énergétique et à la qualité de vie. Les équipements reflètent les normes actuelles de la construction résidentielle, avec un accent sur la luminosité et les espaces extérieurs utilisables.
Ce penthouse n'offre pas de jardin privé ni de piscine privée. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat mais nécessite un court trajet. La proximité des centres urbains peut également entraîner un trafic plus dense, surtout pendant la haute saison.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine animée de Vélez-Málaga tout en valorisant la proximité des plages et des centres touristiques de la Costa del Sol. C'est un choix approprié pour les familles ayant besoin d'espace, ainsi que pour les couples ou les célibataires recherchant une résidence confortable avec de bonnes commodités et des options de loisirs. L'orientation sud-ouest et les terrasses offrent des possibilités de détente en plein air. Pour ceux qui voyagent régulièrement, l'accessibilité de l'aéroport de Malaga constitue un avantage important. Cette propriété pourrait également intéresser les acheteurs envisageant une résidence secondaire ou une location de vacances dans une ville espagnole authentique, car elle offre une bonne infrastructure et un attrait touristique.
La propriété présente des caractéristiques qui suggèrent une solide qualité de construction et un équipement fonctionnel. La surface habitable de 87 m² est bien répartie avec 3 chambres et 2 salles de bains. Les deux terrasses, qui offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et bénéficient de l'orientation sud-ouest, méritent une mention particulière. Le double vitrage est une caractéristique standard pour une meilleure isolation et isolation phonique. La cuisine est décrite comme séparée et spacieuse, ce qui suggère une conception pratique pour un usage quotidien. La résidence commune avec jardins et piscine complète les commodités. Les matériaux utilisés et la finition sont conçus pour la durabilité et le confort, typiques des projets résidentiels modernes de la région.
Le penthouse est proposé à partir de 372 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché pour des biens comparables à Vélez-Málaga. La surface habitable de 87 m², répartie sur 3 chambres et 2 salles de bains, offre un bon rapport qualité-prix pour ce nombre de pièces. Les prix de l'immobilier dans la province de Malaga peuvent varier, mais cette offre semble répondre à la demande de logements bien équipés dans des zones urbaines bien desservies. La disponibilité peut changer, une demande rapide est donc conseillée.
Vélez-Málaga, capitale de la comarque de l'Axarquía, se présente comme une ville dynamique comptant plus de 86 000 habitants. La résidence proposée ici est située dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec de nombreux services et commodités. Les magasins, restaurants et installations médicales sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'emplacement est stratégique pour ceux qui apprécient à la fois la vie urbaine et la proximité de la côte. Les plages de la Costa del Sol sont à seulement 5 km environ, et l'aéroport international de Malaga est facilement accessible. Les environs offrent un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, complété par une variété d'options de loisirs telles que des centres sportifs et des sites d'intérêt culturels.
Vivre à Vélez-Málaga signifie résider dans une ville riche en histoire et au dynamisme actuel. L'environnement immédiat du penthouse est de nature urbaine, avec une concentration de magasins, restaurants et services accessibles à pied. Cela crée une vie quotidienne animée et pratique. La proximité des plages, comme Playa de La Caleta (à environ 5 km), offre des possibilités de détente au bord de la mer. La connexion avec les grandes villes comme Malaga et la bonne accessibilité de l'aéroport (37 km) facilitent les voyages locaux et internationaux. La région de l'Axarquía est connue pour sa diversité paysagère, des côtes aux zones vallonnées, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. La résidence commune avec piscine et jardin contribue à un climat résidentiel agréable.
La carte montre l'emplacement de Vélez-Málaga dans la partie orientale de la province de Malaga, sur la Costa del Sol. Elle souligne l'environnement urbain du penthouse, avec la proximité d'installations importantes telles que les supermarchés et l'hôpital. La carte visualise également la distance relativement courte des plages et la connexion à l'aéroport de Malaga, soulignant ainsi la position stratégique de la propriété.
Vélez-Málaga est située dans la partie orientale de la province de Malaga, en tant que capitale de la comarque de l'Axarquía. Cette position en fait un centre important dans une région connue pour sa beauté paysagère et sa diversité culturelle. La Costa del Sol s'étend le long de la côte, et Vélez-Málaga en fait partie intégrante de cette zone de villégiature populaire. La ville est bien reliée aux municipalités environnantes et à la capitale provinciale, Malaga. La proximité d'autres localités côtières et l'arrière-pays de l'Axarquía, caractérisé par des villages traditionnels et des terres agricoles, offrent un environnement varié. L'emplacement combine les avantages d'une infrastructure urbaine avec la proximité du paysage côtier méditerranéen.
L'accessibilité de Vélez-Málaga est bonne. L'aéroport de Malaga se trouve à 37 km (à vol d'oiseau), offrant une connexion rapide aux liaisons aériennes internationales. Les plages, y compris Playa de La Caleta, sont à environ 5 à 5,6 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 35 à 39 km. À proximité immédiate du penthouse, de nombreuses commodités sont disponibles : une pharmacie à seulement 122 mètres, un supermarché à environ 273 mètres. Il existe 12 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité, facilitant l'utilisation des bus. Pour les automobilistes, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques (environ 3,1 km) est un point pertinent. La proximité de 15 restaurants et des soins médicaux (centres de santé, 3,3 km) complète la bonne infrastructure.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C. Avec historiquement plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La ville est située à une altitude de 59 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une température modérée et des conditions atmosphériques agréables. La combinaison d'un fort ensoleillement, d'hivers doux et d'étés chauds rend la région attrayante toute l'année. Le paysage environnant de l'Axarquía offre un mélange de côtes et de terrains vallonnés propices à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Vélez-Málaga offre plusieurs plages, dont les plages de Benajarafe, La Caleta (Paseo) et Torre del Mar (Paseo Marítimo), toutes récompensées par le Pavillon Bleu. Ces plages sont accessibles en 5 à 6 km environ. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, les plages offrent de bonnes conditions. La résidence du penthouse dispose d'une piscine et d'un court de paddle-tennis. Dans les environs, de nombreux centres sportifs sont disponibles, notamment le Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) et Padelfly (1,8 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (35 km) sont facilement accessibles. La diversité des activités de loisirs, des sports de plage au golf en passant par le sport, est vaste.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est située dans la partie orientale de la province de Malaga, en tant que capitale de la comarque de l'Axarquía. Cette position en fait un centre important dans une région connue pour sa beauté paysagère et sa diversité culturelle. La Costa del Sol s'étend le long de la côte, et Vélez-Málaga en fait partie intégrante de cette zone de villégiature populaire. La ville est bien reliée aux municipalités environnantes et à la capitale provinciale, Malaga. La proximité d'autres localités côtières et l'arrière-pays de l'Axarquía, caractérisé par des villages traditionnels et des terres agricoles, offrent un environnement varié. L'emplacement combine les avantages d'une infrastructure urbaine avec la proximité du paysage côtier méditerranéen.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL481851
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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