Esta penthouse em Vélez-Málaga oferece uma área útil de 87 m² e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Está localizada numa área urbana, a poucos minutos a pé de comodidades. A localização combina o conforto urbano com a proximidade a atrações naturais, como as praias situadas a pouco mais de 5 km. Com a sua orientação sudoeste, a propriedade beneficia de abundante luz natural e vista mar. A urbanização com jardins e piscina oferece oportunidades de lazer adicionais.
Em comparação com outros projetos em Vélez-Málaga, como Lagos Homes (a partir de 480.000 €) e Lavanda Villas (a partir de 399.950 €), esta penthouse, com o seu preço inicial de 372.000 €, posiciona-se como uma das opções mais acessíveis, especialmente para uma propriedade deste tamanho e equipamento. Enquanto Lagos Homes e Lavanda Villas podem apresentar características ou localizações específicas em Vélez-Málaga ou nas proximidades, esta penthouse oferece uma combinação de localização urbana, vista mar e instalações comunitárias. Comparado com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), esta oferta em Vélez-Málaga parece ser mais atrativa em termos de preço, especialmente considerando a proximidade a infraestruturas chave como o Aeroporto de Málaga. A disponibilidade de penthouses de 3 quartos a este preço é uma consideração importante em toda a região da Costa del Sol, com Vélez-Málaga a oferecer uma alternativa aos centros costeiros mais caros, ao mesmo tempo que proporciona acesso aos benefícios da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no interior de Vélez-Málaga, uma cidade com caráter urbano e boa infraestrutura. Comodidades como lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A costa e as suas praias ficam a uma curta distância de carro, enquanto o aeroporto de Málaga se encontra a cerca de 37 km.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, este imóvel é adequado para famílias ou para quem procura espaço adicional. Os terraços oferecem áreas exteriores para relaxar e apreciar a vista. As instalações comuns, como piscina e jardins, ampliam a oferta residencial para um estilo de vida ativo e relaxante.
Este projeto representa uma fase de construção moderna, com ênfase na funcionalidade e conforto. A orientação sudoeste e o vidro duplo são características que contribuem para a eficiência energética e qualidade de vida. Os acabamentos refletem os padrões atuais de construção residencial, com foco na luminosidade e em espaços exteriores utilizáveis.
Esta penthouse não oferece jardim privado nem piscina privada. A localização é interior, o que significa que o acesso direto à praia não é imediato, requerendo um curto percurso. A proximidade de centros urbanos também pode implicar um maior volume de tráfego, especialmente durante a época alta.
Esta penthouse é adequada para compradores que apreciam a vida urbana animada de Vélez-Málaga e valorizam a proximidade das praias e centros turísticos da Costa del Sol. É uma opção apropriada para famílias que necessitam de espaço adicional, bem como para casais ou indivíduos que procuram uma residência confortável com boas comodidades e opções de lazer. A orientação sudoeste e os terraços oferecem oportunidades de relaxamento ao ar livre. Para quem viaja com regularidade, a acessibilidade do aeroporto de Málaga é uma vantagem importante. Esta propriedade também pode interessar compradores que considerem uma segunda residência ou uma propriedade para aluguer de férias numa cidade espanhola autêntica, pois oferece uma boa infraestrutura e atratividade turística.
A propriedade apresenta características que sugerem uma sólida qualidade de construção e um equipamento funcional. A área útil de 87 m² está bem distribuída com 3 quartos e 2 casas de banho. Os dois terraços, que oferecem espaço de vida exterior adicional e beneficiam da orientação sudoeste, merecem uma menção especial. O vidro duplo é uma característica padrão para melhorar o isolamento térmico e acústico. A cozinha é descrita como separada e espaçosa, o que sugere um design prático para o uso diário. A urbanização com jardins e piscina complementa as comodidades. Os materiais utilizados e o acabamento são concebidos para durabilidade e conforto, típicos de projetos residenciais modernos da região.
A penthouse é oferecida a partir de 372.000 €. Este preço posiciona-a no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis em Vélez-Málaga. A área útil de 87 m², distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho, oferece uma boa relação qualidade-preço para este número de divisões. Os preços imobiliários na província de Málaga podem variar, mas esta oferta parece satisfazer a procura por habitações bem equipadas em zonas urbanas com boa ligação. A disponibilidade pode alterar-se, pelo que se aconselha uma consulta atempada.
Vélez-Málaga, capital da comarca da Axarquía, apresenta-se como uma cidade vibrante com uma população superior a 86.000 habitantes. A residência aqui proposta situa-se numa zona urbana caracterizada pela sua proximidade a numerosos serviços e comodidades. Lojas, restaurantes e instalações médicas são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A localização é estratégica para quem aprecia tanto a vida urbana como a proximidade da costa. As praias da Costa del Sol ficam a apenas cerca de 5 km, e o aeroporto internacional de Málaga é de fácil acesso. Os arredores oferecem uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, complementada por uma variedade de opções de lazer, como centros desportivos e locais de interesse cultural.
Viver em Vélez-Málaga significa residir numa cidade com uma rica história e um presente dinâmico. O ambiente imediato da penthouse é de carácter urbano, com uma concentração de lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. Isto cria uma vida diária animada e conveniente. A proximidade das praias, como a Playa de La Caleta (a cerca de 5 km), oferece oportunidades de recreação junto ao mar. A ligação com grandes cidades como Málaga e a boa acessibilidade do aeroporto (37 km) facilitam tanto viagens locais como internacionais. A região da Axarquía é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde trechos costeiros a zonas montanhosas, oferecendo múltiplas possibilidades de lazer. A urbanização com piscina e jardim contribui para um agradável clima residencial.
O mapa mostra a localização de Vélez-Málaga na parte oriental da província de Málaga, na Costa del Sol. Destaca o ambiente urbano da penthouse, com a proximidade de instalações importantes como supermercados e o hospital. O mapa também visualiza a distância relativamente curta até às praias e a ligação ao Aeroporto de Málaga, sublinhando assim a posição estratégica da propriedade.
Vélez-Málaga situa-se na parte oriental da província de Málaga, como capital da comarca da Axarquía. Esta posição torna-a um centro importante numa região conhecida pela sua beleza paisagística e diversidade cultural. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa, e Vélez-Málaga é parte integrante desta popular zona de férias. A cidade está bem ligada aos municípios circundantes e à capital provincial, Málaga. A proximidade de outras localidades costeiras e o interior da Axarquía, caracterizado por aldeias tradicionais e terras agrícolas, oferecem um ambiente diversificado. A localização combina as vantagens de uma infraestrutura urbana com a proximidade da paisagem costeira mediterrânica.
A acessibilidade de Vélez-Málaga é boa. O Aeroporto de Málaga fica a 37 km (em linha reta), o que permite uma rápida ligação às rotas aéreas internacionais. As praias, incluindo a Playa de La Caleta, ficam a cerca de 5 a 5,6 km. Vários campos de golfe são acessíveis em 35 a 39 km. Nas imediações da penthouse, existem numerosas comodidades: uma farmácia a apenas 122 metros, um supermercado a cerca de 273 metros. Existem 12 linhas de transporte público com 21 paragens próximas, o que facilita a utilização de autocarros. Para os automobilistas, a presença de pontos de carregamento para veículos elétricos (aproximadamente 3,1 km) é um ponto relevante. A proximidade de 15 restaurantes e de serviços médicos (centros de saúde, 3,3 km) completa a boa infraestrutura.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C. Com historicamente mais de 3.900 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 59 metros acima do nível do mar, o que favorece uma temperatura moderada e condições atmosféricas agradáveis. A combinação de sol abundante, invernos amenos e verões quentes torna a região atrativa durante todo o ano. A paisagem circundante da Axarquía oferece uma mistura de costas e terrenos ondulados, propícios à exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Vélez-Málaga oferece várias praias, incluindo as praias com Bandeira Azul de Benajarafe, La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo). Estas praias são acessíveis em cerca de 5 a 6 km. Para os amantes de desportos aquáticos e lazer, as praias oferecem boas condições. A urbanização da penthouse dispõe de piscina e campo de padel. Nos arredores, existem numerosos centros desportivos, incluindo o Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) e Padelfly (1,8 km). Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (35 km) são de fácil acesso. A variedade de atividades de lazer, desde desportos de praia a golfe, é vasta.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga situa-se na parte oriental da província de Málaga, como capital da comarca da Axarquía. Esta posição torna-a um centro importante numa região conhecida pela sua beleza paisagística e diversidade cultural. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa, e Vélez-Málaga é parte integrante desta popular zona de férias. A cidade está bem ligada aos municípios circundantes e à capital provincial, Málaga. A proximidade de outras localidades costeiras e o interior da Axarquía, caracterizado por aldeias tradicionais e terras agrícolas, oferecem um ambiente diversificado. A localização combina as vantagens de uma infraestrutura urbana com a proximidade da paisagem costeira mediterrânica.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL481851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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