Nepremičnina se nahaja v Vélez-Málaga, mestu v provinci Málaga, ki je upravno središče regije Axarquía. Gre za penthouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja bivalno površino 87 m². Ta nepremičnina je del novega razvoja in je zasnovana za sodobno bivanje. Lokacija združuje urbano okolje z bližino naravnih lepot in plaž, kar omogoča kakovostno bivanjsko izkušnjo.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Lagos Homes (od 480.000 €) in Lavanda Villas (od 399.950 €), se ta penthouse v Vélez-Málaga z začetno ceno 372.000 € uvršča v cenovno ugodnejši segment, kljub temu da ponuja 3 spalnice. Acqua Gardens v Esteponi je dražji (od 418.800 €) in verjetno ponuja drugačno lokacijo z bližjo obalno lego ali drugimi poudarki. Vélez-Málaga kot lokacija ponuja bolj integrirano mestno življenje v primerjavi z nekaterimi bolj turistično usmerjenimi obalnimi mesti. Medtem ko obalna mesta pogosto poudarjajo bližino plaž, ta nepremičnina izstopa z zagotavljanjem mestnega udobja in športnih možnosti v okviru skupnih prostorov. Razdalja do plaže (cca. 5 km) je primerljiva z razdaljo do nekaterih plaž, ki jih ponujajo lokacije v notranjosti obalne regije. Cena na kvadratni meter je v tem primeru okoli 4.276 €, kar je konkurenčno glede na ponudbo novogradnje s skupnimi vsebinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v urbanem območju Vélez-Málaga, z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Kljub mestni legi ponuja tudi bližino naravnih in rekreativnih površin, kar omogoča uravnoteženo vsakdanje življenje. Odmaknjenost od neposredne obale poudarja mirnejši, a še vedno dostopen življenjski slog.
Ta penthouse je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo udobje in funkcionalnost v mestnem okolju. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora. Dostop do skupnih zelenih površin, bazena in teniškega igrišča izpolnjuje želje po aktivnem preživljanju prostega časa in sprostitvi.
Projekt predstavlja sodobno novogradnjo v Vélez-Málaga. Trenutno je v fazi razvoja, kar omogoča vključitev najnovejših gradbenih standardov in energetskih rešitev. Konkretni dokončni datumi niso navedeni, vendar je pričakovati, da bo projekt zaključen v skladu s sodobnimi gradbenimi roki.
Ta nepremičnina ni locirana neposredno ob plaži, kar pomeni, da do morja ni hoje. Prav tako ni zasebnega zemljišča v tradicionalnem smislu, saj gre za penthouse z omejenimi zunanjimi površinami. Parkiranje ni eksplicitno navedeno kot del lastnosti, kar lahko pomeni potrebo po uporabi skupnih ali javnih parkirišč.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo urbano udobje v kombinaciji z rekreativnimi možnostmi. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, vendar hkrati želijo dostop do sprostitvenih dejavnosti, kot so bazen in teniško igrišče. Družine ali pari, ki potrebujejo dodatno sobo za goste, pisarno ali otroka, bodo našli prostor v 3 spalnicah. Tudi posamezniki, ki se selijo iz bolj oddaljenih ali hladnejših krajev, bodo cenili južno-zahodno osončenost, ki prinaša svetlobo in toploto skozi večji del dneva. Bližina letališča Malaga (37 km) je praktična za pogosta potovanja, medtem ko je avtomobil koristen za raziskovanje širše regije in obisk plaž ali golf igrišč.
Projekt v Vélez-Málaga se osredotoča na sodobno kakovost gradnje, kar potrjujejo značilnosti, kot je dvojna zasteklitev, ki prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Orientacija na jugozahod zagotavlja obilico naravne svetlobe in toplote skozi veliki del dneva, kar zmanjšuje potrebo po umetni razsvetljavi in ogrevanju. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, je vgrajenost modernih kuhinj z gospodinjskimi aparati in funkcionalnih kopalnic pričakovana glede na tipologijo novogradnje. Skupne površine, kot so bazen in teniško igrišče, dodajajo vrednost bivanjski izkušnji. Celotna zasnova stremi k udobnemu in praktičnemu bivanju.
Cena za ta penthouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se začne pri 372.000 €. Bivalna površina meri 87 m², kar pomeni, da je cena na kvadratni meter približno 4.276 €. Projekt ponuja omejeno število enot, kar lahko vpliva na razpoložljivost. Podatki o natančnem številu enot ali fazah prodaje niso podani, vendar se kot penthouse običajno nahaja na vrhu stavbe, kar lahko pomeni omejeno ponudbo tovrstnih enot v sklopu projekta.
Vélez-Málaga ponuja živahno mestno okolje, kjer so dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil (273 m), obisk lekarne (122 m) ali dostop do zdravstvenih storitev (3.3 km do bolnišnice), enostavno zadovoljene. S 15 restavracijami, 12 lekarnami in 11 bankami v bližini, mesto zagotavlja vse udobje urbanega življenja. Mirnejše okolje, kot ga ponuja ta penthouse, je dopolnjeno z dostopom do skupnih površin, vključno z bazenom in teniškim igriščem, kar omogoča sprostitev in rekreacijo po napornem dnevu. Bližina gorskih razgledov (Mirador de la Maroma 0.3 km) ponuja možnost pobega v naravo, medtem ko so plaže (Playa de La Caleta 5.1 km) dosegljive z vozilom.
Vélez-Málaga ponuja živahno lokalno okolje z dostopom do številnih storitev, vključenih v 2 km polmer kroga: 15 restavracij, 12 lekarn, 11 bank in 8 kavarn. Mesto ima tudi bogato izobraževalno infrastrukturo s 19 osnovnimi in 9 srednjimi šolami ter 3 zdravstvenimi centri, kar ga dela primerno za družine. Z zgodovinskimi 1.667 nepremičninskimi transakcijami letno je regija aktivna na trgu. Večji mesti Malaga (37 km) in Torre del Mar nudita dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturo. Kljub mestni legi, bližina naravnih znamenitosti, kot je Mirador de la Maroma (0.3 km), ter športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km), omogoča raznoliko preživljanje prostega časa.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Vélez-Málaga, mesto v provinci Málaga. Poudarja bližino mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter dostopnost do plaž in večjih prometnih poti, vključno z letališčem Malaga. Zaznamovani so tudi rekreacijski objekti in naravne znamenitosti v okolici.
Vélez-Málaga je upravno središče regije Axarquía v provinci Málaga, ki je del španske avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži na območju Costa del Sol, vendar je bolj usmerjen v notranjost v primerjavi z obalnimi letovišči, kar ponuja drugačen, a še vedno dostopen mediteranski življenjski slog. S svojo lokacijo na nadmorski višini 59 metrov, ponuja pogled na okoliške hribe in bližino Sredozemskega morja. Mesto je dobro povezano z Malago (37 km), kar omogoča dostop do večjega letališča in mestnih storitev, medtem ko bližina Torre del Mar ponuja obalno življenje.
Nepremičnina je strateško locirana v Vélez-Málaga, z dobrim dostopom do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 37 km zračne razdalje, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen le 273 m, lekarne pa 122 m, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene med 5.1 in 5.6 km, kar zahteva krajšo vožnjo. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljena 35 km oziroma 38 km. Polnilnice za električna vozila so na voljo že 3.1 km stran, kar je pomembno za okoljsko zavedne lastnike.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.1°C in razponom med 12°C in 27°C. Z več kot 3.902 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sonca skozi vse leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev (ko je temperatura vode nad 20°C). Nadmorska višina 59 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu podnebju, medtem ko bližina gorovja Maroma ponuja kontrastne naravne lepote in možnosti za raziskovanje. Območje je nagnjeno k suhemu poletju in milejšim, a občasno deževnim zimam.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Vélez-Málaga ponuja dostop do več plaž, vključno z Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo), ki so nosilke znaka Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opremljenosti. Te plaže so oddaljene med 5 in 6 km, kar omogoča enostaven dostop z vozilom. Za ljubitelje športa je na voljo široka paleta možnosti: 140 športnih objektov v regiji, vključno s Padel teniškimi igrišči v skupnih prostorih nepremičnine, ter bližnji športni centri kot je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) in Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.5 km).
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je upravno središče regije Axarquía v provinci Málaga, ki je del španske avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži na območju Costa del Sol, vendar je bolj usmerjen v notranjost v primerjavi z obalnimi letovišči, kar ponuja drugačen, a še vedno dostopen mediteranski življenjski slog. S svojo lokacijo na nadmorski višini 59 metrov, ponuja pogled na okoliške hribe in bližino Sredozemskega morja. Mesto je dobro povezano z Malago (37 km), kar omogoča dostop do večjega letališča in mestnih storitev, medtem ko bližina Torre del Mar ponuja obalno življenje.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL481851
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
