يوفر هذا البنتهاوس في فيليز-مالاغا مساحة معيشة مريحة تبلغ 87 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بتوجيهه نحو الجنوب الغربي وإطلالات على البحر، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. يقع المسكن في بيئة حضرية ولكنه قريب من الطبيعة والشواطئ، ويوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. مناسب للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات، تم تصميم هذا العقار لتوفير الراحة والوظائف. الكفاءة في استخدام الطاقة جانب مهم، وعلى الرغم من عدم تحديد الملصق المحدد، إلا أن البناء الحديث يأخذه في الاعتبار عادةً.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتميز هذا البنتهاوس في فيليز-مالاغا بسعر تنافسي. يبلغ سعر Lagos Homes، الموجود أيضًا في فيليز-مالاغا، 480,000 يورو، بينما تبلغ تكلفة Lavanda Villas 399,950 يورو. يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو. بسعر يبدأ من 372,000 يورو لـ 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار خيارًا أكثر بأسعار معقولة في المنطقة، مع توفير إطلالات على البحر ومرافق المجمع. يوفر موقع فيليز-مالاغا، كعاصمة لأكساركي، مزايا فريدة، بما في ذلك القرب من المعالم الثقافية وانخفاض الأسعار مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في قلب فيليز-مالاغا، على مقربة من وسائل الراحة المختلفة. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا وملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المدينة مع توفير الوصول إلى مناطق الجذب الترفيهية والطبيعية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في إسبانيا، يعد هذا البنتهاوس خيارًا عمليًا ومريحًا. يتميز بوفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر، مما يخلق بيئة ممتعة للحياة اليومية والترفيه. تضيف مرافق المجمع، مثل الحدائق وحمام السباحة، إلى جاذبيته، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة خالٍ من الهموم.
يمثل هذا العقار بنتهاوس، ومن المحتمل أن يكون موجودًا في تطوير حديث نظرًا لميزاته التي تشير إلى وسائل الراحة المعاصرة. في حين أن سنة البناء الدقيقة غير متوفرة، فإن وصف العقار، مثل النوافذ المزدوجة، يشير إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة والراحة. يوفر المجمع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة وملعب تنس، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية للمقيمين.
يقع هذا البنتهاوس في وسط المدينة، مما قد يعني بيئة أكثر ازدحامًا مقارنة بالمناطق الريفية. في حين أن هناك شرفات وتراسات، قد لا تكون المساحات الخارجية الخاصة واسعة مثل تلك الموجودة في المنازل المنفصلة. في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف في متناول اليد بالسيارة، إلا أنها ليست على مسافة قريبة، مما يستلزم وسيلة نقل. لا يوفر العقار حمام سباحة خاص.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل نابض بالحياة في قلب الأندلس. إنه يناسب بشكل أفضل أولئك الذين يقدرون الراحة، وأشعة الشمس، والقرب من الساحل، مع الاستمرار في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. سيجد المحترفون كثيرو السفر أن القرب من مطار مالاغا (37 كم) وراحة شحن السيارات الكهربائية (3.1 كم) مناسبة. قد يقدر الأزواج المتقاعدون النشطون القرب من المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية (مستشفى على بعد 3.3 كم)، بالإضافة إلى نمط الحياة المريح الذي توفره المنطقة (الحدائق وحمام السباحة).
يوفر هذا البنتهاوس الذي تبلغ مساحته 87 مترًا مربعًا مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بتوجيهه نحو الجنوب الغربي مع إطلالات على البحر، وهو مزود بنوافذ مزدوجة لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. في حين أن تفاصيل التشطيب الدقيقة غير متوفرة، فإن البنتهاوس الحديث عادة ما يكون مجهزًا بوسائل الراحة القياسية، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل. توفر مرافق المجمع، مثل الحدائق وحمام السباحة وملعب التنس، تجربة معيشية محسنة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 87 مترًا مربعًا من 372,000 يورو. يقع العقار في فيليز-مالاغا، وهو قطاع يُظهر سوقًا نشطًا مع نسبة عالية من المعاملات العقارية (1,667). مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل Lagos Homes (بدءًا من 480,000 يورو)، فإن سعره تنافسي. إنه يوفر فرصة لامتلاك عقار يطل على البحر في منطقة مالاغا بسعر جذاب.
يمثل هذا البنتهاوس في فيليز-مالاغا أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة وسحر الحياة الساحلية. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة في شرفتك المطلة على البحر قبل التوجه إلى المتاجر القريبة لشراء المنتجات الطازجة. يوفر الحي، الذي يضم 15 مطعمًا و 12 صيدلية، سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، يوفر المستشفى على بعد 3.3 كم وشاحن السيارات الكهربائية على بعد 3.1 كم راحة إضافية. يوفر وفرة ضوء الشمس على مدار 3902 ساعة سنويًا وموسم السباحة لمدة 6 أشهر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تفتخر فيليز-مالاغا، التي يبلغ عدد سكانها 86,048 نسمة، بكونها مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية للمقيمين. يضم الحي 15 مطعمًا و 12 صيدلية و 11 بنكًا، لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر مطار مالاغا الدولي (37 كم) سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يوجد في المنطقة 140 منشأة رياضية و 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق (مثل لا كاليتا)، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة والأنشطة الخارجية.
يقع هذا البنتهاوس في فيليز-مالاغا، وهي مدينة إسبانية مزدهرة تتمتع بوسائل راحة متكاملة واتصال ممتاز بالنقل. يوفر القرب من الشواطئ والمناظر الطبيعية توازنًا مثاليًا لأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع فيليز-مالاغا في كوماركا أكساركي بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع جغرافيًا بين مدينة مالاغا و نيرخا، مما يوفر سهولة الوصول لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تبلغ مساحة المدينة 158 كيلومترًا مربعًا ولديها تاريخ وثقافة غنية، مما يجعلها مركزًا حضريًا مهمًا في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في وسط فيليز-مالاغا، على بعد حوالي 5.1 كم من الشواطئ (مثل بلايا دي لا كاليتا). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 37 كم بالطريق الجوي، مما يسهل السفر الدولي. وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، حيث يبعد السوبر ماركت 273 مترًا فقط والصيدلية 122 مترًا. التنقل مريح مع 12 خطًا للنقل العام و 21 محطة. بالنسبة لعشاق الجولف، تشمل الملاعب القريبة نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 35 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة فيليز-مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حول 12 درجة مئوية وذروات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. يوفر الوفرة في ضوء الشمس لمدة 3902 ساعة سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لعشاق الشاطئ للاستمتاع. تقع المنطقة على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحدها التلال، وتوفر مناظر خلابة من نقاط المراقبة مثل Mirador de la Maroma (0.3 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد أقل من 6 كم من الشواطئ مثل Benajarafe و La Caleta و Torre del Mar، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الشاطئ. تضم المنطقة 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 35 كم. يوفر المجمع ملاعب تنس وحمام سباحة، بالإضافة إلى 140 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فيليز-مالاغا في كوماركا أكساركي بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع جغرافيًا بين مدينة مالاغا و نيرخا، مما يوفر سهولة الوصول لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تبلغ مساحة المدينة 158 كيلومترًا مربعًا ولديها تاريخ وثقافة غنية، مما يجعلها مركزًا حضريًا مهمًا في المنطقة.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 63 mm |
| مارس | 14.6°C | 60 mm |
| أبريل | 16.5°C | 42 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.9°C | 10 mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL481851
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
