يقع هذا البنتهاوس في قلب توريه ديل مار، وهي منطقة حيوية على ساحل كوستا ديل سول. يتميز العقار بإطلالات واسعة ومساحة معيشة داخلية وخارجية مصممة جيدًا، مما يوفر تجربة معيشية مريحة وعملية. يقع المشروع في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الواجهة البحرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ويوفر سهولة الوصول إلى الشريط الساحلي والمرافق الترفيهية. يضمن الموقع الحضري سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة واسعة تتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة. التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تلبي احتياجات الراحة والجماليات المعاصرة.
العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لطول فترة البناء. تم الانتهاء من المشروع وتسليمه، مما يسمح للمالكين بالانتقال فورًا والاستمتاع بمنزلهم الجديد على الساحل.
لا يقدم هذا العقار حدائق خاصة واسعة أو مناظر بانورامية للجبال، حيث يركز تصميمه على الحياة العصرية في المناطق الحضرية. كما أن التوفر محدود، حيث يتم تقديم العقار كوحدة واحدة، مما يتطلب قرارًا سريعًا للمشترين المهتمين.
Ref: VL824650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات يقع في بيئة حضرية ساحلية. إنه يتوافق مع احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية والطبية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يعتبر مثاليًا لمن يستمتعون بنمط الحياة المتوسطي، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانات إيجارية. يضمن كونه جاهزًا للسكن الانتقال السلس للمالكين الجدد، مما يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل في عام 2020، مما يدل على الالتزام بالجودة والتشطيبات الحديثة. يشمل التصميم الداخلي مساحة معيشة مفتوحة، مع مطبخ مجهز جزئيًا، ومناطق منفصلة للمعيشة وتناول الطعام، مما يخلق جوًا جذابًا. توفر غرف النوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس، مساحة شخصية مريحة. تضمن إضاءة الغرف الممتازة، التي تم الحصول عليها من خلال تصميم مدروس، بيئة معيشية مشرقة. تم دمج وسائل الراحة الحديثة، مثل غرفة غسيل / مخزن عملية، في التوزيع. تم تصميم تفاصيل التشطيبات لتوفير الراحة والوظائف، مع التركيز على جودة المواد المستخدمة في التجديد.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 400,000 يورو، وهو يعكس موقعه المرغوب وقربه من المرافق. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري للمشتري المستعد. نظرًا للطلب المتوقع في منطقة كوستا ديل سول، يُنصح بسرعة اتخاذ القرار. تفاصيل الأسعار الإضافية، مثل الرسوم الشهرية للمجتمع أو الضرائب العقارية، قد تختلف ويجب التحقق منها بشكل فردي.
يمثل توريه ديل مار، حيث يقع هذا البنتهاوس، مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والتطور الحضري. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة التي لا تعد ولا تحصى، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية، وكلها تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يساهم قرب المشروع من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا كانينا (2.0 كم)، في نمط حياة يتميز بالاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تشير كثافة الفنادق والمواقع السياحية إلى بيئة نابضة بالحياة، خاصة خلال المواسم السياحية، مما يوفر فرصًا للتفاعل الاجتماعي والوصول إلى وسائل الترفيه.
يقع المشروع في توريه ديل مار، وهي منطقة معروفة بتنوعها الحضري وسهولة الوصول إلى المرافق. توفر الكثافة العالية للمطاعم (58) والمقاهي (19) بيئة طعام نابضة بالحياة. يشير وجود 9 صيدليات و 9 بنوك إلى وجود بنية تحتية متطورة تلبي احتياجات السكان اليومية. يوفر وجود 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية خيارات تعليمية واسعة. تضمن المراكز الصحية الثلاثة إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. يشير عدد 1,667 معاملة عقارية إلى سوق عقاري نشط. يضيف القرب من مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 كم) والأنشطة الترفيهية إلى جاذبية نمط الحياة في المنطقة.
تمثل هذه الخريطة الموقع الجغرافي لتوريه ديل مار، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على كوستا ديل سول. يعرض التحديد الأماكن الرئيسية، بما في ذلك القرب من البحر الأبيض المتوسط، والمناطق الحضرية المحيطة، والمواقع الرئيسية مثل المطار وملاعب الغولف، مما يوفر منظورًا مرئيًا لسياق المشروع.
يقع توريه ديل مار، حيث يقع هذا البنتهاوس، في بلدية فيليز-مالاغا ضمن مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة في منطقة أكسارکیا، وهي معروفة بساحلها الجذاب. يقع المشروع على بعد 36 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يربطه جيدًا بشبكات النقل الدولية. يشكل الموقع جزءًا من كوستا ديل سول الأوسع، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي ووجهاتها السياحية، مما يوفر سياقًا للمشروع ضمن مشهد عقاري أكثر شمولاً.
يستفيد هذا البنتهاوس من موقعه الاستراتيجي، حيث يقع على بعد 36 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع العقار على بعد 2.0 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا كانينا، و 2.9 كم من شاطئ كوستا ديل سول الأوسع. تشير القرب من محلات السوبر ماركت (37 م) والصيدليات (258 م) والمستشفيات (1.1 كم) إلى راحة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 34 كم، مما يضيف إلى خيارات نمط الحياة المتاحة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا، بما في ذلك توريه ديل مار، بمناخ متوسطي ممتع، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط 19.4 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,902 ساعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة يمتد لحوالي 6 أشهر مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إحساسًا قريبًا من الساحل. يوفر الميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 0.4% مسارًا مسطحًا ومريحًا. يؤدي وجود 34 عطلة محلية سنويًا إلى إثراء التجربة الثقافية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد مسافة قصيرة من بعض الشواطئ الأكثر جاذبية في المنطقة. تشمل هذه الشواطئ بلايا كانينا (2.0 كم)، وهي وجهة شاطئية شهيرة، وشاطئ كوستا ديل سول (2.9 كم)، وشاطئ لا كاليتا (3.3 كم). تم تسمية ثلاثة شواطئ في المنطقة بالعلم الأزرق، بما في ذلك بينخارافي، لا كاليتا (باسو)، وتوريه ديل مار (باسو ماريتيمو)، مما يشير إلى معايير عالية للجودة والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 كم) و Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 كم). تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 2.6 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توريه ديل مار، حيث يقع هذا البنتهاوس، في بلدية فيليز-مالاغا ضمن مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة في منطقة أكسارکیا، وهي معروفة بساحلها الجذاب. يقع المشروع على بعد 36 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يربطه جيدًا بشبكات النقل الدولية. يشكل الموقع جزءًا من كوستا ديل سول الأوسع، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي ووجهاتها السياحية، مما يوفر سياقًا للمشروع ضمن مشهد عقاري أكثر شمولاً.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.7°C | 63 mm |
| مارس | 15.0°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في توريه ديل مار نقطة سعر تنافسية عند 400,000 يورو. بينما تستهدف إستيبونا، الواقعة غربًا، غالبًا سوقًا مختلفًا، فإن موقع توريه ديل مار يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع Alba Benalmádena (بدءًا من 598,000 يورو) شرقًا، وهو يمثل شريحة سعر أعلى، مما يشير إلى أن البنتهاوس الحالي في توريه ديل مار قد يوفر قيمة جيدة، خاصة بالنظر إلى تجديده بالكامل. يكمن الاختلاف الرئيسي في الشعور العام للمنطقة؛ غالبًا ما ترتبط إستيبونا بمشاريع فاخرة أكثر، بينما يوفر توريه ديل مار بيئة ساحلية أكثر رسوخًا وحيوية مع مرافق واسعة على مسافة قريبة. يجب على المشترين المحتملين الذين يبحثون عن إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتشطيبات الحديثة بسعر معقول أن يجدوا هذا البنتهاوس جذابًا مقارنة بالخيارات في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
