Dieses Penthouse in Torre del Mar, Málaga, bietet auf 134 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern modernen Wohnkomfort in stadtnäher Lage. Mit einer privaten Grundstücksfläche von 154 m² und einer Südausrichtung verspricht die Immobilie helle Räume und angenehme Außenbereiche. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und somit sofort bezugsfertig, eine solide Basis für einen mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Torre del Mar, nur wenige Meter vom Strand entfernt, positioniert die Immobilie inmitten einer urbanen Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Nähe zum Meer prägt das tägliche Leben.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine zentral gelegene Wohnlösung mit guter Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für die dauerhafte Wohnsitznahme, als Feriendomizil oder als Anlageobjekt. Die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandenen Terrassenflächen bedienen vielfältige Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als schlüsselfertige Neubauimmobilie konzipiert und wurde 2020 umfassend renoviert. Es repräsentiert den modernen Baustandard mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Fertigstellung stellt sicher, dass keine Wartezeiten auf die Bauabnahme anfallen und die Immobilie sofort bewohnt werden kann.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen und liegt in einer städtischen Umgebung, die zu bestimmten Zeiten belebter sein kann. Sie ist nicht isoliert gelegen und teilt sich Infrastrukturen mit dem umliegenden Stadtgebiet. Es sind keine privaten Parkplätze ausgewiesen, was das Parken im öffentlichen Raum erforderlich machen könnte.
Ref: VL824650
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtleben und gleichzeitig nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt suchen. Es eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen und tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigen möchten – sei es der Gang zum Supermarkt, zur Apotheke oder zu einem der zahlreichen Restaurants in der Umgebung. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern zu einer praktikablen Option. Für Investoren stellt die Lage in einem etablierten Ferienort mit guter touristischer Infrastruktur und hoher Nachfrage nach Ferienunterkünften ein attraktives Potenzial dar. Auch für Käufer, die eine Renovierungsbedürftige Immobilie scheuen und sofortigen Einzug wünschen, ist diese schlüsselfertige Wohnung eine passende Wahl. Die Südausrichtung und die großzügigen Außenbereiche lassen sich gut in einen mediterranen Lebensstil integrieren, ideal für Liebhaber von Sonne und Freiluftaktivitäten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert, was auf einen modernen und qualitativ hochwertigen Ausbaustandard schließen lässt. Details zur genauen Materialwahl für Böden, Wände und Sanitäranlagen sind nicht spezifiziert, jedoch impliziert eine Generalüberholung die Erneuerung wesentlicher Komponenten. Die Beschreibung erwähnt eine 'komplette Renovierung mit hochwertigen Materialien', was auf eine gehobene Ausstattung hindeutet. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was bedeutet, dass grundlegende Installationen vorhanden sind, aber persönliche Präferenzen bei Einbaugeräten und Oberflächen umgesetzt werden können. Die vorhandenen Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') tragen zur Funktionalität und Stauraumoptimierung bei. Die Fenster sind auf eine gute natürliche Belichtung ausgelegt. Das Penthouse-Format deutet auf eine gute Ausnutzung des natürlichen Lichts und potenziell auf eine gute Belüftung hin, insbesondere wenn Fenster und Türen strategisch platziert sind. Die Energieeffizienz des Gebäudes, basierend auf dem Baujahr der Renovierung, ist zu erwarten, genaue Zertifikate liegen jedoch nicht vor.
Das Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis von €400.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte mit ähnlicher Größe und Lage in Torre del Mar. Die Wohnfläche von 134 m² und die Grundstücksfläche von 154 m² sind inbegriffen. Da das Projekt schlüsselfertig ist, gibt es keine Wartezeiten auf die Fertigstellung, was die Verfügbarkeit und den sofortigen Einzug ermöglicht. Die Preise für ähnliche Objekte in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei Objekte in erster Strandreihe oder mit größeren Terrassenflächen tendenziell höherpreisig sind.
Torre del Mar, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine lebendige Küstenstadt, die das ganze Jahr über eine urbane Atmosphäre bietet. Dieses Penthouse befindet sich in einer Lage, die den direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Strand kombiniert. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die 38 Meter Distanz zu einem Supermarkt und die nahegelegenen Apotheken (258 m) unterstreichen die praktische Alltagstauglichkeit. Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie auch für Familien attraktiv macht. Die Promenade und die Strände sind leicht erreichbar, was Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Wassersport ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahresmitteltemperatur und 3.902 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, mit einem sechsmonatigen Schwimmseaison.
Das Leben in Torre del Mar ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr bequem gestaltet. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen erhöht die Attraktivität für Familien und bietet Sicherheit für alle Altersgruppen. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Genießen des Meeresblicks ein. Sportbegeisterte finden im Umkreis von einem Kilometer mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem Ausflüge in umliegende Städte und Attraktionen der Costa del Sol. Die urbane Lage bedeutet, dass das Leben hier das ganze Jahr über lebendig ist, auch außerhalb der Hauptsaison, mit einer lokalen Bevölkerung von über 86.000 Einwohnern.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage des Penthouses in Torre del Mar, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Ankerpunkten wie Stränden, dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, dem Hafen und dem Flughafen. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung und die gute Erreichbarkeit der Küstenregion.
Torre del Mar liegt an der südlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga und gehört zur Region Axarquía. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere Städte und der Prägung durch eine eigenständige lokale Identität. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 36 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu deren kulturellen Angeboten, dem internationalen Flughafen und weiteren Dienstleistungen. Benachbarte Küstenorte wie Vélez-Málaga (Teil der Gemeinde) und Caleta de Vélez sind ebenfalls schnell erreichbar und erweitern das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht Ausflüge ins Landesinnere der Axarquía, bekannt für ihre malerischen Dörfer und landwirtschaftlichen Produkte.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 37 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Der nächstgelegene Strand, Playa Canina, ist nur 2,0 km entfernt, während die Costa del Sol als Küstenabschnitt 2,9 km und Playa de La Caleta 3,3 km entfernt liegt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 34 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 37 km erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet: Ein Supermarkt ist nur 38 Meter entfernt, die nächste Apotheke 258 Meter und ein Krankenhaus 1,1 km. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar (913 m). Die Nähe zu Häfen wie Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km) rundet das Angebot für maritime Aktivitäten ab.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,4°C Jahresmitteltemperatur. Mit rund 3.902 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region exzellente Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 10 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,4%) bedeuten eine ebene und gut zugängliche Umgebung. Die moderate Klimazone sorgt für milde Winter und heiße Sommer. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, die besonders in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Die umgebende Natur bietet Potenzial für Spaziergänge und Erholung, obwohl der Fokus der direkten Umgebung eher städtisch geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torre del Mar und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Sport. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Canina (2,0 km) und Playa de La Caleta (3,3 km) sind gut erreichbar und laden zum Baden und Sonnenbaden ein. Die Region ist stolz auf ihre Blue Flag Strände, darunter Torre del Mar (Paseo Marítimo), was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Wassersportler sind die Marinas wie Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km) von Interesse. Golfer können auf nahegelegenen Plätzen ihrer Leidenschaft nachgehen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder (Piscina Municipal Torre del Mar, 0,5 km) und Polideportivos (Sportzentren), die eine Vielzahl von Aktivitäten ermöglichen.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar liegt an der südlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga und gehört zur Region Axarquía. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere Städte und der Prägung durch eine eigenständige lokale Identität. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 36 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu deren kulturellen Angeboten, dem internationalen Flughafen und weiteren Dienstleistungen. Benachbarte Küstenorte wie Vélez-Málaga (Teil der Gemeinde) und Caleta de Vélez sind ebenfalls schnell erreichbar und erweitern das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht Ausflüge ins Landesinnere der Axarquía, bekannt für ihre malerischen Dörfer und landwirtschaftlichen Produkte.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| März | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Torre del Mar positioniert sich als eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine gute Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe bietet. Im Vergleich zu Estepona, wo Projekte wie Acqua Gardens (€418.800 ab) und Aby Upper (€320.000 ab) angeboten werden, ist Torre del Mar tendenziell etwas urbaner und weniger auf exklusive Resorts fokussiert. Dies kann sich in einer breiteren Palette an alltäglichen Dienstleistungen und einer stärkeren lokalen Präsenz außerhalb der Touristensaison niederschlagen. Die hier beschriebene Penthouse-Immobilie liegt preislich mit €400.000 im mittleren Segment, vergleichbar mit dem Angebot in Estepona. Benalmadena, repräsentiert durch Alba Benalmadena (€598.000 ab), zeigt hingegen preislich höhere Niveaus, was auf exklusivere Lagen oder neuere, luxuriösere Entwicklungen hindeuten könnte. Torre del Mar bietet somit eine attraktive Alternative für Käufer, die eine gut etablierte Infrastruktur und Strandnähe zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Málaga und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind zusätzliche Vorteile gegenüber weiter entfernten Küstenabschnitten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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