Ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie habitable de 134 m², est situé à Torre del Mar, Málaga. Achevé et prêt à emménager, il offre un espace de vie spacieux sur 154 m² de terrain. La propriété bénéficie d'une orientation sud, promettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Torre del Mar est reconnue pour son ambiance balnéaire et son accès facile aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est implanté dans un environnement urbain dynamique à Torre del Mar, à proximité immédiate des services essentiels. Sa localisation secondaire par rapport à la plage le place à une distance raisonnable de la côte, tout en offrant un accès aisé aux commerces et restaurants locaux, typique de cette zone côtière dynamique.
La configuration de ce penthouse en duplex, avec ses trois chambres et deux salles de bain, le rend adapté pour une famille ou comme résidence secondaire confortable. L'espace de vie ouvert et la terrasse offrent des zones de rassemblement agréables, répondant aux besoins de ceux qui recherchent une vie pratique près de la mer et des commodités urbaines.
Ce bien est un penthouse entièrement rénové, dont la dernière mise à jour date de 2020. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, sa rénovation complète en fait une propriété moderne et fonctionnelle, prête à être occupée sans nécessiter de travaux supplémentaires immédiats.
Ce penthouse n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, sa localisation étant en deuxième ligne de plage. De plus, il ne dispose pas d'un jardin privatif au sens traditionnel, mais plutôt d'un espace extérieur de type terrasse/solarium, et l'absence de garage privé pourrait être un point à considérer pour certains acquéreurs.
Ref: VL824650
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse conviendrait à des acheteurs recherchant un mode de vie méditerranéen actif, où la plage et les commodités urbaines sont facilement accessibles. Il est particulièrement adapté pour une résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou comme résidence secondaire pour des vacances prolongées. Les investisseurs pourraient également y trouver un intérêt, compte tenu de la popularité touristique de Torre del Mar et du potentiel locatif. Les personnes appréciant la vie en ville, avec un accès facile aux restaurants, magasins et transports, tout en désirant la proximité de la mer, trouveront ici un cadre de vie pratique et agréable. La rénovation de 2020 assure un confort moderne, ce qui peut attirer ceux qui ne souhaitent pas entreprendre de travaux.
Bien que les détails précis des matériaux utilisés lors de la rénovation de 2020 ne soient pas spécifiés, la description fait état d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. L'accent est mis sur la luminosité naturelle, une distribution optimale des espaces et un style moderne. Les caractéristiques mentionnées, comme les dressings intégrés et les cuisines partiellement équipées, suggèrent un niveau de finition soigné, visant à offrir confort et fonctionnalité. L'orientation sud contribue à une ambiance intérieure agréable. Pour une évaluation exhaustive, une visite sur place serait nécessaire afin d'apprécier la qualité tangible des finitions et des équipements.
Le prix de ce penthouse à Torre del Mar est fixé à 400 000 €. Cette offre représente un penthouse de 3 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 134 m² et une surface de terrain de 154 m². Il s'agit d'un bien achevé, prêt à être habité. La fourchette de prix dans cette zone offre une variété d'options, mais ce bien se positionne dans la moyenne pour des propriétés de cette taille et de ce standing dans un emplacement recherché. La disponibilité est immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant une acquisition rapide.
Vivre dans ce penthouse à Torre del Mar signifie opter pour un quotidien rythmé par la proximité de la Méditerranée et l'animation d'une ville côtière. La localisation permet de rejoindre à pied de nombreux commerces, restaurants et installations sportives, tels que la piscine municipale située à seulement 500 mètres. Le trajet vers la plage, à environ 2 km, est court et se fait sur un terrain plat, facilitant les promenades régulières. La vie y est active, avec une population résidente significative (plus de 86 000 habitants) complétée par une activité touristique saisonnière, offrant ainsi une animation constante sans pour autant être isolée en dehors des périodes de vacances. Les journées peuvent alterner entre détente sur la terrasse, baignade à la plage, et sorties en ville.
Torre del Mar, située dans la province de Málaga, offre un environnement de vie riche en activités et en services. Avec plus de 58 restaurants, 19 cafés, 9 pharmacies et 9 banques à portée de main, la vie quotidienne est facilitée. La présence de 19 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans un rayon de 2 km répond aux besoins des familles. L'accès aux soins de santé est assuré par 3 centres de santé. La ville bénéficie également d'une forte activité touristique, avec 11 hôtels et une capacité d'accueil de 891 lits, ce qui maintient une certaine animation tout au long de l'année, surtout en saison estivale. La proximité de ports de plaisance, comme Puerto Deportivo Caleta de Vélez à 2.6 km, et de centres sportifs, tels que la Piscina Municipal à 0.5 km, enrichit l'offre de loisirs.
Cette carte situe Torre del Mar sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa position côtière, à l'est de la ville de Málaga, et sa proximité avec la mer Méditerranée. Les points d'intérêt tels que les plages, le port de plaisance et les infrastructures routières sont également représentés, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat du projet.
Torre del Mar est une localité côtière de la province de Málaga, intégrée à la municipalité de Vélez-Málaga, au cœur de l'Axarquía. Elle se positionne sur le littoral sud de l'Andalousie, profitant de la dynamique de la Costa del Sol. Sa situation la place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Málaga ville (environ 36 km), tout en offrant l'attrait d'une ville côtière à taille humaine. Elle est également stratégiquement située par rapport à d'autres destinations touristiques de la région, facilitant les excursions et la découverte de l'Andalousie.
Ce penthouse jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 37 km, une distance facilement franchissable. Les plages, comme la Playa Canina, sont accessibles à 2 km, avec une légère pente de 0.4%, ce qui indique un terrain quasiment plat. Les commodités sont particulièrement bien représentées : une superette est à seulement 38 mètres, une pharmacie à 258 mètres et un hôpital à 1,1 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à moins de 45 km, notamment le Club de Golf Málaga Parador à 34 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 913 mètres.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne annuelle de 19.4°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 902 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie en extérieur. La baignade est possible pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localité se situe à une altitude modeste de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux et maritime, sans les rigueurs des altitudes plus élevées. La faible pente vers la plage confirme le caractère côtier et accessible de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Torre del Mar est dotée d'une offre balnéaire attrayante, avec trois plages labellisées Pavillon Bleu : Benajarafe, La Caleta (Paseo) et Torre del Mar (Paseo Marítimo). La Playa Canina est située à 2 km, et la Costa del Sol à 2.9 km. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, les environs ne manquent pas d'options. Il y a 140 installations sportives répertoriées dans la région, incluant des centres aquatiques comme la Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 km) et des installations polyvalentes comme le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 km). La proximité de marinas, telle que Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 km), ajoute une dimension supplémentaire aux activités de loisirs.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar est une localité côtière de la province de Málaga, intégrée à la municipalité de Vélez-Málaga, au cœur de l'Axarquía. Elle se positionne sur le littoral sud de l'Andalousie, profitant de la dynamique de la Costa del Sol. Sa situation la place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Málaga ville (environ 36 km), tout en offrant l'attrait d'une ville côtière à taille humaine. Elle est également stratégiquement située par rapport à d'autres destinations touristiques de la région, facilitant les excursions et la découverte de l'Andalousie.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.2°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Torre del Mar, bien que partie intégrante de la dynamique Costa del Sol, offre une atmosphère légèrement différente de certaines de ses voisines plus huppées comme Marbella ou Estepona. Les prix dans cette zone, comme le penthouse proposé à 400 000 €, sont généralement plus accessibles que dans les zones les plus exclusives, tout en bénéficiant d'une infrastructure urbaine solide et d'un accès direct à la plage. Par exemple, les projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €, tandis qu'Aby Upper dans la même ville est plus abordable à 320 000 €. Alba Benalmádena, à titre comparatif, se situe à un prix supérieur (à partir de 598 000 €). Torre del Mar se distingue par son caractère de ville côtière authentique, moins axée sur le luxe international et davantage sur la vie locale, avec une forte présence de résidents permanents et une offre de services très complète pour un usage quotidien. La densité de population et le nombre d'établissements commerciaux et de restauration sont élevés, ce qui peut plaire à ceux qui recherchent une ambiance vivante toute l'année, contrairement à certaines stations balnéaires plus saisonnières.
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