ベレス・マラガにあるこのペントハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた87平方メートルの快適な居住空間を提供します。南西向きで海の景色を望むこの物件は、日当たりの良いスペインのライフスタイルを求める買い手に最適です。都会的な環境にありながら、自然やビーチにも近く、便利さと静けさを兼ね備えています。永住または別荘として適したこの物件は、快適さと機能性を提供するように設計されています。エネルギー効率は重要な側面であり、特定のラベルは提供されていませんが、現代の建物は通常それを考慮に入れています。
この地域の他の物件と比較して、ベレス・マラガのこのペントハウスは競争力のある価格設定になっています。ラゴス・ホームズ（ベレス・マラガ）は480,000ユーロから、ラバンダ・ヴィラズは399,950ユーロです。エステポナのアックア・ガーデンズは418,800ユーロから始まります。3ベッドルームと87㎡のリビングスペースで372,000ユーロからの開始価格を持つこの物件は、海の景色とコミュニティ設備を提供しながら、この地域でより手頃な価格の選択肢を提供します。Axarquíaの首都としてのベレス・マラガの立地は、文化的アトラクションへの近さや、沿岸部の観光地と比較してより低い価格など、独自の利点を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベレス・マラガの中心部に戦略的に位置し、様々なアメニティに近接しています。ショップやレストランは徒歩圏内にあり、プラヤ・デ・ラ・カレタのようなビーチやクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールのようなゴルフコースへは車で短時間です。その便利な立地は、レジャーや自然のアトラクションへのアクセスを確保しながら、都市の利便性への容易なアクセスを保証します。
スペインで日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって、このペントハウスは実用的で快適な選択肢です。自然光が豊富で海の景色を眺めることができ、日常生活やエンターテイメントに快適な環境を作り出しています。庭園やプールなどのコミュニティ設備は、その魅力を高め、気楽なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。
この物件はペントハウスであり、現代的なアメニティを示唆する特徴から、おそらく新しいプロジェクトにあるでしょう。正確な建築年は不明ですが、二重窓などの物件の説明は、エネルギー効率と快適さへの注意を示唆しています。この複合施設には、プールやテニスコートなどの共用設備があり、居住者にさらなるレクリエーションの機会を提供しています。
都心に位置するこのペントハウスは、田舎のエリアと比較して、より賑やかな環境を意味する可能性があります。バルコニーやテラスはありますが、プライベートな屋外スペースは、独立した家ほど広大ではないかもしれません。ビーチやゴルフコースは車でアクセス可能ですが、徒歩圏内ではないため、輸送手段が必要です。物件にはプライベートプールはありません。
アンダルシアの中心部で活気のある家を探している人にとって、このペントハウスは理想的です。それは、都市の利便性から遠く離れることなく、便利さ、日当たりの良さ、そして海岸への近さを評価する人々に最適です。頻繁に旅行するプロフェッショナルは、マラガ空港（37km）への近さと電気自動車の充電の利便性（3.1km）を高く評価するでしょう。アクティブな退職夫婦は、店舗、レストラン、医療サービス（3.3kmの病院）への近さ、そしてコミュニティが提供する気楽なライフスタイル（庭園、プール）を高く評価するかもしれません。
87平方メートルのこのペントハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた実用的な生活空間を提供します。南西向きで海の景色を望むこの物件は、エネルギー効率と遮音性を向上させるために二重窓を備えています。詳細な仕上げ情報は利用できませんが、モダンなペントハウスには通常、設備の整ったキッチンを含む標準的なアメニティが備わっています。庭園、プール、テニスコートなどのコミュニティ設備は、生活体験をさらに豊かにします。
3ベッドルーム、2バスルーム、87平方メートルのこのペントハウスは、372,000ユーロから提供されています。この物件はベレス・マラガに位置し、不動産取引の大部分（1,667件）を占める活発な市場を示しています。この地域でラゴス・ホームズ（480,000ユーロから）のような他の同様の物件と比較して、その価格は競争力があります。マラガ地域で海の見える物件を魅力的な価格で所有する機会を提供します。
ベレス・マラガにあるこのペントハウスは、都会の利便性と海岸沿いの生活の魅力を融合させたライフスタイルを象徴しています。毎朝、近くの店に新鮮な食材を買いに行く前に、海の見えるバルコニーでコーヒーを楽しむことができます。この地域には15軒のレストランと12軒の薬局があり、日常生活を容易にします。アウトドアアクティビティ愛好家にとって、3.3km離れた病院と3.1km離れた電気自動車充電ステーションは、さらなる利便性を提供します。年間3,902時間の豊富な日照と6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）は、地中海式気候を楽しむための十分な機会を提供します。
人口86,048人のベレス・マラガは、住民に豊かな文化的・レクリエーション活動を提供する活気ある都市です。この地域には15軒のレストラン、12軒の薬局、11軒の銀行があり、日常のニーズに応えています。マラガ国際空港（37km）は、国際線への容易なアクセスを提供します。この地域には140のスポーツ施設と3つのブルーフラッグビーチ（ラ・カレタなど）があり、スポーツ愛好家やアウトドア愛好家に豊富な機会を提供しています。
このペントハウスは、ベレス・マラガに位置しています。これは、充実したアメニティと優れた交通アクセスを備えた、賑やかなスペインの都市です。ビーチや自然景観への近さは、地中海式のライフスタイルに理想的なバランスを提供します。
ベレス・マラガは、マラガ県のAxarquía comarcaに位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。地理的には、マラガ市とネルハの間に位置し、より広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための容易なアクセスを提供します。面積158平方キロメートルのこの都市は、豊かな歴史と文化を持ち、地域における重要な都市中心となっています。
このペントハウスはベレス・マラガの中心部に位置し、プラヤ・デ・ラ・カレタなどのビーチから約5.1kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約37kmで、国際旅行を容易にします。地元の施設はすぐに利用でき、スーパーマーケットはわずか273メートル、薬局はわずか122メートルです。公共交通機関12路線と21のバス停があり、交通は便利です。ゴルフ愛好家には、近くのコースには35kmにあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが含まれます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベレス・マラガ地域は、平均年間気温19.1℃、冬の気温約12℃、夏の最高気温27℃という温暖な地中海性気候を誇ります。年間3,902時間の豊富な日照は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を生み出します。6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に楽しむための十分な時間を提供します。この地域は海抜59メートルに位置し、丘に囲まれており、ミラドール・デ・ラ・マロマ（0.3km）のような展望台からの眺めを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、ベナハラフェ、ラ・カレタ、トレ・デル・マールなどのビーチから6km未満に位置しており、ビーチ愛好家にとってアクセスが容易です。この地域には3つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、35km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。複合施設には、テニスコートとプールがあり、140のスポーツ施設に加えて、幅広いレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベレス・マラガは、マラガ県のAxarquía comarcaに位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。地理的には、マラガ市とネルハの間に位置し、より広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための容易なアクセスを提供します。面積158平方キロメートルのこの都市は、豊かな歴史と文化を持ち、地域における重要な都市中心となっています。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 63 mm |
| 3月 | 14.6°C | 60 mm |
| 4月 | 16.5°C | 42 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.9°C | 10 mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.3°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 13 mm |
| 10月 | 19.5°C | 45 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL481851
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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