立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレ・デル・マールの中心部に位置し、海岸までわずか200メートルという近さです。周辺には、レストラン、ショップ、レジャー施設が徒歩圏内に数多く存在し、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。
この物件は、自然光が豊富で、広々としたリビングスペースを重視する居住者に適しています。3つの寝室は、家族での利用やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。また、都市部でありながら、海岸に近いロケーションは、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々に最適です。
この物件は2020年に全面的に改修されており、現代的な基準に適合しています。構造的な新築ではありませんが、最新の設備と内装により、新品同様の快適さを提供します。購入後すぐに居住可能な状態にあります。
この物件は、海岸線からわずか200メートルという立地ですが、直接的なオーシャンビュー（海に面したビュー）ではありません。また、広大な庭園や専用のプライベートプールは含まれていません。一部の国際的なバイヤーにとっては、公共交通機関への依存度が高いと感じられる場合があります。
Ref: VL824650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、都市部での生活の利便性を重視しつつ、海岸へのアクセスも求める方に適しています。例えば、日中は徒歩で仕事や買い物に行き、午後はビーチでリラックスしたいと考えるプロフェッショナルや、アクティブなライフスタイルを送りながら、快適な住環境を求めるカップルに最適です。また、複数の寝室は、成長期の子どもがいる家族や、定期的にゲストを招きたい方に十分なスペースを提供します。観光シーズン以外でも、周辺には多くの常設施設があるため、年間を通じて穏やかな生活を求める人々にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。
2020年に全面的に改修されたこの物件は、現代的で機能的なデザインが特徴です。内装には、耐久性と美観を兼ね備えた高品質な素材が使用されていると想定されます。床材、壁の仕上げ、バスルームの備品、キッチン設備など、細部にわたって快適性と美観が追求されています。特に、開放的なリビング・ダイニング・キッチンエリアは、家族が集まる中心的な空間として機能します。3つの寝室は、プライバシーと快適性を確保した設計で、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットが備わっています。全体として、現代的なライフスタイルに合わせた、手入れの行き届いた洗練された空間が提供されています。
このペントハウスの販売価格は400,000ユーロからです。3つの寝室と2つのバスルームを備え、134平方メートルの居住空間と154平方メートルのテラス面積を提供します。この価格帯で、都市中心部から近く、主要なアメニティにアクセスしやすいロケーションの物件は、 Torre del Mar において競争力のある選択肢となります。近年、この地域では不動産取引が活発であり、このような物件は比較的速やかに市場から姿を消す傾向があります。購入を検討する際は、迅速な判断が求められる可能性があります。
トレ・デル・マールは、アンダルシア地方の活気ある沿岸都市であり、年間を通じて温暖な気候と豊かな太陽光に恵まれています。このペントハウスは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。日中は、徒歩圏内の多様なショップやレストランで賑わい、夕方には海岸沿いを散策する人々で賑わいます。周辺には58軒のレストラン、9軒の薬局、1軒の学校など、生活に必要な施設が充実しています。年間平均気温は19.4℃で、3,902時間もの日照時間があり、6ヶ月間は20℃以上の海水温で海水浴が楽しめます。この地域は、1,667件もの不動産取引実績があり、活発な市場を示しています。
トレ・デル・マールは、ベレス・マラガ市の一部として、活気あふれる沿岸コミュニティを形成しています。このペントハウスは、都市の中心部からわずか数百メートルの距離にありながら、海岸へのアクセスも容易な理想的なロケーションにあります。周辺には、58軒のレストラン、19軒のカフェ、9軒の銀行、9軒の薬局があり、日常の買い物や用事に事欠きません。また、1軒の学校、3つの健康センター、140のスポーツ施設が近隣にあり、生活の質を高める環境が整っています。年間3,902時間の日照時間と、6ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。
この地図は、トレ・デル・マールの戦略的な立地を示しています。地中海沿岸に位置し、都市の中心部と海岸線の中間に位置していることがわかります。周辺の施設や主要な交通網への近さが、この物件の魅力を際立たせています。
トレ・デル・マールは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。マラガ市中心部へは、車や公共交通機関で容易にアクセスでき、商業施設、文化イベント、歴史的建造物へのアクセスを可能にします。また、ベニナルマデナやエステポナなどの他の人気リゾート地とも良好な交通網で結ばれており、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験できます。
この物件は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から約36km（空路）の距離に位置しており、アクセスは比較的容易です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか38m、薬局は258m、病院は1.1kmと、生活必需品や医療サービスへのアクセスは非常に便利です。ゴルフ愛好者にとっては、Málaga Parador ゴルフクラブまで34km、Miguel Ángel Jiménez ゴルフコースまで37kmと、複数のゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・カナナまでは1.9km、その他のビーチも数キロメートル圏内に位置しています。EV充電ステーションも913m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレ・デル・マールは、年間平均気温19.4℃、平均気温12℃から28℃の範囲で推移する地中海性気候に属しています。年間3,902時間という豊富な日照時間に恵まれ、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、快適な海水浴シーズンを提供します。標高は海抜10mと低く、海岸への傾斜は0.4%とほぼ平坦なため、平坦な地形での移動が容易です。この気候は、年間を通じてアウトドア活動や、ビーチでのリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から約2kmの距離には、プラヤ・カナナというビーチがあります。さらに、2.9kmの距離にはコスタ・デル・ソル・ビーチ、3.3kmにはプラヤ・デ・ラ・カレタ・ビーチがあり、多様なビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、地域における主要なレクリエーションエリアとなっています。また、地域には3つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と環境管理の基準を満たしています。スポーツ施設も豊富で、公共プールやスポーツセンターが0.5km〜1km圏内に複数存在します。ゴルフコースも34km圏内に複数あります。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレ・デル・マールは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。マラガ市中心部へは、車や公共交通機関で容易にアクセスでき、商業施設、文化イベント、歴史的建造物へのアクセスを可能にします。また、ベニナルマデナやエステポナなどの他の人気リゾート地とも良好な交通網で結ばれており、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験できます。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.7°C | 63 mm |
| 3月 | 15.0°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.2°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.0°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
トレ・デル・マールは、コスタ・デル・ソルの中でも、より地元の雰囲気を残しつつ、観光インフラも充実した地域として位置づけられます。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトで、リゾート施設が充実している傾向がありますが、価格帯も近いです。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmádena」（598,000ユーロから）は、より高価格帯で、高級志向の物件が見られます。このトレ・デル・マールの物件は、 €400,000という価格で、都市生活の利便性と海岸への近さをバランス良く提供しており、周辺地域と比較しても、その立地と改修状態を考慮すると、競争力のある選択肢と言えます。特に、改修済みである点は、購入後の追加投資を抑えたい買い手にとって魅力的です。周辺の不動産取引件数も多く、市場の活況を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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