Questo attico a Vélez-Málaga offre una superficie abitabile di 87 m² e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dai servizi. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza ad attrazioni naturali, come le spiagge situate a poco più di 5 km di distanza. Con la sua esposizione a sud-ovest, la proprietà beneficia di abbondante luce naturale e vista sul mare. Il complesso residenziale con giardini e piscina offre ulteriori opportunità di svago.
Rispetto ad altri progetti a Vélez-Málaga, come Lagos Homes (da €480.000) e Lavanda Villas (da €399.950), questo attico, con il suo prezzo di partenza di €372.000, si posiziona come una delle opzioni più accessibili, specialmente per una proprietà di queste dimensioni e caratteristiche. Mentre Lagos Homes e Lavanda Villas potrebbero presentare caratteristiche o posizioni specifiche all'interno o vicino a Vélez-Málaga, questo attico offre una combinazione di posizione urbana, vista mare e servizi condominiali. Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), questa offerta a Vélez-Málaga sembra più attraente in termini di prezzo, soprattutto considerando la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Malaga. La disponibilità di attici con 3 camere da letto a questo prezzo è una considerazione importante in tutta la regione della Costa del Sol, con Vélez-Málaga che offre un'alternativa ai centri costieri più costosi, pur fornendo accesso ai vantaggi della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nell'entroterra di Vélez-Málaga, una città dal carattere urbano e con buone infrastrutture. Servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La costa e le sue spiagge sono a breve distanza in auto, mentre l'aeroporto di Malaga dista circa 37 km.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà è adatta a famiglie o a chi cerca spazio aggiuntivo. Le terrazze offrono aree esterne per rilassarsi e godersi il panorama. Le strutture comuni come la piscina e i giardini ampliano l'offerta residenziale per uno stile di vita attivo e rilassato.
Questo progetto rappresenta una fase di costruzione moderna, con un focus sulla funzionalità e sul comfort. L'orientamento a sud-ovest e il doppio vetro sono caratteristiche che contribuiscono all'efficienza energetica e alla qualità della vita. Le finiture riflettono gli standard attuali dell'edilizia residenziale, con un'attenzione alla luminosità e agli spazi esterni utilizzabili.
Questo attico non offre giardino privato né piscina privata. La posizione è nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato ma richiede un breve tragitto. La vicinanza ai centri urbani può anche comportare un maggiore volume di traffico, specialmente durante l'alta stagione.
Questo attico è adatto per acquirenti che apprezzano la vivace vita urbana di Vélez-Málaga e valorizzano la vicinanza alle spiagge e ai centri turistici della Costa del Sol. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo, nonché per coppie o single che cercano una residenza confortevole con buone comodità e opzioni per il tempo libero. L'orientamento a sud-ovest e le terrazze offrono opportunità di relax all'aperto. Per coloro che viaggiano regolarmente, l'accessibilità dell'aeroporto di Malaga è un vantaggio importante. Questa proprietà potrebbe anche interessare acquirenti che considerano una seconda casa o una proprietà in affitto per vacanze in una città spagnola autentica, poiché offre una buona infrastruttura e attrattiva turistica.
La proprietà presenta caratteristiche che suggeriscono una solida qualità costruttiva e un allestimento funzionale. La superficie abitabile di 87 m² è ben distribuita con 3 camere da letto e 2 bagni. Le due terrazze, che offrono spazio abitativo esterno aggiuntivo e beneficiano dell'orientamento a sud-ovest, meritano una menzione speciale. Il doppio vetro è una caratteristica standard per un migliore isolamento termico e acustico. La cucina è descritta come separata e spaziosa, suggerendo un design pratico per l'uso quotidiano. Il complesso residenziale con giardini e piscina completa le comodità. I materiali utilizzati e la finitura sono progettati per la durata e il comfort, tipici dei moderni progetti residenziali della regione.
L'attico è offerto a partire da €372.000. Questo prezzo lo posiziona nella fascia media del mercato per proprietà comparabili a Vélez-Málaga. La superficie abitabile di 87 m², distribuita in 3 camere da letto e 2 bagni, offre un buon rapporto qualità-prezzo per questo numero di stanze. I prezzi immobiliari nella provincia di Malaga possono variare, ma questa offerta sembra soddisfare la domanda di alloggi ben attrezzati in zone urbane ben collegate. La disponibilità può cambiare, pertanto si consiglia una richiesta tempestiva.
Vélez-Málaga, capoluogo della comarca dell'Axarquía, si presenta come una città vivace con una popolazione di oltre 86.000 abitanti. La residenza qui proposta si trova in una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi e comodità. Negozi, ristoranti e strutture mediche sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La posizione è strategica per coloro che apprezzano sia la vita urbana che la vicinanza alla costa. Le spiagge della Costa del Sol si trovano a circa 5 km di distanza, e l'aeroporto internazionale di Malaga è facilmente accessibile. I dintorni offrono un mix di fascino andaluso tradizionale e comfort moderni, integrati da una varietà di opzioni per il tempo libero come centri sportivi e siti di interesse culturale.
Vivere a Vélez-Málaga significa risiedere in una città ricca di storia e dal presente dinamico. L'ambiente immediato dell'attico è di natura urbana, con una concentrazione di negozi, ristoranti e servizi accessibili a piedi. Ciò crea una vita quotidiana vivace e comoda. La vicinanza alle spiagge, come la Playa de La Caleta (a circa 5 km), offre opportunità di svago sul mare. Il collegamento con le grandi città come Malaga e la buona accessibilità dell'aeroporto (37 km) facilitano sia i viaggi locali che internazionali. La regione dell'Axarquía è nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri alle zone collinari, offrendo molteplici possibilità di svago. Il complesso residenziale con piscina e giardino contribuisce a un piacevole clima residenziale.
La mappa mostra la posizione di Vélez-Málaga nella parte orientale della provincia di Malaga, sulla Costa del Sol. Evidenzia l'ambiente urbano dell'attico, con la vicinanza a servizi importanti come supermercati e ospedale. La mappa visualizza anche la breve distanza dalle spiagge e il collegamento all'aeroporto di Malaga, sottolineando la posizione strategica della proprietà.
Vélez-Málaga si trova nella parte orientale della provincia di Malaga, come capitale della comarca dell'Axarquía. Questa posizione la rende un centro importante in una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e diversità culturale. La Costa del Sol si estende lungo la costa e Vélez-Málaga ne fa parte integrante di questa popolare zona di villeggiatura. La città è ben collegata ai comuni circostanti e alla capitale provinciale, Malaga. La vicinanza ad altre località costiere e l'entroterra dell'Axarquía, caratterizzato da villaggi tradizionali e terreni agricoli, offrono un ambiente variegato. La posizione combina i vantaggi di un'infrastruttura urbana con la vicinanza al paesaggio costiero mediterraneo.
L'accessibilità di Vélez-Málaga è buona. L'aeroporto di Malaga si trova a 37 km (in linea d'aria), consentendo un rapido collegamento con le rotte aeree internazionali. Le spiagge, tra cui la Playa de La Caleta, si trovano a circa 5-5,6 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in 35-39 km. Nelle immediate vicinanze dell'attico si trovano numerose comodità: una farmacia a soli 122 metri, un supermercato a circa 273 metri. Ci sono 12 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze, che facilitano l'uso degli autobus. Per gli automobilisti, la presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici (circa 3,1 km) è un punto rilevante. La vicinanza di 15 ristoranti e assistenza medica (centri sanitari, 3,3 km) completa la buona infrastruttura.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 27°C. Con storicamente oltre 3.900 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La città si trova a un'altitudine di 59 metri sul livello del mare, il che favorisce una temperatura moderata e condizioni atmosferiche piacevoli. La combinazione di abbondante sole, inverni miti ed estati calde rende la regione attraente tutto l'anno. Il paesaggio circostante dell'Axarquía offre un mix di coste e terreni collinari, adatti all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Vélez-Málaga offre diverse spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu di Benajarafe, La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo). Queste spiagge sono raggiungibili in circa 5-6 km. Per gli amanti degli sport acquatici e del relax, le spiagge offrono buone condizioni. Il complesso residenziale dell'attico dispone di una piscina e un campo da paddle tennis. Nei dintorni si trovano numerosi centri sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) e Padelfly (1,8 km). Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (35 km) sono facilmente raggiungibili. La varietà di attività ricreative, dagli sport acquatici al golf, è ampia.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga si trova nella parte orientale della provincia di Malaga, come capitale della comarca dell'Axarquía. Questa posizione la rende un centro importante in una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e diversità culturale. La Costa del Sol si estende lungo la costa e Vélez-Málaga ne fa parte integrante di questa popolare zona di villeggiatura. La città è ben collegata ai comuni circostanti e alla capitale provinciale, Malaga. La vicinanza ad altre località costiere e l'entroterra dell'Axarquía, caratterizzato da villaggi tradizionali e terreni agricoli, offrono un ambiente variegato. La posizione combina i vantaggi di un'infrastruttura urbana con la vicinanza al paesaggio costiero mediterraneo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Aprile | 16.5°C | 42 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.9°C | 10 mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Settembre | 23.6°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL481851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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