Questo attico si trova a Torre del Mar, una località vivace sulla Costa del Sol orientale, rinomata per la sua estesa spiaggia e l'atmosfera autentica. La proprietà, con una superficie abitabile di 134 m², offre un'opportunità residenziale in una zona urbana ben servita. La vicinanza a servizi essenziali e la posizione a breve distanza dal mare definiscono il contesto abitativo di questo immobile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile gode di facile accesso alle comodità quotidiane. La prossimità al mare e alle infrastrutture di trasporto contribuisce alla sua attrattiva per un'esperienza di vita pratica e comoda, integrata nel tessuto locale.
Questo attico si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area che combina la vita urbana con la vicinanza alla costa. Le tre camere da letto e la metratura lo rendono adatto a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per attività ricreative.
Il progetto è attualmente completato, offrendo la possibilità di un acquisto immediato. Essendo un'unità di nuova costruzione o recentemente ristrutturata, ci si aspetta un'attenzione particolare all'efficienza energetica e alle finiture moderne, sebbene non siano specificati dettagli costruttivi.
L'immobile non offre un'ampia vista panoramica sulle montagne, poiché è situato in un contesto urbano fitto. Inoltre, non dispone di un giardino privato esteso, sebbene sia presente una generosa terrazza, e l'accesso diretto a un campo da golf non è una caratteristica primaria dell'ubicazione.
Ref: VL824650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi desidera immergersi nella vita quotidiana di una cittadina costiera spagnola, con tutte le comodità a portata di mano. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente con accesso facile a scuole e servizi sanitari, o per chi desidera una seconda casa per lunghi periodi di vacanza, sfruttando il clima mite. Gli investitori potrebbero considerare questa opzione per la sua posizione strategica e la potenziale redditività locativa, data la popolarità della Costa del Sol come destinazione turistica.
Sebbene i dettagli specifici sulle finiture non siano completamente elaborati, la descrizione menziona una 'completa ristrutturazione' nel 2020 con 'materiali di alta qualità'. Ci si può aspettare un livello di finitura moderno e funzionale, in linea con le attuali normative edilizie e le aspettative di comfort residenziale. L'enfasi sulla 'luminosità' e sulla 'distribuzione ottimale degli spazi' suggerisce un design curato per massimizzare la vivibilità interna e l'apporto di luce naturale.
L'attico è proposto al prezzo di €400.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (attico), la sua superficie (134 m²), il numero di stanze (3 camere da letto, 2 bagni) e la sua ubicazione in una zona residenziale consolidata e ben servita di Torre del Mar. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta per l'occupazione.
Torre del Mar offre un ritmo di vita che coniuga l'energia di una città costiera con la tranquillità tipica della regione. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi a pochi passi rende ogni giorno pratico e piacevole. La vicinanza al mare incoraggia uno stile di vita all'aria aperta, con passeggiate sul lungomare e attività balneari durante i mesi più caldi. La comunità locale è attiva tutto l'anno, garantendo un ambiente vissuto anche al di fuori della stagione turistica, con un forte senso di appartenenza grazie alle numerose infrastrutture sportive e sociali.
Vivere a Torre del Mar significa essere integrati in un ambiente urbano dinamico. La rete di trasporti locali facilita gli spostamenti, e la vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari garantisce un'elevata qualità della vita quotidiana. La presenza di 58 ristoranti e 19 caffè nella zona circostante offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione, rendendo la vita di quartiere stimolante e varia.
La posizione di Torre del Mar è strategicamente situata sulla costa sud della Spagna, all'interno della provincia di Málaga. Questa area è nota per il suo clima mite e l'accesso diretto al Mar Mediterraneo, rendendola una destinazione apprezzata per residenze permanenti e vacanziere.
Torre del Mar si posiziona come un centro urbano significativo all'interno della provincia di Málaga, parte della comarca dell'Axarquía. La sua vicinanza a Vélez-Málaga (municipalità di appartenenza) e la distanza dall'aeroporto di Málaga la rendono un punto di riferimento accessibile sulla costa orientale. Si colloca tra le più piccole località costiere e le grandi città, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e atmosfera da cittadina balneare.
La posizione è strategica per la mobilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 36 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Canina, sono a meno di 2 km, mentre il centro città e le sue numerose attività commerciali e ricreative sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di un ospedale a 1.1 km e di diverse farmacie entro 258 metri assicura l'accesso a servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 28°C, e una media di 19.4°C. L'area vanta circa 3.902 ore di sole all'anno, con un periodo di nuoto prolungato per sei mesi grazie alle temperature dell'acqua. L'altitudine di soli 10 metri sul livello del mare e una pendenza quasi nulla verso la spiaggia (0.4%) contribuiscono a un ambiente costiero accessibile e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torre del Mar offre diverse opzioni per il tempo libero in acqua. Sono presenti tre spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de La Caleta. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 km) e un'ampia offerta di centri sportivi, come piscine comunali e polivalenti, soddisfano le esigenze di chi pratica attività fisica. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 34 km di distanza.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar si posiziona come un centro urbano significativo all'interno della provincia di Málaga, parte della comarca dell'Axarquía. La sua vicinanza a Vélez-Málaga (municipalità di appartenenza) e la distanza dall'aeroporto di Málaga la rendono un punto di riferimento accessibile sulla costa orientale. Si colloca tra le più piccole località costiere e le grandi città, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e atmosfera da cittadina balneare.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.0°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Torre del Mar offre un'esperienza più radicata nella vita locale spagnola, meno focalizzata sul turismo internazionale di lusso rispetto ad aree come Marbella o Estepona. I prezzi, come evidenziato da questo attico a €400.000, tendono ad essere più accessibili rispetto alle zone più esclusive della costa occidentale. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800 per unità con caratteristiche potenzialmente diverse, mentre Aby Upper, sempre a Estepona, si posiziona più in basso a partire da €320.000. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di €598.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, suggerendo una maggiore enfasi su lusso e servizi esclusivi. Torre del Mar si distingue per la sua offerta di servizi urbani completi, ampie spiagge e un'atmosfera autentica, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita da città e benessere costiero, piuttosto che l'esclusività di resort di lusso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
