Este ático en Vélez-Málaga ofrece una superficie habitable de 87 m² y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de los servicios. La ubicación combina el confort urbano con la proximidad a atracciones naturales, como las playas situadas a poco más de 5 km. Con su orientación suroeste, la propiedad se beneficia de abundante luz natural y vistas al mar. La urbanización con jardines y piscina ofrece oportunidades de ocio adicionales.
En comparación con otros proyectos en Vélez-Málaga, como Lagos Homes (desde 480.000 €) y Lavanda Villas (desde 399.950 €), este ático, con su precio de partida de 372.000 €, se posiciona como una de las opciones más accesibles, especialmente para una propiedad de este tamaño y equipamiento. Mientras que Lagos Homes y Lavanda Villas pueden presentar características o ubicaciones específicas dentro o cerca de Vélez-Málaga, este ático ofrece una combinación de ubicación urbana, vistas al mar y servicios comunitarios. Comparado con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), esta oferta en Vélez-Málaga parece ser más atractiva en precio, especialmente considerando la proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga. La disponibilidad de áticos de 3 dormitorios a este precio es una consideración importante en toda la región de la Costa del Sol, y Vélez-Málaga ofrece una alternativa a los centros costeros más caros, al tiempo que proporciona acceso a los beneficios de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado tierra adentro en Vélez-Málaga, una ciudad con carácter urbano y buena infraestructura. Los servicios como tiendas y restaurantes son accesibles a pie. La costa y sus playas están a poca distancia en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 37 km.
Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad es adecuada para familias o personas que buscan espacio adicional. Las terrazas ofrecen áreas exteriores para relajarse y disfrutar de las vistas. Las instalaciones comunitarias como la piscina y los jardines amplían la oferta residencial para un estilo de vida activo y relajado.
Este proyecto representa una fase de construcción moderna, con énfasis en la funcionalidad y el confort. La orientación suroeste y el doble acristalamiento son características que contribuyen a la eficiencia energética y a la calidad de vida. Los acabados reflejan los estándares actuales de la construcción residencial, con un enfoque en la luminosidad y los espacios exteriores utilizables.
Este ático no ofrece jardín privado ni piscina privada. La ubicación es interior, lo que significa que el acceso directo a la playa no es inmediato, sino que requiere un corto trayecto. La proximidad a centros urbanos también puede implicar un mayor volumen de tráfico, especialmente durante la temporada alta.
Este ático es adecuado para compradores que aprecian la animada vida urbana de Vélez-Málaga y valoran la proximidad a las playas y centros turísticos de la Costa del Sol. Es una opción apropiada para familias que necesitan espacio adicional, así como para parejas o personas solteras que buscan una residencia confortable con buenas comodidades y opciones de ocio. La orientación suroeste y las terrazas ofrecen oportunidades para la relajación al aire libre. Para aquellos que viajan con regularidad, la accesibilidad del aeropuerto de Málaga es una ventaja importante. Esta propiedad también podría interesar a compradores que consideren una segunda residencia o una propiedad de alquiler vacacional en una ciudad española auténtica, ya que ofrece una buena infraestructura y atractivo turístico.
La propiedad presenta características que sugieren una sólida calidad de construcción y un equipamiento funcional. La superficie habitable de 87 m² está bien distribuida con 3 dormitorios y 2 baños. Las dos terrazas, que ofrecen espacio adicional de vida al aire libre y se benefician de la orientación suroeste, merecen una mención especial. El doble acristalamiento es una característica estándar para mejorar el aislamiento térmico y acústico. La cocina se describe como separada y espaciosa, lo que sugiere un diseño práctico para el uso diario. La urbanización con jardines y piscina complementa las comodidades. Los materiales utilizados y el acabado están diseñados para la durabilidad y el confort, típicos de los proyectos residenciales modernos de la región.
El ático se ofrece a partir de 372.000 €. Este precio lo posiciona en el segmento medio del mercado para propiedades comparables en Vélez-Málaga. La superficie habitable de 87 m², distribuida en 3 dormitorios y 2 baños, ofrece una buena relación calidad-precio para este número de habitaciones. Los precios de la vivienda en la provincia de Málaga pueden variar, pero esta oferta parece satisfacer la demanda de viviendas bien equipadas en zonas urbanas con buena conexión. La disponibilidad puede cambiar, por lo que se recomienda una consulta rápida.
Vélez-Málaga, capital de la comarca de la Axarquía, se presenta como una ciudad vibrante con una población de más de 86.000 habitantes. La residencia aquí propuesta se encuentra en una zona urbana caracterizada por su proximidad a numerosos servicios y comodidades. Tiendas, restaurantes e instalaciones médicas son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La ubicación es estratégica para aquellos que aprecian tanto la vida urbana como la proximidad a la costa. Las playas de la Costa del Sol están a solo unos 5 km, y el aeropuerto internacional de Málaga es de fácil acceso. Los alrededores ofrecen una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, complementada por una variedad de opciones de ocio como centros deportivos y lugares de interés cultural.
Vivir en Vélez-Málaga significa residir en una ciudad con una rica historia y un presente dinámico. El entorno inmediato del ático es de carácter urbano, con una concentración de tiendas, restaurantes y servicios accesibles a pie. Esto crea una vida diaria animada y conveniente. La proximidad a las playas, como Playa de La Caleta (a unos 5 km), ofrece oportunidades de recreación junto al mar. La conexión con ciudades importantes como Málaga y la buena accesibilidad del aeropuerto (37 km) facilitan tanto los viajes locales como internacionales. La región de la Axarquía es conocida por su diversidad paisajística, desde tramos costeros hasta zonas montañosas, lo que ofrece múltiples posibilidades de ocio. La urbanización con piscina y jardín contribuye a un agradable clima residencial.
El mapa muestra la ubicación de Vélez-Málaga en la parte oriental de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Destaca el entorno urbano del ático, con la proximidad a instalaciones importantes como supermercados y el hospital. El mapa también visualiza la distancia relativamente corta a las playas y la conexión con el aeropuerto de Málaga, lo que subraya la posición estratégica de la propiedad.
Vélez-Málaga se encuentra en la parte oriental de la provincia de Málaga, como capital de la comarca de la Axarquía. Esta posición la convierte en un centro importante en una región conocida por su belleza paisajística y diversidad cultural. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa, y Vélez-Málaga forma parte integrante de esta popular zona de vacaciones. La ciudad está bien conectada con los municipios circundantes y la capital provincial, Málaga. La proximidad a otras localidades costeras y el interior de la Axarquía, caracterizado por pueblos tradicionales y tierras agrícolas, ofrecen un entorno variado. La ubicación combina las ventajas de una infraestructura urbana con la proximidad al paisaje costero mediterráneo.
La accesibilidad de Vélez-Málaga es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 37 km (en línea recta), lo que permite una rápida conexión con las rutas aéreas internacionales. Las playas, incluida la Playa de La Caleta, están a unos 5-5,6 km. Varios campos de golf son accesibles en 35-39 km. En las inmediaciones del ático, hay numerosas comodidades: una farmacia a solo 122 metros, un supermercado a unos 273 metros. Hay 12 líneas de transporte público con 21 paradas cercanas, lo que facilita el uso de autobuses. Para los automovilistas, la presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos (aproximadamente 3,1 km) es un punto relevante. La proximidad de 15 restaurantes y servicios médicos (centros de salud, 3,3 km) completa la buena infraestructura.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C. Con históricamente más de 3.900 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 6 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La ciudad está situada a una altitud de 59 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una temperatura moderada y condiciones atmosféricas agradables. La combinación de abundante sol, inviernos suaves y veranos cálidos hace que la región sea atractiva durante todo el año. El paisaje circundante de la Axarquía ofrece una mezcla de costas y terrenos montañosos, propicios para la exploración.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Vélez-Málaga ofrece varias playas, incluidas las playas con Bandera Azul de Benajarafe, La Caleta (Paseo) y Torre del Mar (Paseo Marítimo). Estas playas son accesibles en aproximadamente 5-6 km. Para los amantes de los deportes acuáticos y la recreación, las playas ofrecen buenas condiciones. La urbanización del ático cuenta con una piscina y una pista de pádel. En los alrededores, hay numerosos centros deportivos, incluido el Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) y Padelfly (1,8 km). Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (35 km) son de fácil acceso. La variedad de actividades de ocio, desde deportes de playa hasta golf, es amplia.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se encuentra en la parte oriental de la provincia de Málaga, como capital de la comarca de la Axarquía. Esta posición la convierte en un centro importante en una región conocida por su belleza paisajística y diversidad cultural. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa, y Vélez-Málaga forma parte integrante de esta popular zona de vacaciones. La ciudad está bien conectada con los municipios circundantes y la capital provincial, Málaga. La proximidad a otras localidades costeras y el interior de la Axarquía, caracterizado por pueblos tradicionales y tierras agrícolas, ofrecen un entorno variado. La ubicación combina las ventajas de una infraestructura urbana con la proximidad al paisaje costero mediterráneo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL481851
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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