Dieses Penthouse in Vélez-Málaga bietet eine Wohnfläche von 87 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zu natürlichen Attraktionen, wie den Stränden, die nur etwas mehr als 5 km entfernt sind. Mit seiner Südwest-Ausrichtung profitiert die Immobilie von viel Tageslicht und Meerblick. Die Gemeinschaftsanlage mit Gärten und Pool bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Vélez-Málaga, wie Lagos Homes (ab €480.000) und Lavanda Villas (ab €399.950), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €372.000 als eine der zugänglicheren Optionen, insbesondere für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung. Während Lagos Homes und Lavanda Villas möglicherweise spezifische Merkmale oder Lagen innerhalb oder nahe Vélez-Málaga aufweisen, bietet dieses Penthouse eine Kombination aus städtischer Lage, Meerblick und Gemeinschaftseinrichtungen. Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), scheint dieses Angebot in Vélez-Málaga preislich attraktiver zu sein, insbesondere wenn man die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga berücksichtigt. Die Verfügbarkeit von Penthäusern mit 3 Schlafzimmern zu diesem Preis ist in der gesamten Costa del Sol Region eine Überlegung wert, wobei Vélez-Málaga eine Alternative zu den teureren Küstenorten darstellt, die dennoch Zugang zu den Vorteilen der Region bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt landeinwärts in Vélez-Málaga, einer Stadt mit städtischem Charakter und guter Infrastruktur. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während der Flughafen Málaga etwa 37 km weit weg ist.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich diese Immobilie gut für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz wünschen. Die Terrassen bieten Außenbereiche zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Gärten erweitern das Wohnangebot für eine aktive und erholsame Lebensweise.
Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Bauphase, bei der Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt wird. Die Südwest-Ausrichtung und die Doppelverglasung sind Merkmale, die zur Energieeffizienz und Wohnqualität beitragen. Die Ausstattung spiegelt aktuelle Standards im Wohnungsbau wider, mit einem Fokus auf Helligkeit und nutzbare Außenbereiche.
Dieses Penthouse bietet keinen privaten Garten oder Pool. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass der direkte Zugang zum Strand nicht gegeben ist, sondern über eine kurze Fahrt erreicht werden muss. Die Nähe zu städtischen Zentren kann auch mit einem höheren Verkehrsaufkommen verbunden sein, insbesondere während der Hauptsaison.
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die das lebendige Stadtleben von Vélez-Málaga schätzen und gleichzeitig Wert auf die Nähe zu Stränden und touristischen Zentren der Costa del Sol legen. Es ist eine geeignete Wahl für Familien, die ausreichend Platz benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Wohnsitz mit guten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Terrassen bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Für Personen, die regelmäßige Reisen unternehmen, ist die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga ein wichtiger Vorteil. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung in einer authentischen spanischen Stadt in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt interessant sein, da es eine gute Infrastruktur und touristische Anziehungskraft bietet.
Die Immobilie weist Merkmale auf, die auf eine solide Bauqualität und eine funktionale Ausstattung schließen lassen. Die Wohnfläche von 87 m² ist gut aufgeteilt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Besondere Erwähnung verdienen die beiden Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zur Südwest-Ausrichtung beitragen. Die Doppelverglasung ist ein Standardmerkmal für verbesserte Isolierung und Schallschutz. Die Küche ist als separat und geräumig beschrieben, was auf eine praktische Gestaltung für den täglichen Gebrauch hindeutet. Die Gemeinschaftsanlage mit Gärten und Pool erweitert die Annehmlichkeiten. Die verwendeten Materialien und die Ausführung sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, typisch für moderne Wohnprojekte in der Region.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €372.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in Vélez-Málaga. Die Wohnfläche beträgt 87 m², aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Anzahl an Räumen bedeutet. Die Immobilienpreise in der Provinz Málaga können variieren, aber diese Angebot scheint auf die Nachfrage nach gut ausgestatteten Wohnungen in städtischen Gebieten mit guter Anbindung zugeschnitten zu sein. Verfügbarkeit kann sich ändern, daher ist eine zeitnahe Anfrage ratsam.
Vélez-Málaga, die Hauptstadt der Region Axarquía, präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einer Bevölkerung von über 86.000 Einwohnern. Die hier angebotene Wohnmöglichkeit befindet sich in einer urbanen Zone, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage ist strategisch günstig für diejenigen, die sowohl städtisches Leben als auch die Nähe zur Küste schätzen. Die Strände der Costa del Sol sind nur etwa 5 km entfernt, und der internationale Flughafen Málaga ist gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, ergänzt durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Das Leben in Vélez-Málaga bedeutet, in einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Gegenwart zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist urban geprägt, mit einer Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebhaftes und bequemes Alltagsleben. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa de La Caleta (ca. 5 km entfernt), bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und die gute Erreichbarkeit des Flughafens (37 km) erleichtern sowohl lokale als auch internationale Reisen. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenabschnitten bis zu hügeligen Gebieten, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Karte zeigt die Lage von Vélez-Málaga im östlichen Teil der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Sie hebt die städtische Umgebung des Penthouses hervor, mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus. Die Karte visualisiert auch die relativ kurze Entfernung zu den Stränden und die Anbindung an den Flughafen Málaga, was die strategische Position der Immobilie unterstreicht.
Vélez-Málaga liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, als Hauptstadt der Comarca Axarquía. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Zentrum in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Küste, und Vélez-Málaga ist ein integraler Bestandteil dieses beliebten Feriengebiets. Die Stadt ist gut an die umliegenden Gemeinden und die Provinzhauptstadt Málaga angebunden. Die Nähe zu anderen Küstenorten und das Hinterland der Axarquía, das von traditionellen Dörfern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist, bieten eine abwechslungsreiche Umgebung. Die Lage vereint die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Nähe zur mediterranen Küstenlandschaft.
Die Erreichbarkeit von Vélez-Málaga ist gut. Der Flughafen Málaga ist 37 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Die Strände, darunter Playa de La Caleta, sind etwa 5 bis 5,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 35 bis 39 km erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Penthouses befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine Apotheke ist nur 122 Meter entfernt, ein Supermarkt rund 273 Meter. Es gibt 12 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 21 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung von Bussen erleichtert. Für Autofahrer ist die Anwesenheit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (ca. 3,1 km) ein relevanter Punkt. Die Nähe zu 15 Restaurants und medizinischer Versorgung (Gesundheitszentren, 3.3 km) rundet die gute Infrastruktur ab.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 12°C und 27°C bewegen. Mit historisch über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 59 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Temperatur und angenehme Luftverhältnisse begünstigt. Die Kombination aus viel Sonnenschein, milden Wintern und warmen Sommern macht die Region das ganze Jahr über attraktiv. Die umliegende Landschaft der Axarquía bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten und hügeligem Terrain, das zu Erkundungen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Vélez-Málaga bietet mehrere Strände, darunter die mit einer Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von Benajarafe, La Caleta (Paseo) und Torre del Mar (Paseo Marítimo). Diese Strände sind innerhalb von etwa 5 bis 6 km erreichbar. Für Wassersportler und Erholungssuchende bieten die Strände gute Bedingungen. Die Gemeinschaftsanlage des Penthouses selbst verfügt über einen Pool und einen Paddle-Tennisplatz. In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) und Padelfly (1.8 km). Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Club de Golf Málaga Parador (35 km) in erreichbarer Nähe. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu Sport und Golf, ist groß.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, als Hauptstadt der Comarca Axarquía. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Zentrum in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Küste, und Vélez-Málaga ist ein integraler Bestandteil dieses beliebten Feriengebiets. Die Stadt ist gut an die umliegenden Gemeinden und die Provinzhauptstadt Málaga angebunden. Die Nähe zu anderen Küstenorten und das Hinterland der Axarquía, das von traditionellen Dörfern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist, bieten eine abwechslungsreiche Umgebung. Die Lage vereint die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Nähe zur mediterranen Küstenlandschaft.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| März | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL481851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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