Dit operationele landbouwbedrijf in Vélez-Málaga, een vruchtbaar agrarisch gebied in Andalusië, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders. Met een gevestigde productie van mango's, avocado's en citrusvruchten, een eigen waterbron en recent gerenoveerde woningen, is dit project klaar om direct inkomsten te genereren. Het object combineert agrarische efficiëntie met wooncomfort, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van de kust.
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) of Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse, wat verklaarbaar is door de aanzienlijke agrarische activiteit en het grote perceeloppervlak. De Finca in Vélez-Málaga biedt een unieke combinatie van een productief landbouwbedrijf en woonruimte, een invalshoek die minder voorkomt bij de meer residentiële projecten in Estepona of Benalmadena (Alba Benalmadena, vanaf €699.000). De prijs van €1.150.000 is gerechtvaardigd door de schaal van de plantage, de infrastructurele voorzieningen zoals de wateropslag en zonne-energie, en de recent gerenoveerde woonfaciliteiten. De locatie in Vélez-Málaga, een agrarisch centrum, verschilt van de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen zoals Estepona en Benalmadena, en biedt een andere set aan levensstijlen en investeringsmogelijkheden. Het biedt een kans op een stabiel rendement uit landbouw, aangevuld met de potentie van een landgoed aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen landinwaarts in Vélez-Málaga, biedt deze finca een rustige omgeving met het voordeel van voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 5 km hemelsbreed, zorgt voor een aangename balans tussen landelijk leven en kusttoegang.
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar een combinatie van een actief agrarisch bedrijf en een comfortabele woonomgeving. De gerenoveerde woningen, inclusief gastenverblijf, bieden flexibiliteit voor eigen bewoning, personeelshuisvesting of verhuurinkomsten.
Hoewel de primaire focus ligt op de bestaande, operationele plantage, zijn de woongebouwen recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit betekent dat de woonfaciliteiten instapklaar zijn, terwijl de agrarische infrastructuur continu wordt onderhouden en geoptimaliseerd.
Dit project is primair een operationele agrarische onderneming. De focus ligt op de productie van fruit, wat betekent dat het minder geschikt is voor kopers die uitsluitend geïnteresseerd zijn in een traditionele villa zonder bijbehorende landbouwactiviteiten.
Deze Finca is een passende keuze voor investeerders met een agrarische achtergrond of interesse in duurzame landbouw, die een operationeel bedrijf zoeken met bewezen inkomstenstromen. Het is ook geschikt voor ondernemers die een lifestyle-verandering wensen, waarbij werk en wonen samenkomen in een zonnige omgeving. De aanwezigheid van een gastenverblijf maakt het aantrekkelijk voor diegenen die overwegen de woning deels te verhuren of te gebruiken voor het huisvesten van seizoensarbeiders. De combinatie van een bestaande, winstgevende plantage, een eigen waterbron, zonnepanelen en een centrale ligging nabij voorzieningen en de kust, spreekt kopers aan die zoeken naar een stabiele investering met een hoge levenskwaliteit.
De woongebouwen zijn recentelijk gerenoveerd en verkeren in uitstekende staat. Het hoofdgebouw is uitgevoerd in een moderne loft-stijl, voorzien van een open haard en een master suite met toegang tot een terras met jacuzzi. De gebruikte materialen en afwerkingen in de woonruimtes zijn van een hoog niveau, gericht op comfort en duurzaamheid. De agrarische infrastructuur, inclusief het irrigatiesysteem, de wateropslag van 1.000.000 liter en het 15kW zonne-energiesysteem met batterijopslag, is ontworpen voor efficiëntie en kosteneffectiviteit. Deze combinatie van moderne woonfaciliteiten en functionele, duurzame landbouwtechnologie onderscheidt dit object.
Dit Finca-Cortijo object in Vélez-Málaga heeft een startprijs van €1.150.000. Het object omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 934 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel van 17.298 m², de operationele agrarische productie met mango's, avocado's en citrusvruchten, de aanwezige waterinfrastructuur inclusief een grote opslagtank, en de recent gerenoveerde woongebouwen. Er is potentie voor extra inkomsten via het gastenverblijf en de mogelijkheid om een privézwembad aan te leggen, wat de totale waarde op termijn kan verhogen.
Vélez-Málaga, gelegen in de Axarquía regio, kenmerkt zich door een levendige stedelijke kern met 86.048 inwoners, omgeven door uitgestrekte landbouwgronden. De locatie combineert het voordeel van stedelijke voorzieningen, zoals 15 restaurants, 12 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km, met de rust van het platteland. De hoogte van 63 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 27°C en meer dan 3.900 zonuren per jaar, wat de landbouwproductie ten goede komt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder 140 locaties, en onderwijsinstellingen, versterkt de leefbaarheid voor zowel bewoners als eventueel personeel. Het object zelf is een functionerend bedrijf met een significante agrarische oppervlakte van 17.298 m², gericht op tropisch fruit.
Het leven in Vélez-Málaga biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en landelijke rust. Met 86.048 inwoners en een breed scala aan voorzieningen binnen de gemeente, zoals 19 basisscholen en 9 middelbare scholen, is het een omgeving die geschikt is voor gezinsleven. De directe nabijheid van 15 restaurants en diverse winkels, waaronder een supermarkt op 273 meter afstand, maakt het dagelijks leven praktisch. Hoewel de woning landinwaarts ligt, bevinden de stranden van Torre del Mar en Playa de La Caleta zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 5.1 km en 4.9 km, wat regelmatig strandbezoek mogelijk maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en de vele zonuren (3.902 per jaar) stimuleren een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
De kaart toont Vélez-Málaga, een stedelijk centrum in de Axarquía regio van de provincie Málaga. De locatie van de Finca is landinwaarts, nabij de stedelijke kern, maar met voldoende ruimte voor de landbouwactiviteiten. De nabijheid van de kustlijn met diverse stranden en de verbinding met de luchthaven van Málaga zijn duidelijk zichtbaar.
Vélez-Málaga vormt de hoofdstad van de Axarquía comarca en is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het fungeert als administratief centrum voor de regio en is onderdeel van de bredere kustregio. De locatie biedt een toegangspoort tot zowel de levendige kustplaatsen van de Costa del Sol als het binnenland van Andalusië. Met de luchthaven van Málaga op 37 km hemelsbreed, is er een goede verbinding met internationale bestemmingen. Dit positioneert Vélez-Málaga als een hub die de dynamiek van de kust combineert met de meer traditionele agrarische identiteit van het omliggende platteland.
De bereikbaarheid van deze Finca is goed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 37 km verwijderd, wat reistijden van ongeveer 30-40 minuten per auto impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, liggen op circa 5 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een apotheek (122 m) en een supermarkt (273 m) op loopafstand, wat de noodzaak van een auto voor korte tripjes vermindert. Er zijn 12 openbaar vervoerslijnen met 21 haltes in de omgeving. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 35 km hemelsbreed. De nabijheid van een ziekenhuis op 3.3 km en een EV-laadpaal op 3.1 km verhogen het comfort.
| Afstand strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en uitschieters tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Met historisch 3.902 zonuren per jaar, is de regio uitermate geschikt voor agrarische doeleinden, zoals de aanwezige mango- en avocadoplantages. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging op 63 meter boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling (1.2%) naar het strand dragen bij aan een aangename woonomgeving. De nabijheid van natuurgebieden, zoals de Mirador de la Maroma op 0.7 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden in de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Vélez-Málaga is rijk aan recreatiemogelijkheden. Drie stranden, waaronder La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo Marítimo), dragen de Blauwe Vlag, wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, zijn hemelsbreed circa 5 km verwijderd. Naast strandactiviteiten biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten, met in totaal 140 locaties, variërend van sportcentra zoals Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.9 km hemelsbreed) tot padelclubs. Voor golfers liggen er diverse banen binnen een straal van 35-39 km hemelsbreed.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga vormt de hoofdstad van de Axarquía comarca en is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het fungeert als administratief centrum voor de regio en is onderdeel van de bredere kustregio. De locatie biedt een toegangspoort tot zowel de levendige kustplaatsen van de Costa del Sol als het binnenland van Andalusië. Met de luchthaven van Málaga op 37 km hemelsbreed, is er een goede verbinding met internationale bestemmingen. Dit positioneert Vélez-Málaga als een hub die de dynamiek van de kust combineert met de meer traditionele agrarische identiteit van het omliggende platteland.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL069374
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
