Esta propriedade em Vélez-Málaga oferece uma atmosfera de vida rural com proximidade a comodidades urbanas. Situada num terreno generoso, combina o potencial de exploração agrícola com o conforto residencial. A sua localização interior, mas com boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga, torna-a uma opção versátil para diversos estilos de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num ambiente rural dentro de uma área urbana. A proximidade imediata a instalações essenciais, como uma farmácia (122 m) e um supermercado (273 m), aumenta a sua utilidade diária. A distância a praias e campos de golfe é considerável, mas compensada pela boa acessibilidade a Málaga.
Para compradores que procuram uma vida em harmonia com a natureza, sem renunciar ao conforto. O grande terreno oferece espaço para hobbies, jardinagem ou projetos agrícolas. A privacidade da propriedade e as vistas são elementos chave para quem procura tranquilidade.
Esta finca representa um imóvel existente em bom estado. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que oferece potencial para modernização ou ampliação. A plantação de mangueiras maduras sugere uma longa história de exploração.
Localizada no interior, esta propriedade não oferece acesso direto à praia. A necessidade de um carro para certas tarefas está presente, embora alguns serviços sejam acessíveis a pé. As distâncias a campos de golfe importantes e ao aeroporto existem, mas requerem algum tempo de viagem.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma experiência rural autêntica na Andaluzia. É ideal para quem contempla a utilização agrícola do seu terreno, seja para o cultivo de frutas como as mangueiras existentes ou para outros projetos agrícolas. A propriedade também pode interessar a uma família que valoriza muito espaço exterior e um ambiente seguro para crianças. Para compradores que preferem uma combinação de tranquilidade rural e proximidade a comodidades urbanas, como restaurantes e lojas, esta propriedade oferece um bom equilíbrio. É também uma opção interessante como casa de férias que gera potencial de rendimento, especialmente para os amantes do clima mediterrânico e da natureza.
A finca apresenta-se em bom estado, o que sugere uma construção sólida e manutenção regular. Os 336 m² de área habitacional oferecem espaço suficiente. Detalhes específicos sobre o acabamento interior não estão disponíveis, mas o ambiente 'Campo' e a classificação 'Finca - Cortijo' sugerem elementos rústicos. A cozinha parcialmente equipada e os espaços de arrumação existentes são características práticas. O exterior merece atenção especial com uma piscina privada e um grande terreno que oferece potencial para paisagismo. A orientação sul maximiza a luz solar, o que é benéfico para o clima e a vegetação.
A propriedade é oferecida a partir de 340.000 €, o que a torna uma opção atrativa em termos de preço em comparação com algumas novas construções em Vélez-Málaga. A área indicada e o potencial do terreno justificam este preço de entrada. A disponibilidade exata depende das atividades de venda em curso. É aconselhável verificar a atualidade do preço, pois as condições de mercado podem mudar. A propriedade é vendida como uma unidade, incluindo o terreno e a plantação existente.
Esta propriedade em Vélez-Málaga posiciona-se como um refúgio rural com uma surpreendente proximidade a centros urbanos. Situada num extenso terreno de mais de 16.800 m², oferece uma mistura única de privacidade e acessibilidade. A existência de 500 mangueiras maduras sugere um passado agrícola e potencial de geração de rendimento. A propriedade em si, com 336 m² de área habitacional, está bem conservada e oferece espaço para personalização individual. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de natureza e infraestrutura urbana, facilitando tarefas diárias como compras (supermercado a 273 m) ou visitas médicas (hospital a 3,3 km). Ao mesmo tempo, a localização permite desfrutar da tranquilidade da vida rural, enquanto a costa se encontra a apenas cerca de 5 km. Isto cria um ambiente de vida que permite tanto o relaxamento como atividades de lazer ativo, apoiado por numerosos centros desportivos e opções de lazer próximas.
Vélez-Málaga é a capital da comarca da Axarquía e oferece uma mistura vibrante de história, cultura e comodidades modernas. O ambiente imediato da propriedade é de carácter rural, mas permite acesso rápido a lojas, restaurantes e serviços graças à sua proximidade a centros urbanos. O supermercado fica a apenas 273 metros e a farmácia a 122 metros. O hospital é acessível em 3,3 km. A costa, com praias como a Playa de La Caleta, fica a apenas cerca de 5 km, permitindo excursões regulares ao mar. A localização interior oferece uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas, com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.902 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta finca está localizada no interior, perto de Vélez-Málaga, numa região que oferece tranquilidade rural e proximidade à costa e a comodidades urbanas. O mapa ilustra a sua posição em relação a praias, aeroporto e instalações essenciais.
Vélez-Málaga está estrategicamente localizada na comarca da Axarquía, na província de Málaga, e constitui o centro desta comarca. Como parte da região da Costa del Sol, liga o interior rural à costa. A cidade em si é um importante centro urbano com mais de 86.000 habitantes e uma vasta gama de serviços, incluindo estabelecimentos de ensino e centros de saúde. O seu posicionamento permite tanto a utilização das infraestruturas regionais como o acesso às atrações turísticas da Costa del Sol, como as praias e os campos de golfe, ao mesmo tempo que oferece um ambiente rural mais calmo e agrícola.
A acessibilidade é uma característica equilibrada desta propriedade. Embora alguns serviços básicos como um supermercado (273 m) e uma farmácia (122 m) sejam acessíveis a pé, a utilização de praias (Playa de La Caleta, 5,1 km) e campos de golfe maiores (Club de Golf Málaga Parador, 35 km) requer um veículo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 37 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 21 paragens para 12 linhas de transporte público, permitindo alguma mobilidade sem carro, mas um veículo pessoal é recomendado para aproveitar ao máximo as ofertas regionais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Vélez-Málaga é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com historicamente 3.902 horas de sol por ano e uma época balnear de aproximadamente seis meses quando a temperatura da água atinge os 20°C, a região é ideal para atividades ao ar livre. A altitude de 59 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas. A temperatura média anual é de 19,1°C. O ambiente oferece natureza rica, especialmente através da exploração agrícola como as plantações de mangas, e a proximidade a miradouros pitorescos como o Mirador de la Maroma (0,3 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma vantagem essencial, embora a propriedade esteja situada no interior. Praias como a Playa de La Caleta ficam a apenas cerca de 5,1 km. A região ostenta três praias com Bandeira Azul, incluindo Benajarafe e Torre del Mar. Para os golfistas, os campos mais próximos são acessíveis a cerca de 35-38 km. Além disso, o ambiente oferece uma variedade de instalações desportivas, incluindo uma piscina interior (0,4 km), padel (1,8 km) e numerosos centros desportivos. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) amplia as possibilidades de lazer náutico.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga está estrategicamente localizada na comarca da Axarquía, na província de Málaga, e constitui o centro desta comarca. Como parte da região da Costa del Sol, liga o interior rural à costa. A cidade em si é um importante centro urbano com mais de 86.000 habitantes e uma vasta gama de serviços, incluindo estabelecimentos de ensino e centros de saúde. O seu posicionamento permite tanto a utilização das infraestruturas regionais como o acesso às atrações turísticas da Costa del Sol, como as praias e os campos de golfe, ao mesmo tempo que oferece um ambiente rural mais calmo e agrícola.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL202162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com desenvolvimentos mais recentes como Celere Bavaria Golf (a partir de €255.600) ou Ambar Homes (a partir de €254.950) em Vélez-Málaga, que visam mais complexos residenciais modernos, esta finca oferece um tipo de aquisição imobiliária muito diferente. Destina-se a compradores que valorizam terra e privacidade. A classificação 'Finca - Cortijo' implica uma construção mais tradicional e um grande terreno, algo raro em complexos de apartamentos ou moradias modernas. A Lavanda Villas (a partir de €399.950) é mais próxima em preço, mas provavelmente foca-se em vilas de outro estilo. Esta finca destaca-se pelo seu carácter rural, o seu uso agrícola existente e a combinação de tranquilidade e acessibilidade. Enquanto outros projetos oferecem um ambiente comunitário com piscinas e jardins, aqui a utilização individual do grande terreno é primordial.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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