Detta nya bostadsprojekt ligger i Vélez-Málaga, en historisk stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området karaktäriseras av en kombination av stadsliv och närhet till grönområden, vilket erbjuder en balanserad livsstil. Projektet är utformat för att möta moderna boendestandarder med fokus på komfort och energieffektivitet. Med sitt strategiska läge inom Axarquía-regionen, fungerar Vélez-Málaga som ett nav med god tillgång till både kustens bekvämligheter och inlandets charm. Denna utveckling representerar en möjlighet att förvärva ett modernt hem i en etablerad andalusisk miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i ett urbaniserat område i Vélez-Málaga, med bekvämligheter som skolor, vårdcentraler och matbutiker inom gångavstånd. Denna placering minskar behovet av frekventa bilresor för dagliga ärenden. Närheten till Parque Maria Zambrano, stadens största park, erbjuder rekreationsmöjligheter. Kollektivtrafiken är välutvecklad med en busstation i närheten som förbinder Velez-Málaga med andra delar av Axarquía och provinsen.
Fastigheterna är utformade för att erbjuda en bekväm och funktionell boendemiljö. Lägenheterna har 2 badrum och är utrustade med moderna kök och luftkonditionering. Inkluderingen av en parkeringsplats och ett förråd adresserar praktiska boendebehov. Lägenheternas utformning med terrasser och solarium (där tillgängligt) syftar till att maximera utnyttjandet av utomhusytor och naturligt ljus, vilket bidrar till en ökad livskvalitet.
Detta är en nybyggnation, färdigställd och redo för inflyttning. Utvecklingen betonar energieffektivitet genom funktioner som solpaneler och ett aerotermiskt system för varmvattenproduktion. Dessa system bidrar till lägre driftskostnader och en minskad miljöpåverkan. Bostäderna levereras med fullt utrustade kök och moderna installationer, vilket säkerställer ett bekymmersfritt boende från start.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla enheter, då det ligger inåt landet. Tillgången till privata trädgårdar är begränsad till bottenvåningslägenheter. Individuella pooler för varje enhet erbjuds inte; istället finns en gemensam pool. Det finns ingen garanti för omedelbar tillgång till specifika golfbanor inom en kortare radie än 35 km. Projektet fokuserar på stadslivsnärhet snarare än isolerad lantlig miljö.
Ref: VL077527
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar individer eller familjer som söker ett modernt hem i en etablerad stadsmiljö med goda lokala bekvämligheter. Det är lämpligt för de som uppskattar närheten till serviceinrättningar som mataffärer (273 m) och apotek (122 m), samt vårdcentraler (3.3 km) och skolor. Personer som prioriterar goda kommunikationer, med en busstation inom gångavstånd och närhet till motorvägar, kommer att finna detta projekt attraktivt. Lägenheternas utformning, med funktioner som terrasser och ett kök med vardagsrum, passar de som önskar en praktisk och social boendemiljö. De som föredrar en livsstil bortom de mest intensiva turistområdena, men ändå vill ha tillgång till kustens fördelar, kan också finna detta projekt lämpligt, då stränderna ligger ca 5 km bort.
Bostäderna är utrustade med fullt möblerade kök som inkluderar över- och underskåp, spis, fläkt och diskho. Installation av luftkonditionering är standard, vilket säkerställer komfort under varmare månader. Golvläggningen i lägenheterna är av hög standard, troligtvis klinker eller liknande material som är lämpligt för klimatet och ger en slitstark yta. Badrummen är funktionellt utformade med moderna sanitetsinstallationer. Fönster med dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Gemensamma ytor inkluderar en saltvattenpool och trädgårdar, vilket höjer den allmänna kvaliteten på boendet. Fasaden är troligtvis en kombination av puts och moderna material, anpassad för det lokala klimatet. Användningen av solpaneler och aerotermiskt system för varmvattenproduktion indikerar en satsning på modern teknik och hållbarhet.
Prisintervallet för lägenheterna sträcker sig från €259,950 till €409,950. Denna prissättning återspeglar variationer i storlek och eventuell placering inom fastigheten. Byggd yta varierar från 95 m² till 225 m². Specifikt för projektet som beskrivs här är en boendeyta på 95 m² med 2 sovrum och 2 badrum, vilket indikerar att det representerar instegsmodellen inom prisintervallet. Tillgängligheten av lägenheter med 2 till 4 sovrum och 2 badrum, med en byggd storlek från 95 m² till 225 m², antyder en bredd av bostadsalternativ. Det är viktigt att notera att alla angivna priser är 'från'-priser och kan variera beroende på specifika val av enhet och eventuella tillägg.
Vélez-Málaga erbjuder en autentisk andalusisk livsstil, kombinerat med moderna bekvämligheter. Området präglas av ett stadsliv med ett rikt utbud av lokala butiker, restauranger och tjänster, där många nås till fots. Samtidigt ger närheten till grönområden, som Parque Maria Zambrano, möjligheter till avkoppling och rekreation. En daglig rutin kan innebära morgonkaffe på en lokal plaza, följt av inköp i de lokala marknadsstånden, eller en promenad i parken. Staden har en befolkning på över 86 000 invånare, vilket ger en levande atmosfär året runt, till skillnad från mer säsongsbetonade kustorter. Befolkningstätheten och antalet fastighetstransaktioner indikerar en aktiv lokal marknad. Närvaron av 19 grundskolor och 9 gymnasieskolor visar på en familjevänlig miljö.
Vélez-Málaga är huvudstad i comarcan Axarquía och erbjuder en rik lokal kultur och ett stadsliv som sträcker sig bortom den typiska semesterorten. Med 86,048 invånare (2025 estimat) finns en stabil befolkning året runt, vilket säkerställer att tjänster och affärer fungerar även utanför högsäsongen. Området har en hög densitet av serviceinrättningar inom en 2 km radie, inklusive 15 restauranger, 12 apotek och 11 banker. Närheten till Parque Maria Zambrano, stadens största park, erbjuder gröna ytor för rekreation och sportaktiviteter, såsom padel. Stadens omfång, med en yta på 158 km², ger utrymme för både urban bebyggelse och närliggande natur. 140 sportanläggningar i regionen indikerar en aktiv livsstil bland invånarna.
Denna karta illustrerar det geografiska läget för Vélez-Málaga på Costa del Sol. Den visar projektets position i förhållande till den lokala kustlinjen, viktiga städer som Málaga stad, samt närliggande transportnav som flygplatsen. Kartan ger en visuell överblick över regionens geografi och underlättar förståelsen av avstånd till stränder, golfbanor och andra faciliteter som beskrivs.
Vélez-Málaga ligger vid Costa del Sol, men inåt landet i Axarquía-regionen, öster om Málaga stad. Staden fungerar som ett administrativt och kommersiellt centrum för regionen. Dess läge skiljer sig från de mer kända kustorterna som Marbella eller Estepona genom att erbjuda en mer autentisk spansk stadskultur med en permanent befolkning. Avståndet till Málaga stad är cirka 37 km, vilket ger enkel tillgång till stadens internationella flygplats och ett bredare utbud av shopping och kultur. Denna positionering erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgång till kustens natur och stränder.
Lägenheterna ligger 37 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger goda internationella förbindelser. Den lokala busstationen, belägen några meter bort, erbjuder regelbundna linjer till Málaga stad och andra delar av provinsen. Det finns 21 kollektivtrafikshaltes i närheten. För de som föredrar bil är en elbilsladdare endast 3,1 km bort. Närmaste strand, Playa de La Caleta, ligger cirka 5,1 km bort, och flera andra stränder är inom en radie av 6 km. Golfentusiaster har tillgång till banor som Club de Golf Málaga Parador, belägen 35 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga ligger 59 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Regionen har historiskt sett över 3 900 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt badsäsong på cirka 6 månader, då havstemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19,1°C. Områdets topografi, med närhet till bergsutsikter som Mirador de la Maroma, erbjuder en kontrast till den platta kustlinjen. Denna kombination av soligt klimat och tillgång till både kust och högre terräng ger varierade möjligheter till friluftsaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området har tillgång till flera stränder inom en radie av 6 km, inklusive Blue Flag-certifierade La Caleta (Paseo) och Torre del Mar (Paseo Marítimo). Dessa stränder erbjuder faciliteter och en säker badmiljö. Förutom strandlivet finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Det finns 15 restauranger och 8 caféer i närområdet, vilket ger många matupplevelser. Sportanläggningar är väl representerade, med exempel som Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (inom 0,4 km) och Padelfly (inom 1,8 km). Närmaste golfbanor ligger 35 km bort, vilket är en rimlig distans för golfentusiaster som bor i Vélez-Málaga.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger vid Costa del Sol, men inåt landet i Axarquía-regionen, öster om Málaga stad. Staden fungerar som ett administrativt och kommersiellt centrum för regionen. Dess läge skiljer sig från de mer kända kustorterna som Marbella eller Estepona genom att erbjuda en mer autentisk spansk stadskultur med en permanent befolkning. Avståndet till Málaga stad är cirka 37 km, vilket ger enkel tillgång till stadens internationella flygplats och ett bredare utbud av shopping och kultur. Denna positionering erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgång till kustens natur och stränder.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga, där detta projekt är beläget, erbjuder en annan typ av upplevelse jämfört med de mer etablerade och internationellt kända kustorterna som Marbella, Estepona eller Fuengirola. Medan dessa kuststäder ofta marknadsförs för sin lyx, sina marina och sina golfbanor som ligger direkt vid kusten, positionerar sig Vélez-Málaga som ett mer autentiskt andalusiskt stadscentrum med en större permanent befolkning. Prisnivån här, med lägenheter från cirka €259,950, är generellt lägre än i de mest exklusiva kustdestinationerna. Celere Bavaria Golf och Ambar Homes, som också ligger i Vélez-Málaga, erbjuder liknande prisklasser och en liknande inriktning på bekvämlighet och stadsliv. Acqua Gardens i Estepona, å andra sidan, representerar en högre prisnivå, från €418,800, och ligger närmare den mer typiska Costa del Sol-upplevelsen med direkt närhet till havet och en mer utvecklad turist- och serviceinfrastruktur. Detta projekt i Vélez-Málaga erbjuder en balans mellan pris, lokal kultur och goda kommunikationer, vilket kan tilltala köpare som söker en mer integrerad livsstil i Spanien snarare än enbart en semesterbostad vid havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
