Ce complexe résidentiel nouveau développement, situé à Vélez-Málaga, province de Málaga, offre des appartements modernes conçus pour le confort et l'efficacité énergétique. Les logements, dont la construction est achevée, proposent des prix s'échelonnant de 259 950 € à 409 950 €. Le projet met l'accent sur les espaces communs de qualité, incluant une piscine d'eau salée et des jardins, tout en intégrant des solutions durables comme les panneaux solaires et l'aérothermie pour la production d'eau chaude.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone en développement de Vélez-Málaga, à proximité immédiate des commodités urbaines. Il se situe dans un environnement calme, bordé d'espaces verts, tout en offrant un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, le centre de santé et les supermarchés, rendant la vie quotidienne pratique.
Ces résidences répondent aux attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les appartements sont livrés prêts à emménager, avec des cuisines entièrement équipées et des installations essentielles comme la climatisation, un parking et une salle de stockage, visant à simplifier l'installation des nouveaux résidents.
La phase de construction de ce projet est terminée, permettant une livraison immédiate des appartements. Il s'agit d'une nouvelle construction conçue avec des standards actuels, intégrant des technologies visant l'efficacité énergétique et le confort, tels que les panneaux solaires et un système aérothermique.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer, les plages étant situées à plus de 5 km. Il n'inclut pas non plus de propriétés avec plus de 2 chambres ou 2 salles de bains dans cette phase, et le solarium n'est pas une caractéristique standard sur tous les appartements, se limitant principalement aux vues sur le jardin.
Ref: VL077527
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la commodité d'un environnement urbain tout en recherchant un logement neuf et fonctionnel. Il convient aux familles cherchant la proximité des écoles et des centres de santé, ainsi qu'aux professionnels actifs grâce à la facilité d'accès aux transports publics pour se rendre à Malaga ou dans d'autres centres d'emploi. Les personnes appréciant un style de vie où les commodités sont accessibles à pied, comme les commerces et les espaces verts pour la détente, trouveront également leur compte. La finition clé en main avec parking et débarras inclus est un atout majeur pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans les tracas des rénovations.
Les appartements se distinguent par une conception axée sur le confort moderne et l'efficacité. Les cuisines sont livrées entièrement équipées, incluant meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, évier et robinetterie, prêtes à l'emploi. L'installation de la climatisation est standard, assurant un confort thermique toute l'année. Les finitions incluent des placards intégrés, des menuiseries extérieures avec double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, et un système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire, complété par des panneaux solaires pour une réduction de la consommation énergétique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite et la fibre optique sont également intégrés.
Les appartements de ce nouveau développement sont proposés à des prix débutant à 259 950 € pour les plus petits, et atteignant 409 950 € pour les plus spacieux. Les surfaces habitables varient de 95 m² à 225 m², offrant différentes configurations pour répondre à divers besoins. La construction étant achevée, les acquéreurs peuvent anticiper une occupation rapide. Les options de prix reflètent la taille et potentiellement la disposition des unités, offrant une gamme de choix au sein de ce complexe résidentiel moderne.
Vélez-Málaga est une ville dynamique de la comarque de l'Axarquía, offrant un cadre de vie authentique andalou, distinct des zones plus touristiques de la côte. L'environnement immédiat du projet est caractérisé par sa proximité avec le grand parc Maria Zambrano, proposant des installations sportives et de loisirs. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de nombreux commerces, services de santé et écoles à distance de marche. La proximité de la gare routière, avec des liaisons régulières vers Malaga et d'autres villes de la province, renforce l'accessibilité sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel pour les déplacements locaux.
Vélez-Málaga, en tant que chef-lieu de la comarque de l'Axarquía, offre une vie locale animée avec une population résidente importante, gage d'une activité constante tout au long de l'année, y compris hors saison touristique. La proximité immédiate de commerces, pharmacies, banques et restaurants (plus de 15 restaurants dans un rayon de 2 km) assure une vie quotidienne pratique. Les infrastructures éducatives et de santé sont également bien représentées, avec de nombreuses écoles et centres de santé. La présence d'installations sportives, comme des piscines et des terrains de padel, contribue à un style de vie actif.
Cette carte situe le projet résidentiel dans le contexte de Vélez-Málaga, une ville de la province de Málaga en Andalousie. Elle met en évidence la proximité des commodités locales, des infrastructures de transport et des attractions régionales, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et de son intégration dans le tissu urbain et la région de l'Axarquía.
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía, une région de la province de Málaga réputée pour son mélange de traditions andalouses et de développement côtier. Le projet est positionné de manière à bénéficier des services d'une ville de taille moyenne tout en étant à proximité de la côte. Les villes côtières comme Torre del Mar sont facilement accessibles, offrant une ambiance plus touristique, tandis que des centres plus importants comme Malaga se trouvent à environ 37 km, offrant une connexion aux grands axes et aux services métropolitains.
Le projet bénéficie d'une localisation stratégique à Vélez-Málaga, à seulement 37 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, comme une pharmacie à 122 m et un supermarché à 273 m. Les plages les plus proches, telles que Playa de La Caleta, se situent à environ 5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 35 à 45 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles avoisinant les 19.1°C et oscillant généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 902 heures de soleil par an, prolongeant la période agréable pour les activités extérieures. Le littoral permet un zwemseizoen d'environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à 59 mètres d'altitude, la ville offre un environnement relativement plat, propice à la marche et au vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages de qualité sont accessibles à proximité. Les plages de Benajarafe, La Caleta (Paseo) et Torre del Mar (Paseo Marítimo), reconnues pour leur propreté et leurs équipements, se trouvent à moins de 6 km et arborent souvent le label Pavillon Bleu. La région offre également une multitude d'activités sportives, avec plus de 140 installations recensées, incluant des centres sportifs, des terrains de padel et des piscines, comme le Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga à 0.4 km.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía, une région de la province de Málaga réputée pour son mélange de traditions andalouses et de développement côtier. Le projet est positionné de manière à bénéficier des services d'une ville de taille moyenne tout en étant à proximité de la côte. Les villes côtières comme Torre del Mar sont facilement accessibles, offrant une ambiance plus touristique, tandis que des centres plus importants comme Malaga se trouvent à environ 37 km, offrant une connexion aux grands axes et aux services métropolitains.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga se positionne comme une alternative intéressante aux zones côtières plus développées de la Costa del Sol, offrant un cadre de vie plus ancré dans la culture locale tout en bénéficiant d'infrastructures modernes. Comparé à des projets tels que Celere Bavaria Golf et Ambar Homes, également situés à Vélez-Málaga et proposant des prix de départ similaires (respectivement 255 600 € et 254 950 €), ce projet offre une opportunité d'acquérir un logement neuf dans une zone en croissance. Cependant, ces prix sont nettement inférieurs à ceux observés dans des localités plus prisées comme Estepona, où Acqua Gardens débute à 418 800 €. Le principal avantage de ce projet réside dans son intégration urbaine et la proximité immédiate des services, le différenciant des complexes plus isolés orientés golf ou front de mer. L'accessibilité à la fois aux commodités locales et à la grande ville de Malaga (37 km) constitue un atout majeur par rapport à des localités plus éloignées de l'aéroport ou des grands axes routiers.
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