Située à Vélez-Málaga, sur la Costa del Sol, cette maison de ville de 508 m² offre un espace de vie généreux. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, elle représente une option spacieuse pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace. La propriété est en excellent état et entièrement meublée. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied offre un bon équilibre entre confort et accessibilité. La construction est achevée et le bien est prêt à être occupé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située au centre de Vélez-Málaga, à l'intérieur des terres mais à proximité des commodités urbaines. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. La proximité des principaux axes de transport et un bon accès aux plages et à la côte sont d'autres atouts de cet emplacement.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une solution d'habitation spacieuse dans un environnement urbain établi. Avec cinq chambres, cinq salles de bains et un grand espace de vie, il convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La cuisine entièrement équipée et le garage améliorent le confort de vie.
Le statut 'Gereed' (Achevé) signifie que cette maison de ville est prête à être occupée immédiatement. Elle a été conçue comme une maison de ville et fait partie d'un tissu urbain existant. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété en excellent état, prête à être occupée sans attendre la fin des travaux.
La maison est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès à la plage. Bien qu'un garage soit disponible, la situation du stationnement dans les environs immédiats pourrait être difficile aux heures de pointe. La propriété est entièrement meublée, ce qui nécessitera des ajustements pour les acheteurs souhaitant une décoration personnalisée.
Cette maison de ville convient idéalement à une famille nombreuse qui apprécie l'espace et un emplacement central. Elle est également bien adaptée aux acheteurs recherchant une maison de ville spacieuse avec la possibilité d'un bureau à domicile ou de chambres d'amis. Si vous préférez une propriété prête à emménager et située dans un quartier avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison est un choix pertinent. La terrasse et le patio offrent des espaces de détente en plein air, même sans vue directe sur la mer.
La maison de ville se présente en excellent état, ce qui suggère une bonne qualité de construction et un entretien régulier. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et la climatisation pour le confort. L'architecture traditionnelle, combinée à des équipements modernes tels que le garage et les salles de bains, témoigne d'une conception réfléchie. Les matériaux utilisés et la finition devraient correspondre au standard d'une construction espagnole solide, conçue pour la durabilité et la fonctionnalité.
Cette maison de ville à Vélez-Málaga est proposée au prix de 650 000 €. Il s'agit d'une unité individuelle considérée comme achevée et immédiatement disponible. La surface de 508 m², le nombre de 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi que l'emplacement central en ville sont des facteurs importants pour la fixation du prix. Les comparaisons avec d'autres propriétés dans la région de Vélez-Málaga ou de la Costa del Sol proche montrent une fourchette de prix, ce bien se situant dans le segment supérieur, justifié par sa taille et ses équipements.
Vélez-Málaga, située au cœur de la région de l'Axarquía, offre une vie urbaine animée avec des déplacements courts vers toutes les installations importantes. Les 508 m² de surface habitable de cette maison de ville, répartis sur plusieurs niveaux, offrent beaucoup d'espace pour l'épanouissement. Un garage spacieux au rez-de-chaussée facilite le quotidien, tandis que le patio intérieur apporte lumière et ventilation. Les étages supérieurs abritent les chambres et un salon avec accès à une terrasse offrant des vues sur les environs. L'emplacement dans la "Cristo Street" vous place au milieu de l'animation urbaine, avec restaurants, commerces et écoles à proximité immédiate.
Vélez-Málaga est une ville animée offrant une multitude de commodités. Vous trouverez à proximité des restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés. Les soins de santé sont bien couverts avec trois centres de santé, et l'offre éducative comprend de nombreuses écoles primaires et secondaires. L'emplacement de la maison permet un accès rapide aux supermarchés (273 m) et à une pharmacie (122 m), couvrant les besoins quotidiens. La proximité d'installations de loisirs comme les centres sportifs et la marina de Caleta de Vélez (4,6 km) enrichit l'offre de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de Vélez-Málaga dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle souligne le positionnement de la maison de ville au sein de la structure urbaine, avec une connexion directe aux commerces et services locaux ainsi que la proximité des voies de transport importantes qui assurent la liaison avec la Costa del Sol et l'aéroport de Malaga.
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía et fait partie de la région plus large de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement située, à environ 37 km à l'est de la ville de Málaga et de son aéroport international. L'emplacement offre un accès à toute la Costa del Sol, tout en étant légèrement à l'écart de l'agitation principale. La région de l'Axarquía est connue pour sa diversité agricole et ses charmants villages blancs, faisant de Vélez-Málaga un point de départ intéressant.
L'accessibilité de cette maison de ville est bonne. L'aéroport de Malaga est à environ 37 km et il existe 12 lignes de transport public avec 21 arrêts dans la zone urbaine. Les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta, sont à environ 5,1 km. Pour les golfeurs, les parcours se trouvent à environ 35 à 39 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 3,1 km. L'emplacement central signifie que de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga est située à une altitude de 59 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C. La région enregistre environ 3 902 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La saison de baignade dure environ six mois, les températures de l'eau étant souvent supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, offrant des hivers doux et des étés agréablement chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la maison de ville soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme La Caleta et Torre del Mar, certifiées Pavillon Bleu, se trouvent à environ 5 à 6 km. La région offre également diverses possibilités de loisirs, notamment 140 installations sportives, de nombreux restaurants et la marina de Caleta de Vélez (4,6 km). Pour les amoureux de la nature, des points de vue comme le Mirador de la Maroma (0,3 km) sont à proximité.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía et fait partie de la région plus large de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement située, à environ 37 km à l'est de la ville de Málaga et de son aéroport international. L'emplacement offre un accès à toute la Costa del Sol, tout en étant légèrement à l'écart de l'agitation principale. La région de l'Axarquía est connue pour sa diversité agricole et ses charmants villages blancs, faisant de Vélez-Málaga un point de départ intéressant.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL772202
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, en particulier dans les villes côtières plus à l'ouest comme Estepona, qui affichent souvent des prix au mètre carré plus élevés, Vélez-Málaga offre une alternative attrayante. Des projets comme 'Lagos Homes' dans la même ville débutent à 480 000 €, indiquant une structure de prix globalement plus basse dans cette région spécifique par rapport aux zones plus chères à l'ouest. Bien que 'Acqua Gardens' et 'Aby Upper' à Estepona soient répertoriés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, il s'agit souvent de complexes plus récents avec des caractéristiques différentes, davantage axés sur le tourisme et la location de vacances. Cette maison de ville à Vélez-Málaga se positionne dans le segment de prix supérieur pour la ville, mais offre en contrepartie une surface habitable exceptionnelle et une infrastructure urbaine établie, avantageuse pour une résidence à l'année.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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