Dit ruime townhouse is gelegen in Vélez-Málaga, een historische stad op de Costa del Sol. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt het royale leefruimte. De woning is instapklaar en beschikt over een garage en een dakterras met uitzicht. De locatie in een stedelijke omgeving garandeert voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de kustlijn en infrastructuur de bereikbaarheid waarborgt. Dit project combineert stedelijk gemak met de kenmerken van de Andalusische levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in het hart van Vélez-Málaga, een stad met een rijke historie en een levendige stedelijke omgeving. De ligging biedt direct toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de kust, op circa 5 km van het strand, zorgt voor een goede balans tussen stadse dynamiek en kust nabijheid.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over 508 m² woonoppervlak, biedt deze woning aanzienlijke ruimte. De indeling is geschikt voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk, hobby of gasten. Het ruime dakterras en de binnenplaats vergroten de leefbaarheid, zowel binnen als buiten, en bieden mogelijkheden voor ontspanning en entertainment.
De woning is gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleverdata, wat kopers zekerheid biedt en de mogelijkheid geeft om snel te verhuizen en te genieten van de Andalusische levensstijl.
Hoewel de woning ruim is, is het belangrijk te weten dat het een townhouse betreft in een stedelijke omgeving. Dit kan betekenen dat er minder privacy is dan bij een vrijstaande villa, en dat de directe omgeving stedelijk georiënteerd is. De locatie is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een hemelsbrede afstand van circa 5 km tot het dichtstbijzijnde strand.
Deze woning is geschikt voor kopers die een ruime leefruimte zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving, dicht bij essentiële voorzieningen. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een praktische indeling. Mensen die het rustigere leven in het binnenland van de Costa del Sol prefereren, maar toch gemakkelijke toegang tot de kust wensen, zullen zich hier thuis voelen. De historische ambiance van Vélez-Málaga spreekt aan bij wie waarde hecht aan cultuur en authenticiteit. Tevens is de woning ideaal voor wie een instapklare woning zoekt zonder de noodzaak van een lang bouwproces, en direct wil beginnen met genieten van het leven in Andalusië. Het ruime formaat en de indeling maken het ook geschikt voor de ontvangst van gasten of voor werk aan huis.
De woning wordt beschreven als in uitstekende staat, wat wijst op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, wat direct gebruiksgemak garandeert. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor de noodzaak voor aanvullende aankopen na de overdracht geminimaliseerd wordt. De aanwezigheid van een garage en bergruimte draagt bij aan de functionaliteit. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'uitstekende staat' een zorgvuldige constructie en afwerking die aansluit bij de verwachtingen van kopers in deze prijsklasse.
Dit townhouse in Vélez-Málaga wordt aangeboden vanaf €650.000. De vraagprijs is gebaseerd op de omvang van de woning (508 m² woonoppervlak), het aantal kamers (5 slaapkamers en 5 badkamers) en de staat van instapklaarheid. De prijs reflecteert de ruimte en de locatie in een stedelijk centrum met voorzieningen op loopafstand. Gezien de marktdynamiek en de beschikbare data over vastgoedtransacties (1.667 in de gemeente), biedt deze prijsstelling een indicatie van de waarde in de regio. De woning is per direct beschikbaar.
Vélez-Málaga is een gemeente met een duidelijke stedelijke structuur, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. De aanwezigheid van 86.048 inwoners (2025) en de concentratie van voorzieningen zoals 15 restaurants, 12 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km, duiden op een levendige en praktisch ingestelde woonomgeving. De 140 sportfaciliteiten en 19 basisscholen/9 middelbare scholen onderstrepen het gezinsvriendelijke karakter. Dit typeert een plek waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn en waar een actief sociaal leven mogelijk is. De historische context, met bezienswaardigheden zoals de vesting, draagt bij aan de culturele rijkdom. Het is een gebied dat zowel stedelijk comfort als de rust van het achterland combineert, met de kustlijn op korte afstand.
Vélez-Málaga biedt een dynamisch stadsleven met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van 15 restaurants, 12 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km maakt het dagelijkse leven praktisch en efficiënt. Het gebied is gericht op bewoners, met 19 basisscholen en 9 middelbare scholen die een solide onderwijsinfrastructuur bieden. De 3 gezondheidscentra garanderen toegang tot medische zorg. De hemelsbrede afstand van slechts 3.3 km tot een ziekenhuis draagt bij aan de gemoedsrust. De 140 sportfaciliteiten, waaronder een sportcomplex met binnenzwembad, stimuleren een actieve levensstijl. Dit alles, gecombineerd met de historische sfeer, creëert een omgeving waar bewoners zowel kunnen werken als ontspannen.
Dit townhouse ligt in het stedelijke centrum van Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía-regio. De kaart toont de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidscentra, kenmerkend voor een stadse woonomgeving. De relatieve afstand tot de kustlijn en omliggende dorpen wordt visueel gemaakt, wat de balans tussen stedelijk leven en kusttoegang in de Axarquía-regio benadrukt.
Vélez-Málaga is een belangrijke stad in de Axarquía-regio, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol. Als hoofdstad van de comarca en hoofdkwartier van het Samenwerkingsverband van Gemeenten van de Costa del Sol-Axarquía, speelt het een centrale rol in de regio. De oppervlakte van 158 km² en een bevolking van meer dan 86.000 inwoners (2025) geven de stad een aanzienlijk stedelijk karakter. De strategische ligging binnen Andalusië, met een directe verbinding met de kust en relatief korte afstand tot Málaga (circa 37 km hemelsbreed), positioneert Vélez-Málaga als een levendig centrum met toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische attracties van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze woning is goed geregeld. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op circa 5 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 38 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 37 minuten impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op 273 m en een apotheek op 122 m afstand, beide op loopafstand. De nabijheid van 12 OV-lijnen en 21 OV-haltes biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor sommige ritten handig kan zijn. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, met Club de Golf Málaga Parador op 35 km hemelsbreed. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.1 km afstand.
| Afstand strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.902 zonuren per jaar is het gebied uitstekend geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 63 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1.2% naar het strand, bieden een aangename en toegankelijke omgeving. De nabijheid van natuurlijke uitkijkpunten zoals Mirador de la Maroma (0.7 km hemelsbreed) biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Vélez-Málaga. Drie Blue Flag stranden, waaronder La Caleta (Paseo), bevinden zich in de nabije omgeving, met Playa de La Caleta op 4.9 km hemelsbreed. Naast de stranden, biedt de regio diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn 140 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra met zwembaden en padelbanen. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 3.9 km hemelsbreed voegt een maritiem element toe. De diverse uitkijkpunten (viewpoints) in de directe omgeving nodigen uit tot het verkennen van het landschap en bieden panoramische vergezichten.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is een belangrijke stad in de Axarquía-regio, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol. Als hoofdstad van de comarca en hoofdkwartier van het Samenwerkingsverband van Gemeenten van de Costa del Sol-Axarquía, speelt het een centrale rol in de regio. De oppervlakte van 158 km² en een bevolking van meer dan 86.000 inwoners (2025) geven de stad een aanzienlijk stedelijk karakter. De strategische ligging binnen Andalusië, met een directe verbinding met de kust en relatief korte afstand tot Málaga (circa 37 km hemelsbreed), positioneert Vélez-Málaga als een levendig centrum met toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische attracties van de Costa del Sol.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL772202
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de nabije omgeving, zoals Lagos Homes in Vélez-Málaga (vanaf €480.000), biedt dit townhouse een aanzienlijk grotere woonoppervlakte en meer kamers, wat zich reflecteert in de prijsstelling vanaf €650.000. Projecten verder weg aan de kust, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, bevinden zich in een ander marktsegment en locatietype (waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen, dichter bij de kust). Vélez-Málaga positioneert zich als een stedelijk centrum met een eigen dynamiek, dat lagere instapprijzen kan bieden dan de meer toeristische kustplaatsen zoals Estepona, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De prijs van dit specifieke townhouse, €650.000, is in lijn met de omvang en de bestaande staat, en vertegenwoordigt een substantiële woning binnen de Axarquía-regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
