Тази очарователна вила във Велес-Малага съчетава комфорт, простор и дизайн, който съчетава традиция и модерност. Имотът разполага с три спални и две бани, а отвореният му план безпроблемно свързва всекидневната, трапезарията и кухнята, създавайки светла и приветлива атмосфера. Всекидневната има уютна камина с дървена камина, идеална за по-хладни вечери, и големи прозорци, които наводняват къщата с естествена светлина и предлагат гледки към околностите. Модерната кухня е оборудвана стилни шкафове, гранитни плотове и уреди от неръждаема стомана, включително газов котлон и абсорбатор. Вилата разполага с офис пространство и декорация, която съчетава съвременни и традиционни елементи, с артистични детайли, които добавят цвят и индивидуалност на стаите. Отвън имотът се отличава с големия си парцел, пълен с различни плодни дървета, включително екзотични плодове, както и малка оранжерия и складово помещение. Къщата разполага с навес за кола, частен басейн с подводни високоговорители и система за плуване срещу течението, зона за почивка и на терасата - зона за барбекю, идеална за наслада на открити вечери, докато се наслаждавате на зрелищни гледки към морето и планините. Тази вила представлява уникална възможност за тези, които търсят дом с чар, комфорт и изобилие от удобства в красивия район на Малага. Радваме се да Ви представим този имот скоро, лично или чрез виртуална обиколка. Защото този свят е уникален - точно като нашия Аксаркия. В Андалусия. На Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в градската среда на Велес-Малага, осигурявайки лесен достъп до различни градски удобства пеша. Въпреки градската среда, значителният размер на парцела осигурява известна степен на уединение и пространство.
Тази вила е подходяща за семейства или индивиди, които търсят просторни жилищни площи, изобилни външни зони и близост до градски удобства. Частният басейн, градината и терасата са идеални за релаксация и забавление.
Имотът е завършен и готов за настаняване. Макар и не строго ново строителство, дизайнът му съчетава традиционни и модерни елементи и е оборудван с модерни удобства.
Това е самостоятелна вила, не предлагаща удобствата на апартаментни комплекси. Намира се в градска среда, но въпреки че е удобна, не всички зони са достъпни пеша и за някои пътувания може да е необходим автомобил.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи селска атмосфера, но не желаещи да се откажат от градските удобства. Тя е подходяща за тези, които обичат да посрещат приятели и семейство у дома, с просторни външни зони, частен басейн и зона за барбекю. Също така е идеална за тези, които търсят постоянно местожителство или дългосрочен ваканционен дом в Андалусия, тъй като регионът предлага приятен климат през цялата година и изобилие от слънце. Имотът може да бъде привлекателен за тези, които търсят имот с известна площ земя и уединение, като същевременно имат лесен достъп до местни културни забележителности и плажове.
Вилата е проектирана така, че да съчетава традиционен чар с модерни удобства. Жилищните зони са просторни и светли, с всекидневна, украсена уютна камина. Отвореният план на всекидневната се прелива безпроблемно, създавайки усещане за плавност. Модерната кухня е оборудвана гранитни плотове, стилни шкафове и пълен набор от уреди от неръждаема стомана, включително газов котлон и абсорбатор. Спалните предлагат изобилие от естествена светлина и гледки. Външните зони са внимателно проектирани с частен басейн, оборудван с подводни високоговорители и система за плуване срещу течението, идеална за упражнения и релаксация. Терасата с зона за барбекю и зоната за почивка са идеални за хранене на открито и общуване. Големият парцел предлага различни овощни дървета, заедно с малка оранжерия и складово помещение, добавяйки към практичността и потенциала.
Този имот е оценен на 890 000 €. Тази цена отразява просторната жилищна площ (333 м²), големия частен парцел (5389 м²) и предлаганите удобства, като частен басейн, тераса с зона за барбекю и гледки към морето и планините. Като самостоятелна вила, тя предлага повече пространство и уединение в сравнение с апартаменти или редови къщи. В сравнение с други самостоятелни вили в района, ценовата й точка е в средно-високия диапазон, но предлага качествени удобства и местоположение.
Ежедневният ритъм на живот във Велес-Малага балансира градските удобства и спокойния андалуски начин на живот. Градът, с население около 86 048 жители (към 2025 г.), предлага пълен набор от градски услуги, включително 15 ресторанта, 12 аптеки, 11 банки и 6 стоматологични кабинета в радиус от 2 км. Районът, който включва 19 начални и 9 средни училища, както и 3 здравни центъра, задоволява нуждите на семействата. 3902 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване го правят идеално място за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. 140 спортни съоръжения в района отговарят на нуждите на спортните ентусиасти.
Велес-Малага, разположен в провинция Малага, е столица на област Аксаркия, част от региона Коста дел Сол. Град с площ 158 км² има население от около 86 048 жители (2025 г.). Регионът е известен със своя мек климат, със средни температури между 12°C и 27°C и годишен среден показател от 19,1°C. 3902 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Само на 5,1 км от плажове като Playa de La Caleta и на 4,6 км от пристанището Puerto Deportivo Caleta de Vélez, предлага на жителите лесен достъп до крайбрежни развлекателни съоръжения. Регионът също така разполага с 15 ресторанта, предлагащи разнообразни кулинарни възможности.
Тази карта показва местоположението на Велес-Малага, стратегическо място в провинция Малага, Андалусия, Испания. Тя подчертава близостта на имота до бреговата линия, основните градове и транспортните връзки, осигурявайки на жителите достъпност и свързаност.
Велес-Малага, разположен в провинция Малага, е столицата на региона Аксаркия в Испания. Той се намира в рамките на известния регион Коста дел Сол, който се характеризира със смесица от история, култура и природна красота. Градът с площ 158 км² и значително население е оживен център. Той не само служи като седалище на Съвета на общините Коста дел Сол-Аксаркия, но и неговото местоположение го прави важна част от региона. Регионът предлага мек климат, изобилие от слънце и близост до крайбрежието, осигурявайки типичен средиземноморски начин на живот.
Тази вила е удобно разположена в градската среда на Велес-Малага. Супермаркетът е само на 273 метра, аптеката на 122 метра, болницата на 3,3 км, а станцията за зареждане на електрически превозни средства на 3,1 км. Най-близкото международно летище е летище Málaga-Costa del Sol (AGP), което е на около 37 км. Местният обществен транспорт се обслужва от 12 линии и 21 спирки, което улеснява местното пътуване. Докато притежаването на автомобил е удобно, много основни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с обществен транспорт. Близките плажове, като Playa de La Caleta, са само на 5,1 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежни развлечения. Любителите на голфа могат да намерят три голф игрища в радиус от 35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Велес-Малага се гордее със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, летни максимуми достигащи до 27°C и зимни минимуми до 12°C. Приблизително 3902 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито. Районът има 6 месеца комфортен сезон за плуване, като температурата на водата често достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 59 метра над морското равнище, заедно с близостта до Средиземно море, допринасят за приятни климатични условия. Гледки, като Mirador de la Maroma (0,3 км), предлагат спиращи дъха природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до редица плажове и места за отдих. Сред близките плажове със Син флаг са Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo), всички лесно достъпни. Любителите на яхтите могат да посетят Puerto Deportivo Caleta de Vélez, разположен на 4,6 км. Районът също така разполага с разнообразни спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 км) и Padelfly (1,8 км). Общо има 140 спортни съоръжения, от които да избирате, отговарящи на широк спектър от интереси. Има и няколко наблюдателни площадки, като Mirador de la Maroma (0,3 км) и Mirador del Mar (0,5 км), предлагащи панорамни гледки към околностите.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага, разположен в провинция Малага, е столицата на региона Аксаркия в Испания. Той се намира в рамките на известния регион Коста дел Сол, който се характеризира със смесица от история, култура и природна красота. Градът с площ 158 км² и значително население е оживен център. Той не само служи като седалище на Съвета на общините Коста дел Сол-Аксаркия, но и неговото местоположение го прави важна част от региона. Регионът предлага мек климат, изобилие от слънце и близост до крайбрежието, осигурявайки типичен средиземноморски начин на живот.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL460268
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила във Велес-Малага (890 000 евро) се намира на по-висока ценова точка. Въпреки това, тя предлага значително по-голяма жилищна площ (333 м² в сравнение с типичните 100-200 м² в други проекти) и по-голям парцел (5389 м² в сравнение с 200-500 м², които други проекти могат да предложат). Това показва, че имотите във Велес-Малага предлагат повече земя и уединение, което може да не е толкова често срещано в крайбрежните туристически центрове като Естепона и Беналмадена, където цените са по-високи. Докато тези проекти може да са по-близо до плажа или да имат по-модерни общи удобства, вилата във Велес-Малага предлага по-спокоен и просторен селски начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства. Цената тук отразява стойността на земята и уникалността на самостоятелна вила, а не директно местоположение на брега или мащаба на голям проект.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
