Tato okouzlující vila ve Vélez-Málaga kombinuje pohodlí, prostornost a design, který spojuje tradici s moderností. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny a otevřený půdorys, který plynule propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň a vytváří světlou a přívětivou atmosféru. Obývací pokoj má útulný krb s dřevěnou římsou, vhodný pro chladnější večery, a velká okna, která zaplavují dům přirozeným světlem a nabízejí výhledy do okolí. Moderní kuchyně je vybavena stylovými skříňkami, žulovými deskami a spotřebiči z nerezové oceli, včetně plynové varné desky a digestoře. Vila má kancelářský prostor a dekorace, která kombinuje moderní a tradiční prvky, s uměleckými detaily, které dodávají místnostem barvu a osobnost. Zvenčí vyniká nemovitost svou velkou parcelou plnou různých ovocných stromů, včetně exotického ovoce, malé skleníku a skladovací místnosti. Dům má přístřešek pro auto, soukromý bazén s podvodními reproduktory a systémem protiproudu, relaxační zónu a na terase gril, vhodný pro venkovní stolování při pohledu na úžasné výhledy na moře a hory. Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají dům s kouzlem, pohodlím a hojnými vybavením v krásné oblasti Malagy. Rádi vám tuto nemovitost brzy osobně nebo virtuální prohlídkou představíme. Protože tento svět je výjimečný, stejně jako náš Axarquía. V Andalusii. Na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se strategicky nachází v zastavěné oblasti Vélez-Málaga, což umožňuje snadný přístup k různým městským zařízením v pěší vzdálenosti. Navzdory městskému prostředí poskytuje značná velikost pozemku určitou míru soukromí a prostoru.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné životní prostory, hojné venkovní plochy a blízkost k městským zařízením. Soukromý bazén, zahrada a terasové plochy jsou vhodný pro relaxaci a zábavu.
Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Ačkoli se nejedná striktně o novou výstavbu, její design kombinuje tradiční a moderní prvky a je vybavena moderním vybavením.
Jedná se o samostatně stojící vilu, která nenabízí pohodlí bytových komplexů. Nachází se v městském prostředí, avšak i když je vhodná, ne všechny oblasti jsou přístupné pěšky a pro některé cesty může být nutné auto.
Tato vila je vhodný pro kupující, kteří hledají venkovskou atmosféru, ale nechtějí se vzdát městských vymožeností. Je vhodná pro ty, kteří rádi hostí přátele a rodinu doma, s prostornými venkovními prostory, soukromým bazénem a grilem. Je také vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo dlouhodobý rekreační dům v Andalusii, protože region nabízí celoroční příjemné klima a hojné slunce. Nemovitost může být atraktivní pro ty, kteří hledají nemovitost s určitým pozemkem a soukromím, a přitom mají snadný přístup k místním kulturním památkám a plážím.
Vila je navržena tak, aby kombinovala tradiční kouzlo s moderním vybavením. Obytné prostory jsou prostorné a světlé, s obývacím pokojem zdobeným útulným krbem. Otevřený obývací prostor plynule propojuje a vytváří pocit plynulosti. Moderní kuchyně je vybavena žulovými deskami, stylovými skříňkami a kompletní sadou spotřebičů z nerezové oceli, včetně plynové varné desky a digestoře. Ložnice nabízejí dostatek přirozeného světla a výhledů. Venkovní prostory jsou pečlivě navrženy se soukromým bazénem vybaveným podvodními reproduktory a protiproudovým systémem, který je vhodný pro cvičení a relaxaci. Terasová plocha s grilem a relaxační zóna jsou vhodný pro venkovní stravování a společenské akce. Rozsáhlý pozemek nabízí různé ovocné stromy, spolu s malým skleníkem a skladem, což dodává na praktičnosti a potenciálu.
Tato nemovitost je oceněna na 890 000 €. Tato cena odráží prostornou obytnou plochu (333 m²), velký soukromý pozemek (5389 m²) a nabízené vybavení, jako je soukromý bazén, terasa s grilem a výhledem na moře a hory. Jako samostatně stojící vila nabízí více prostoru a soukromí než byty nebo řadové domy. Ve srovnání s jinými samostatně stojícími vilami v oblasti je její cenová hladina ve střední až vyšší kategorii, ale nabízí kvalitní vybavení a polohu.
Denní život ve Vélez-Málaga je vyvážen mezi městskými vymoženostmi a uvolněným andaluským životním stylem. Město, s přibližně 86 048 obyvateli (k roku 2025), nabízí komplexní městské služby, včetně 15 restaurací, 12 lékáren, 11 bank a 6 zubních ordinací v okruhu 2 km. Oblast, která zahrnuje 19 základních a 9 středních škol, stejně jako 3 zdravotnická centra, uspokojuje potřeby rodin. 3 902 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna z něj činí vhodný místo pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu. 140 sportovních zařízení v oblasti slouží potřebám sportovních nadšenců.
Vélez-Málaga, provincie Málaga, je hlavním městem komarky Axarquía, která je součástí regionu Costa del Sol. Město o rozloze 158 km² má přibližně 86 048 obyvatel (2025). Region je známý svým mírným klimatem s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C a ročním průměrem 19,1°C. 3 902 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Jen 5,1 km od pláží, jako je Playa de La Caleta, a 4,6 km od Mariny Puerto Deportivo Caleta de Vélez, nabízejí obyvatelům snadný přístup k pobřežním rekreačním zařízením. Region také nabízí 15 restaurací, které poskytují rozmanité kulinářské možnosti.
Tato mapa zobrazuje polohu Vélez-Málaga, strategického města v provincii Málaga, Andalusie, Španělsko. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pobřeží, hlavním městům a dopravním spojením, což zajišťuje obyvatelům pohodlí a propojení.
Vélez-Málaga, nacházející se v provincii Málaga, je hlavním městem regionu Axarquía ve Španělsku. Nachází se v rámci slavné oblasti Costa del Sol, která se vyznačuje směsí historie, kultury a přírodní krásy. Město s rozlohou 158 km² a značným počtem obyvatel je živým centrem. Není jen sídlem Společenství obcí Costa del Sol-Axarquía, ale jeho poloha z něj činí důležitou součást regionu. Region nabízí mírné klima, hojné slunce a blízkost pobřeží, což poskytuje typický středomořský životní styl.
Tato vila se nachází ve výhodné poloze v zastavěné oblasti Vélez-Málaga. Supermarket je vzdálen pouhých 273 metrů, lékárna 122 metrů, nemocnice 3,3 km a nabíjecí stanice pro elektromobily 3,1 km. Nejbližší mezinárodní letiště je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdáleno přibližně 37 km. Místní veřejná doprava je podporována 12 linkami a 21 zastávkami, což usnadňuje místní cestování. Ačkoli vlastnictví vozu je výhodné, mnoha základním potřebám lze vyhovět pěšky nebo veřejnou dopravou. Blízké pláže, jako je Playa de La Caleta, jsou vzdáleny pouhých 5,1 km, což poskytuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. Milovníci golfu najdou tři golfová hřiště do 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Vélez-Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C, přičemž letní maxima dosahují až 27°C a zimní minima klesají na 12°C. Přibližně 3902 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Oblast má 6 měsíců pohodlné koupací sezóny, kdy teplota vody často dosahuje nebo překračuje 20°C. Nadmořská výška 59 metrů nad mořem a blízkost Středozemního moře přispívají k příjemným klimatickým podmínkám. Vyhlídky, jako je Mirador de la Maroma (0,3 km), nabízejí úchvatné výhledy na krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží a rekreačních míst. Mezi nedaleké pláže s Modrou vlajkou patří Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), všechny v snadno dosažitelné vzdálenosti. Milovníci jachtingu mohou navštívit Puerto Deportivo Caleta de Vélez, který se nachází 4,6 km daleko. V oblasti se nachází také řada sportovních zařízení, včetně Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) a Padelfly (1,8 km). Celkem je k dispozici 140 sportovních zařízení, která uspokojí širokou škálu zájmů. Existuje také několik vyhlídek, jako je Mirador de la Maroma (0,3 km) a Mirador del Mar (0,5 km), které nabízejí panoramatické výhledy na okolí.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, nacházející se v provincii Málaga, je hlavním městem regionu Axarquía ve Španělsku. Nachází se v rámci slavné oblasti Costa del Sol, která se vyznačuje směsí historie, kultury a přírodní krásy. Město s rozlohou 158 km² a značným počtem obyvatel je živým centrem. Není jen sídlem Společenství obcí Costa del Sol-Axarquía, ale jeho poloha z něj činí důležitou součást regionu. Region nabízí mírné klima, hojné slunce a blízkost pobřeží, což poskytuje typický středomořský životní styl.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL460268
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se tato samostatně stojící vila ve Vélez-Málaga (890 000 EUR) nachází na vyšší cenové úrovni. Nabízí však výrazně větší obytnou plochu (333 m² oproti typickým 100-200 m² v jiných projektech) a větší pozemek (5389 m² oproti 200-500 m², které mohou jiné projekty nabízet). To naznačuje, že nemovitosti ve Vélez-Málaga nabízejí více pozemku a soukromí, což nemusí být tak běžné v pobřežních turistických centrech, jako je Estepona a Benalmádena, kde jsou ceny vyšší. Zatímco tyto projekty mohou být blíže k pláži nebo mít modernější společná zařízení, vila ve Vélez-Málaga nabízí klidnější a prostornější venkovský životní styl a zároveň si zachovává snadný přístup k městským zařízením. Cena zde odráží hodnotu pozemku a jedinečnost samostatně stojící vily, spíše než přímou polohu u moře nebo rozsah velkého projektu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
