וילה מקסימה זו ב-Vélez-Málaga משלבת נוחות, מרחב ועיצוב המשלב מסורת עם מודרניות. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, והתכנון הפתוח שלו מחבר בצורה חלקה את הסלון, פינת האוכל והמטבח, ויוצר אווירה בהירה ומסבירת פנים. בסלון יש אח נעים עם מעטפת עץ, מושלמת לערבים קרירים יותר, וחלונות גדולים המציפים את הבית באור טבעי ומציעים נופים של הסביבה. המטבח המודרני מצויד בארונות מסוגננים, משטחי גרניט ומכשירי חשמל מנירוסטה, כולל כיריים גז וקולט אדים. הוילה כוללת חלל משרדי ועיצוב המשלב אלמנטים עכשוויים ומסורתיים, עם פרטים אמנותיים המוסיפים צבע ואישיות לחדרים. מבחוץ, הנכס בולט בחלקה הגדול המלא בעצי פרי שונים, כולל פירות אקזוטיים, כמו גם חממה קטנה ומחסן. הבית כולל חניה מקורה, בריכה פרטית עם רמקולים תת-ימיים ומערכת שחייה נגדית, אזור צ'יל אאוט, ובמרפסת אזור ברביקיו, מושלם להנאה מארוחות בחוץ תוך כדי התבוננות בנופים מרהיבים של הים וההרים. וילה זו מהווה הזדמנות ייחודית עבור אלה המחפשים בית עם קסם, נוחות ושפע של מתקנים באזור מלגה היפה. נשמח להציג לכם נכס זה בקרוב, באופן אישי או באמצעות סיור וירטואלי. כי העולם הזה ייחודי - בדיוק כמו הארקארקיה שלנו. באנדלוסיה. בקוסה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בסביבה העירונית של Vélez-Málaga, ומספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים במרחק הליכה. למרות הסביבה העירונית, גודל החלקה המשמעותי מספק רמה מסוימת של פרטיות ומרחב.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים שטחי מגורים מרווחים, שטחים חיצוניים שופעים וקרבה לשירותים עירוניים. אזור הבריכה הפרטית, הגינה ואזור המרפסת אידיאליים למנוחה ואירוח.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. אמנם זה לא פיתוח חדש באופן מחמיר, העיצוב שלו משלב אלמנטים מסורתיים ומודרניים והוא מצויד במתקנים מודרניים.
זוהי וילה נפרדת, שאינה מציעה את הנוחות של מתחמי דירות. היא ממוקמת בסביבה עירונית, אך, למרות שנוח, לא כל האזורים נגישים ברגל, וייתכן שיהיה צורך ברכב לנסיעות מסוימות.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אווירה כפרית, אך אינם רוצים לוותר על הנוחות העירונית. היא מתאימה לאלה שנהנים לארח חברים ובני משפחה בבית, עם שטחים חיצוניים מרווחים, בריכה פרטית ואזור ברביקיו. היא גם אידיאלית עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש לטווח ארוך באנדלוסיה, שכן האזור מציע אקלים נוח לאורך כל השנה ושפע של שמש. הנכס יכול להיות אטרקטיבי עבור אלה המחפשים נכס עם שטח קרקע ופרטיות מסוימים, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות וחופים מקומיים.
הווילה מעוצבת כך שתשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. אזורי המגורים מרווחים ומוארים, עם סלון המעוטר באח נעים. הפריסה הפתוחה של הסלון זורמת ללא מאמץ, יוצרת תחושת זרימה. המטבח המודרני מצויד במשטחי גרניט, ארונות מסוגננים ומערכת מכשירי חשמל מנירוסטה מלאה, כולל כיריים גז וקולט אדים. חדרי השינה מציעים שפע של אור טבעי ונופים. אזורי החוץ מעוצבים בקפידה עם בריכה פרטית המצוידת ברמקולים תת-ימיים ומערכת שחייה נגדית, אידיאלית לאימון והרפיה. אזור המרפסת עם אזור ברביקיו ואזור הצ'יל אאוט מושלמים לארוחות בחוץ ואינטראקציה חברתית. החלקה הגדולה מציעה מגוון עצי פרי, יחד עם חממה קטנה ומחסן, המוסיפים פונקציונליות ופוטנציאל.
נכס זה מתומחר ב-890,000 €. מחיר זה משקף את שטח המגורים המרווח (333 מ"ר), את החלקה הפרטית הגדולה (5389 מ"ר) ואת השירותים המוצעים, כגון בריכה פרטית, מרפסת עם אזור ברביקיו ונוף לים ולהרים. כווילה נפרדת, היא מציעה יותר שטח ופרטיות בהשוואה לדירות או בתים צמודים. בהשוואה לוילות נפרדות אחרות באזור, נקודת המחיר שלה נמצאת בטווח הבינוני-גבוה, אך היא מציעה שירותים ומיקום איכותיים.
קצב החיים היומיומי ב-Vélez-Málaga מאזן בין נוחות עירונית לאורח חיים אנדלוסי רגוע. העיר, עם אוכלוסייה של כ-86,048 תושבים (נכון לשנת 2025), מציעה מגוון מקיף של שירותים עירוניים, כולל 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-6 מרפאות שיניים ברדיוס של 2 ק"מ. האזור, הכולל 19 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, בנוסף ל-3 מרכזי בריאות, עונה על צרכי המשפחות. 3,902 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה בת 6 חודשים הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. 140 מתקני ספורט באזור עונים על צרכי חובבי הספורט.
Vélez-Málaga, הממוקמת במחוז מלגה, היא בירת אזור Axarquía, חלק מאזור קוסה דל סול. העיר, המשתרעת על פני 158 קמ"ר, מונה כ-86,048 תושבים (2025). האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.1°C. 3,902 שעות אור שמש בשנה מספקות הזדמנויות בשפע לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. במרחק של 5.1 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה דה לה קאלטה ובמרחק 4.6 ק"מ מנמל יאכטות Puerto Deportivo Caleta de Vélez, הוא מציע לתושבים גישה נוחה למתקני פנאי לאורך החוף. האזור כולל גם 15 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות.
מפה זו מציגה את מיקומה של Vélez-Málaga, מיקום אסטרטגי במחוז מלגה, אנדלוסיה, ספרד. היא מדגישה את קרבת הנכס לקו החוף, ערים מרכזיות וקשרי תחבורה, ומבטיחה נגישות וקישוריות לתושבים.
Vélez-Málaga, הממוקמת במחוז מלגה, היא בירת אזור Axarquía בספרד. היא ממוקמת באזור קוסה דל סול המפורסם, אזור המאופיין בשילוב של היסטוריה, תרבות ויופי טבעי. העיר, המשתרעת על פני 158 קמ"ר ומונה אוכלוסייה משמעותית, היא מרכז תוסס. היא לא רק משמשת כמטה של איגוד עיריות קוסה דל סול-אקסרקיה, אלא גם מיקומה הופך אותה לחלק חשוב באזור. האזור מציע אקלים מתון, שפע של שמש וקרבה לחוף, ומספק אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
וילה זו ממוקמת בנוחות בסביבה העירונית של Vélez-Málaga. הסופרמרקט נמצא במרחק של 273 מטרים בלבד, בית המרקחת 122 מטרים, בית החולים 3.3 ק"מ, ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים 3.1 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-37 ק"מ משם. התחבורה הציבורית המקומית נתמכת על ידי 12 קווים ו-21 תחנות, מה שמקל על הנסיעות המקומיות. בעוד שבעלות על רכב נוחה, ניתן לספק את רוב הצרכים הבסיסיים ברגל או בתחבורה ציבורית. חופים קרובים, כמו פלייה דה לה קאלטה, נמצאים במרחק של 5.1 ק"מ בלבד, ומספקים גישה נוחה לפנאי לאורך החוף. חובבי גולף יכולים למצוא שלושה מגרשי גולף במרחק של 35 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Vélez-Málaga מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, שיאי קיץ עד 27°C ומינימום חורף עד 12°C. כ-3,902 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. לאזור יש 6 חודשי עונת שחייה נוחה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C לעיתים קרובות. גובה של 59 מטר מעל פני הים, יחד עם הקרבה לים התיכון, תורמים לתנאי אקלים נעימים. נקודות תצפית, כמו Mirador de la Maroma (0.3 ק"מ), מציעות נופים עוצרי נשימה של הנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים ואתרי נופש. בין החופים הקרובים בעלי דגל כחול נכללים Benajarafe, La Caleta (Paseo) ו-Torre del Mar (Paseo Marítimo), כולם נגישים בקלות. חובבי יאכטות יכולים לבקר ב-Puerto Deportivo Caleta de Vélez, הממוקם במרחק 4.6 ק"מ. באזור יש מגוון מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 ק"מ) ו-Padelfly (1.8 ק"מ). בסך הכל ישנם 140 מתקני ספורט לבחירה, המספקים מגוון רחב של תחומי עניין. ישנם גם מספר נקודות תצפית, כמו Mirador de la Maroma (0.3 ק"מ) ו-Mirador del Mar (0.5 ק"מ), המציעים נופים פנורמיים של הסביבה.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, הממוקמת במחוז מלגה, היא בירת אזור Axarquía בספרד. היא ממוקמת באזור קוסה דל סול המפורסם, אזור המאופיין בשילוב של היסטוריה, תרבות ויופי טבעי. העיר, המשתרעת על פני 158 קמ"ר ומונה אוכלוסייה משמעותית, היא מרכז תוסס. היא לא רק משמשת כמטה של איגוד עיריות קוסה דל סול-אקסרקיה, אלא גם מיקומה הופך אותה לחלק חשוב באזור. האזור מציע אקלים מתון, שפע של שמש וקרבה לחוף, ומספק אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 63 mm |
| מרץ | 14.6°C | 60 mm |
| אפריל | 16.5°C | 42 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.9°C | 10 mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL460268
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-Vélez-Málaga (890,000 אירו) ממוקמת בנקודת מחיר גבוהה יותר. עם זאת, היא מציעה שטח מגורים גדול משמעותית (333 מ"ר בהשוואה ל-100-200 מ"ר טיפוסיים בפרויקטים אחרים) ושטח גדול יותר (5389 מ"ר בהשוואה ל-200-500 מ"ר שאחרים עשויים להציע). הדבר מרמז שנכסים ב-Vélez-Málaga מציעים יותר קרקע ופרטיות, אשר עשויים להיות פחות נפוצים במרכזי תיירות חוף כמו אסטפונה ובנלמדנה, שם המחירים גבוהים יותר. בעוד פרויקטים אלה עשויים להיות קרובים יותר לחוף או ליהנות ממתקנים משותפים מודרניים יותר, הוילה ב-Vélez-Málaga מציעה אורח חיים כפרי שקט ומרווח יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. המחיר כאן משקף את ערך הקרקע והייחודיות של וילה נפרדת, ולא מיקום ישיר על קו החוף או את קנה המידה של פרויקט גדול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
