Ez a bájos, Vélez-Málaga-ban található villa ötvözi a kényelmet, a tágasságot és a hagyományos és modern elemeket ötvöző dizájnt. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, nyitott alaprajza pedig zökkenőmentesen összeköti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, világos és hívogató hangulatot teremtve. A nappaliban egy hangulatos kandalló található fa polccal, szilárd a hűvösebb estéken, valamint nagy ablakok, amelyek természetes fénnyel árasztják el a házat, és kilátást nyújtanak a környező vidékre. A modern konyha stílusos szekrényekkel, gránit munkalapokkal és rozsdamentes acél készülékekkel van felszerelve, beleértve a gáztűzhelyet és a páraelszívót. A villában irodaterület és dekoráció található, amely ötvözi a kortárs és a hagyományos elemeket, művészi részletekkel, amelyek színt és személyiséget kölcsönöznek a szobáknak. Kívülről az ingatlan kitűnik nagy telkével, amely különféle gyümölcsfákkal, köztük egzotikus gyümölcsökkel, valamint egy kis üvegházzal és tárolóhelyiséggel van tele. A házban autóbeálló, víz alatti hangszórókkal és ellenáramú úszórendszerrel ellátott privát medence, pihenősarok, valamint a teraszon egy grillező található, amely szilárd a szabadtéri étkezésekhez, miközben a figyelemre méltó tengerre és hegyekre nyíló kilátást csodálhatja. Ez a villa egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik Malaga gyönyörű régiójában keresnek bájos, kényelmes és bőséges lehetőségekkel rendelkező otthont. Örömmel mutatjuk be Önnek ezt az ingatlant hamarosan, személyesen vagy virtuális megtekintésen keresztül. Mert ez a világ különleges, akárcsak az Axarquía régiónk. Andalúziában. A Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Vélez-Málaga városi környezetében, könnyű hozzáférést biztosítva a különféle városi létesítményekhez gyalogosan. Bár városi környezetben található, a jelentős telekméret bizonyos fokú magánéletet és teret biztosít.
Ez a villa alkalmas olyan családok vagy egyének számára, akik tágas élettereket, bőséges kültéri területeket és a városi létesítmények közelségét keresik. A privát medence, a kert és a terasz területek ideálisak a pihenéshez és a vendégek szórakoztatásához.
Az ingatlan elkészült és beköltözhető. Bár nem szigorúan új építésű, kialakítása ötvözi a hagyományos és modern elemeket, és modern felszereltséggel rendelkezik.
Ez egy különálló villa, nem kínálja a lakóparkok kényelmét. Városi környezetben található, azonban, bár kényelmes, nem minden terület elérhető gyalogosan, és egyes utazásokhoz járműre lehet szükség.
Ez a villa megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik vidéki hangulatot keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Alkalmas azok számára, akik szeretnek vendégeket fogadni otthon, tágas kültéri területekkel, privát medencével és grillezővel. Megfelelő azok számára is, akik állandó lakóhelyet vagy hosszú távú nyaralót keresnek Andalúziában, mivel a régió egész évben kellemes éghajlatot és bőséges napfényt kínál. Az ingatlan vonzó lehet azok számára, akik bizonyos méretű telekkel és magánélettel rendelkező ingatlant keresnek, miközben könnyen hozzáférhetnek a helyi kulturális látnivalókhoz és strandokhoz.
A villa kialakítása ötvözi a hagyományos vonzerőt a modern kényelemmel. A lakóterek tágasak és világosak, a nappalit hangulatos kandalló díszíti. A nyitott nappali zökkenőmentesen áramlik, teremtve az áramlás érzetét. A modern konyha gránit munkalapokkal, stílusos szekrényekkel és rozsdamentes acél készülékekkel, beleértve a gáztűzhelyet és a páraelszívót, van felszerelve. A hálószobák bőséges természetes fényt és kilátást kínálnak. A kültéri területek gondosan megtervezettek, egy privát medencével, amely víz alatti hangszórókkal és ellenáramú úszórendszerrel van felszerelve, megfelelő az edzéshez és a kikapcsolódáshoz. A grillezővel ellátott terasz és a pihenősarok szilárd a szabadtéri étkezésekhez és a társasági összejövetelekhez. A nagy telek lehetővé teszi a különféle gyümölcsfákat, valamint egy kis üvegházat és tárolóhelyiséget, növelve a praktikusságot és a potenciált.
Az ingatlan ára 890.000 €. Ez az ár tükrözi a tágas lakóterületet (333 m²), a nagy privát telket (5389 m²) és az olyan kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint a privát medence, grillezővel ellátott terasz, valamint a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás. Különálló villaként több helyet és magánéletet kínál, mint a lakások vagy sorházak. A régió más különálló villáihoz képest az árszintje a közép-felső kategóriába esik, de minőségi kényelmi szolgáltatásokat és elhelyezkedést kínál.
A Vélez-Málaga-i mindennapi élet ritmusa egyensúlyt teremt a városi kényelem és az andalúz életmód között. A mintegy 86 048 lakosú (2025-től) város átfogó városi szolgáltatásokat kínál, beleértve 15 éttermet, 12 gyógyszertárat, 11 bankot és 6 fogorvosi rendelőt 2 km-es körzetben. A 19 általános és 9 középiskolát, valamint 3 egészségügyi központot magában foglaló régió kielégíti a családok igényeit. Az évi 3902 óra napsütés és a 6 hónapos fürdési szezon ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A területen található 140 sportlétesítmény kielégíti a sportrajongók igényeit.
Vélez-Málaga, Málaga tartományban található, az Axarquía régió fővárosa, amely a Costa del Sol régió része. A 158 km²-es városnak körülbelül 86 048 lakosa van (2025). A régió mérsékelt klímájáról ismert, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlagban 19,1°C. Az évi 3 902 óra napsütés ideális helyet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. Mindössze 5,1 km-re a Playa de La Caleta strandjaitól és 4,6 km-re a Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtkikötőtől, a lakosok könnyen hozzáférhetnek a tengerparti szórakozási lehetőségekhez. A régióban 15 étterem is található, amelyek változatos kulináris lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép bemutatja Vélez-Málaga helyét, amely stratégiai fontosságú város Andalúziában, Málaga tartományban, Spanyolországban. Kiemeli az ingatlan közelségét a partvonalhoz, a főbb városokhoz és a közlekedési összeköttetésekhez, biztosítva a lakosok számára a hozzáférést és az összeköttetést.
Vélez-Málaga, Málaga tartományban található, az Axarquía régió fővárosa Spanyolországban. A híres Costa del Sol régióban helyezkedik el, amely a történelem, a kultúra és a természeti szépség keverékével jellemezhető. A 158 km²-es, jelentős lakosságú város élénk központ. Nemcsak a Costa del Sol-Axarquía Önkormányzatok Szövetségének székhelye, hanem elhelyezkedése is fontos részévé teszi a régiónak. A régió mérsékelt éghajlatot, bőséges napsütést és a part közelségét kínálja, tipikus mediterrán életmódot biztosítva.
Ez a villa kényelmesen helyezkedik el Vélez-Málaga városi környezetében. A szupermarket mindössze 273 méterre, a gyógyszertár 122 méterre, a kórház 3,3 km-re, az elektromos jármű töltőállomás pedig 3,1 km-re található. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP), amely körülbelül 37 km-re van. A helyi tömegközlekedést 12 buszjárat és 21 megálló támogatja, ami megkönnyíti a helyi utazást. Bár az autó birtoklása kényelmes, sok alapvető szükséglet kielégíthető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel. A közeli strandok, mint például a Playa de La Caleta, mindössze 5,1 km-re találhatók, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golf szerelmesei 35 km-en belül három golfpályát találhatnak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Vélez-Málaga régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, nyári csúcsok akár 27°C-ig, téli mélypontok pedig 12°C-ig. Körülbelül 3902 óra napsütés évente bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 6 hónapig tartó kényelmes fürdőzési szezon van, a víz hőmérséklete gyakran eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az 59 méteres tengerszint feletti magasság és a Földközi-tenger közelsége kellemes éghajlati viszonyokhoz járul hozzá. Kilátópontok, mint például a Mirador de la Maroma (0,3 km), lélegzetelállító kilátást nyújtanak a tájra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand és kikapcsolódási hely közelében található. A közeli Kék Zászló strandok közé tartozik Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo), mind könnyen megközelíthető távolságban. A jachtozás szerelmesei meglátogathatják a 4,6 km-re található Puerto Deportivo Caleta de Vélez-t. A területen különféle sportlétesítmények is találhatók, köztük a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) és a Padelfly (1,8 km). Összesen 140 sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek széles körű érdeklődést elégítenek ki. Számos kilátóhely is található, mint például a Mirador de la Maroma (0,3 km) és a Mirador del Mar (0,5 km), amelyek panorámás kilátást nyújtanak a környező területekre.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Málaga tartományban található, az Axarquía régió fővárosa Spanyolországban. A híres Costa del Sol régióban helyezkedik el, amely a történelem, a kultúra és a természeti szépség keverékével jellemezhető. A 158 km²-es, jelentős lakosságú város élénk központ. Nemcsak a Costa del Sol-Axarquía Önkormányzatok Szövetségének székhelye, hanem elhelyezkedése is fontos részévé teszi a régiónak. A régió mérsékelt éghajlatot, bőséges napsütést és a part közelségét kínálja, tipikus mediterrán életmódot biztosítva.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL460268
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Estepona-i Acqua Gardens-szel (418 800 €-tól) és az Aby Upper-rel (320 000 €-tól), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmádena-val (699 000 €-tól), ez a Vélez-Málaga-i önálló villa (890 000 €) magasabb árkategóriába esik. Azonban jelentősen nagyobb lakóterületet (333 m² a többi projekt tipikus 100-200 m²-éhez képest) és nagyobb telket (5389 m² a többi projekt által kínált 200-500 m²-hez képest) kínál. Ez arra utal, hogy a Vélez-Málaga-i ingatlanok több telket és magánéletet kínálnak, ami talán nem olyan gyakori a tengerparti turisztikai központokban, mint Estepona és Benalmádena, ahol az árak magasabbak. Míg ezek a projektek lehet, hogy közelebb vannak a strandhoz, vagy modernebb közös létesítményekkel rendelkeznek, a Vélez-Málaga-i villa nyugodtabb és tágasabb vidéki életmódot kínál, miközben továbbra is könnyen hozzáférhető a városi kényelemhez. Az ár itt a telek értékét és az önálló villa egyediségét tükrözi, nem pedig a közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy egy nagy projekt méretét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
