Questa villa indipendente a Vélez-Málaga offre una combinazione di ampio spazio abitativo e un design che integra tradizione e modernità. La proprietà dispone di quattro camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 333 m² su un'estesa proprietà di 5389 m². Situata in un ambiente urbano, molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a località costiere e alla città di Málaga, insieme a un buon collegamento con l'aeroporto, rende questa proprietà un'opzione versatile per diverse esigenze abitative sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Vélez-Málaga, una città dal carattere urbano, vicina a negozi e servizi. La posizione consente un rapido accesso alle zone costiere dell'Axarquía, offrendo al contempo la tranquillità di una proprietà nell'entroterra. Il paesaggio circostante offre viste sul mare e sulle montagne, sottolineando lo stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un legame con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per un home office. L'ampio giardino e le aree esterne sono ideali per attività all'aperto e relax. La vicinanza a servizi medici e commerciali soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana.
Questo progetto è una villa indipendente esistente, non una nuova costruzione. La proprietà rappresenta un immobile residenziale consolidato con carattere, che offre una costruzione solida e un giardino maturo. L'attenzione è focalizzata sulla struttura esistente e sulle caratteristiche consolidate, che consentono un'immediata abitabilità e un'interazione armoniosa con il paesaggio circostante.
Questa villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non è situata direttamente sulla spiaggia. L'accesso potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti poiché si trova nell'entroterra. I trasporti pubblici sono disponibili, ma si raccomanda un veicolo per esplorare appieno la regione. L'età della proprietà potrebbe richiedere future modernizzazioni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa con carattere e molto spazio, ideale per famiglie o per chi apprezza la privacy. Se si apprezza la vicinanza ai servizi urbani, ma si preferisce la tranquillità di un grande terreno con giardino e piscina, questa villa merita considerazione. È ideale per chi desidera combinare lo stile di vita mediterraneo con attività all'aperto come nuotare e rilassarsi in giardino. La villa offre anche spazio sufficiente con le sue quattro camere da letto per chi necessita di un ufficio domestico o riceve frequentemente ospiti. La buona accessibilità all'aeroporto e la vicinanza ai campi da golf attraggono anche gli appassionati di sport e i viaggiatori frequenti.
La villa combina elementi tradizionali con comfort moderni per creare un'atmosfera accogliente. Il design degli interni pone enfasi sulla luminosità e sullo spazio, con una connessione aperta tra soggiorno, sala da pranzo e cucina. La cucina è dotata di piani di lavoro in granito ed elettrodomestici in acciaio inossidabile, garantendo durata e funzionalità. Un camino nel soggiorno aggiunge comfort. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e la decorazione combina accenti contemporanei e tradizionali. L'esterno comprende una piscina privata con sistema di nuoto controcorrente, un'area chill-out e un'area barbecue. L'ampio giardino con vari alberi da frutto e una serra contribuisce al quadro generale. La costruzione della villa, sebbene non nuova, testimonia una solida costruzione adattata alle condizioni climatiche locali.
La villa indipendente a Vélez-Málaga è offerta a partire da €890.000. Questa tariffazione riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile e la posizione in una comunità consolidata della regione dell'Axarquía. Attualmente, un esemplare è disponibile per la vendita, sottolineando l'esclusività dell'offerta. La villa qui proposta rappresenta un investimento in una proprietà con potenziale di sviluppo, che può servire sia come residenza permanente che come casa vacanze. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza.
Vélez-Málaga, un comune con oltre 86.000 abitanti, offre un ambiente urbano vivace caratterizzato da una buona infrastruttura. La villa è situata in una zona urbana, il che significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono nelle immediate vicinanze. La distanza dalla costa è di pochi chilometri, consentendo un facile accesso a spiagge come la Playa de La Caleta, mentre la proprietà stessa beneficia di un'atmosfera più tranquilla e rurale. L'altitudine di 59 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste, senza essere eccessivamente esposta. Il clima, con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.902 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per un lungo periodo dell'anno.
Vivere a Vélez-Málaga significa avere accesso a una vasta gamma di servizi pur godendo della vicinanza alla natura e alla costa. La villa si trova in una zona urbana dove supermercati, farmacie e ristoranti sono praticamente a portata di mano. Ciò consente una vita quotidiana semplice, anche senza un'auto permanente. Le spiagge più vicine distano solo pochi chilometri, consentendo escursioni spontanee al mare. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale si trova a soli 3,3 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,1 km. Il comune di Vélez-Málaga, con oltre 86.000 abitanti, è un centro regionale che ospita una moltitudine di istituti di istruzione, centri sportivi e offerte culturali.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Vélez-Málaga. Illustra la vicinanza a centri urbani, zone costiere e importanti vie di comunicazione. Il marcatore evidenzia la posizione al centro di una zona urbana, con buon accesso a supermercati, farmacie e ospedale, mentre sono visibili anche le distanze da spiagge e aeroporti.
Vélez-Málaga è la capitale della comarca dell'Axarquía ed è situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città serve da centro amministrativo e offre un mix di vita urbana e ambiente rurale. La posizione è strategicamente vantaggiosa: si trova nell'entroterra, ma a pochi chilometri dalla costa. Ciò consente un rapido accesso a località costiere popolari come Torre del Mar e, allo stesso tempo, l'esplorazione dell'entroterra montuoso dell'Axarquía. Il collegamento con Málaga e l'aeroporto sottolinea la sua posizione di porta d'accesso alla Costa del Sol orientale.
La villa è ben collegata, anche se si consiglia un veicolo per esplorare la zona più ampia. L'aeroporto di Málaga si trova a 37 km, consentendo un accesso agevole. Le spiagge, come la Playa de La Caleta, distano solo circa 5 km. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano: Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) e Club de Golf de Guadalhorce (39 km). I negozi, come un supermercato, si trovano a soli 273 metri e una farmacia a soli 122 metri dalla proprietà. L'ospedale più vicino si trova a 3,3 km. Ci sono 21 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che servono 12 linee, consentendo una certa mobilità anche senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che si traducono in una temperatura media annua di 19,1°C. Con 3.902 ore storiche di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 59 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole circolazione dell'aria e viste. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e montagne, che contrastano con la costa vicina. Il giardino della villa è piantumato con vari alberi da frutto, sottolineando la natura fertile della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Vélez-Málaga offre diverse spiagge attraenti, tra cui le spiagge Bandiera Blu Benajarafe, La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo), tutte raggiungibili in circa 5-6 km. Per gli appassionati di sport acquatici e di spiaggia, la vicinanza a queste spiagge offre numerose opportunità di svago. Oltre alle spiagge, la regione vanta un'alta densità di strutture sportive, comprendente 140 siti. Ciò include i vicini campi da golf e i centri sportivi come il Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga. Attività acquatiche e relax in riva al mare sono facilmente accessibili.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga è la capitale della comarca dell'Axarquía ed è situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città serve da centro amministrativo e offre un mix di vita urbana e ambiente rurale. La posizione è strategicamente vantaggiosa: si trova nell'entroterra, ma a pochi chilometri dalla costa. Ciò consente un rapido accesso a località costiere popolari come Torre del Mar e, allo stesso tempo, l'esplorazione dell'entroterra montuoso dell'Axarquía. Il collegamento con Málaga e l'aeroporto sottolinea la sua posizione di porta d'accesso alla Costa del Sol orientale.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Aprile | 16.5°C | 42 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.9°C | 10 mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Settembre | 23.6°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL460268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti elencati a Estepona e Benalmádena, i cui prezzi variano da €320.000 a €699.000, questa villa indipendente a Vélez-Málaga si posiziona in un segmento superiore con un prezzo a partire da €890.000. Ciò può essere spiegato dalla superficie del terreno significativamente maggiore di 5389 m² rispetto ai terreni più piccoli degli appartamenti o delle case a schiera a Estepona e Benalmádena. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper sono caratterizzati da moderni complessi di appartamenti con servizi comuni, questa villa a Vélez-Málaga offre maggiore privacy e spazio individuale grazie al suo ampio terreno e alla piscina privata. Alba Benalmádena, con un prezzo più vicino, è anch'essa elencata come complesso di appartamenti. La villa di Vélez-Málaga si rivolge quindi a un pubblico che cerca una proprietà indipendente con molto terreno e privacy, in contrasto con gli acquirenti che optano per soluzioni abitative più compatte in centri turistici come Estepona o Benalmádena.
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