Esta moradia isolada em Vélez-Málaga oferece uma combinação de espaço habitacional generoso e um design que integra tradição e modernidade. A propriedade dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 333 m² num extenso terreno de 5389 m². Localizada num ambiente urbano, muitas comodidades estão a uma curta distância a pé. A proximidade de locais costeiros e da cidade de Málaga, juntamente com uma boa ligação ao aeroporto, fazem desta propriedade uma opção versátil para diversas necessidades de habitação na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Vélez-Málaga, uma cidade com carácter urbano, perto de comércios e serviços. A localização permite acesso rápido às zonas costeiras da Axarquía, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma propriedade no interior. A paisagem circundante oferece vistas sobre o mar e as montanhas, sublinhando o estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam espaço, privacidade e ligação à natureza sem abdicar das comodidades urbanas. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou para um escritório em casa. O grande jardim e as áreas exteriores são ideais para atividades ao ar livre e relaxamento. A proximidade de cuidados médicos e comércio responde às necessidades práticas da vida quotidiana.
Este projeto é uma moradia isolada existente, não uma nova construção. A propriedade representa um imóvel residencial estabelecido com carácter, oferecendo uma construção sólida e um jardim maduro. O foco está na estrutura existente e nas características estabelecidas, que permitem habitabilidade imediata e uma interação harmoniosa com a paisagem envolvente.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situada diretamente na praia. O acesso pode representar um desafio para alguns utilizadores por se encontrar no interior. O transporte público está disponível, mas um veículo é recomendado para explorar a região na sua totalidade. A idade da propriedade pode exigir futuras modernizações.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa com carácter e muito espaço, ideal para famílias ou para quem valoriza a privacidade. Se aprecia a proximidade de comodidades urbanas, mas prefere a tranquilidade de um grande terreno com jardim e piscina, esta moradia merece ser considerada. É ideal para quem deseja combinar o estilo de vida mediterrânico com atividades ao ar livre, como nadar e relaxar no jardim. A moradia oferece ainda espaço suficiente com os seus quatro quartos para quem necessita de um escritório em casa ou recebe frequentemente convidados. A boa acessibilidade ao aeroporto e a proximidade de campos de golfe também atraem entusiastas do desporto e viajantes frequentes.
A moradia combina elementos tradicionais com comodidades modernas para criar uma atmosfera acolhedora. O design interior enfatiza a luminosidade e o espaço, com uma ligação aberta entre a sala de estar, sala de jantar e cozinha. A cozinha está equipada com bancadas em granito e eletrodomésticos em aço inoxidável, garantindo durabilidade e funcionalidade. Uma lareira na sala de estar acrescenta conforto. Os quartos têm roupeiros embutidos e a decoração combina acentos contemporâneos e tradicionais. O exterior inclui uma piscina privada com sistema de corrente contracorrente, uma zona chill-out e uma área de churrasco. O grande jardim com diversas árvores de fruto e uma estufa contribui para o conjunto. A construção da moradia, embora não seja nova, é um testemunho de uma construção sólida adaptada às condições climáticas locais.
A moradia isolada em Vélez-Málaga é oferecida a partir de €890.000. Esta precificação reflete o tamanho do terreno, a área útil e a localização numa comunidade estabelecida da região da Axarquía. Atualmente, um exemplar está disponível para venda, sublinhando a exclusividade da oferta. A moradia aqui proposta representa um investimento numa propriedade com potencial de desenvolvimento, que pode servir tanto como residência permanente como casa de férias. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial.
Vélez-Málaga, um município com mais de 86.000 habitantes, oferece um ambiente urbano vibrante caracterizado por uma boa infraestrutura. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que supermercados, farmácias e restaurantes estão a uma curta distância. A distância até à costa é de apenas alguns quilómetros, permitindo fácil acesso a praias como a Playa de La Caleta, enquanto a propriedade em si beneficia de uma atmosfera mais calma e rural. A altitude de 59 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa e vistas agradáveis, sem ser extremamente exposta. O clima, com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.902 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante um longo período do ano.
Viver em Vélez-Málaga significa ter acesso a uma vasta gama de serviços, ao mesmo tempo que desfruta da proximidade da natureza e da costa. A moradia está situada numa zona urbana onde supermercados, farmácias e restaurantes estão praticamente à porta. Isto permite um dia a dia descomplicado, mesmo sem carro permanente. As praias mais próximas estão a apenas alguns quilómetros, permitindo excursões espontâneas ao mar. Para cuidados médicos, o hospital fica a apenas 3,3 km e um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3,1 km. O próprio município de Vélez-Málaga, com mais de 86.000 habitantes, é um centro regional que alberga uma variedade de instituições de ensino, centros desportivos e ofertas culturais.
Este mapa mostra a posição da moradia em Vélez-Málaga. Ilustra a proximidade de centros urbanos, zonas costeiras e principais vias de comunicação. O marcador destaca a localização no meio de uma zona urbana, com bom acesso a supermercados, farmácias e hospital, enquanto as distâncias às praias e aeroportos também são visíveis.
Vélez-Málaga é a capital da comarca da Axarquía e está situada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve como centro administrativo e oferece uma mistura de vida urbana e ambiente rural. A localização é estrategicamente vantajosa: está situada no interior, mas a apenas alguns quilómetros da costa. Isto permite um acesso rápido a locais costeiros populares como Torre del Mar e, ao mesmo tempo, a exploração do interior montanhoso da Axarquía. A ligação a Málaga e ao aeroporto sublinha a sua posição como porta de entrada para a Costa del Sol oriental.
A moradia está bem servida, embora um carro seja recomendado para explorar a área mais ampla. O Aeroporto de Málaga fica a 37 km, o que permite um acesso conveniente. As praias, como a Playa de La Caleta, estão a apenas cerca de 5 km. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) e Club de Golf de Guadalhorce (39 km). Comércios, como um supermercado, estão a apenas 273 metros, e uma farmácia fica a apenas 122 metros da propriedade. O hospital mais próximo fica a 3,3 km. Existem 21 paragens de transporte público nas proximidades, servindo 12 linhas, o que permite alguma mobilidade mesmo sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, resultando numa temperatura média anual de 19,1°C. Com 3.902 horas históricas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 59 metros acima do nível do mar, proporcionando uma circulação de ar agradável e vistas. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e montanhas, que contrastam com a costa próxima. O jardim da moradia está plantado com várias árvores de fruto, sublinhando a natureza fértil da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Vélez-Málaga oferece várias praias atraentes, incluindo as praias com Bandeira Azul Benajarafe, La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo), todas acessíveis em cerca de 5-6 km. Para os entusiastas de desportos aquáticos e de praia, a proximidade destas praias oferece inúmeras oportunidades de lazer. Além das praias, a região possui uma alta densidade de instalações desportivas, compreendendo 140 locais. Isto inclui os campos de golfe próximos e centros desportivos como o Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga. Atividades aquáticas e relaxamento junto ao mar são facilmente acessíveis.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga é a capital da comarca da Axarquía e está situada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve como centro administrativo e oferece uma mistura de vida urbana e ambiente rural. A localização é estrategicamente vantajosa: está situada no interior, mas a apenas alguns quilómetros da costa. Isto permite um acesso rápido a locais costeiros populares como Torre del Mar e, ao mesmo tempo, a exploração do interior montanhoso da Axarquía. A ligação a Málaga e ao aeroporto sublinha a sua posição como porta de entrada para a Costa del Sol oriental.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL460268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos listados em Estepona e Benalmádena, cujos preços variam entre €320.000 e €699.000, esta moradia isolada em Vélez-Málaga posiciona-se num segmento superior com um preço a partir de €890.000. Isto pode ser explicado pela área de terreno significativamente maior de 5389 m² em comparação com os terrenos mais pequenos dos apartamentos ou moradias urbanas em Estepona e Benalmádena. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper se caracterizam por complexos de apartamentos modernos com instalações comuns, esta moradia em Vélez-Málaga oferece maior privacidade e espaço individual graças ao seu extenso terreno e piscina privada. Alba Benalmádena, com um preço mais próximo, também é listada como um complexo de apartamentos. A moradia de Vélez-Málaga atrai, portanto, um público que procura uma propriedade isolada com muito terreno e privacidade, em contraste com compradores que optam por soluções de habitação mais compactas em centros turísticos como Estepona ou Benalmádena.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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