Эта очаровательная вилла, расположенная в Велес-Малага, сочетает в себе комфорт, простор и дизайн, объединяющий традиции и современность. Недвижимость имеет три спальни и две ванные комнаты, а ее открытая планировка плавно соединяет гостиную, столовую и кухню, создавая светлую и уютную атмосферу. В гостиной есть уютный камин с деревянной полкой, идеально подходящий для прохладных вечеров, а большие окна наполняют дом естественным светом и открывают вид на окрестности. Современная кухня оборудована стильными шкафами, гранитными столешницами и бытовой техникой из нержавеющей стали, включая газовую плиту и вытяжку. На вилле есть кабинет, а декор сочетает современные и традиционные элементы, с художественными деталями, которые добавляют комнатам цвет и индивидуальность. Снаружи недвижимость выделяется своим большим участком, полным различных фруктовых деревьев, включая экзотические фрукты, а также небольшой теплицей и кладовой. В доме есть навес для машины, частный бассейн с подводными динамиками и системой противотока, зона отдыха, а на террасе - зона для барбекю, идеально подходящая для трапезы на свежем воздухе с видом на потрясающее море и горы. Эта вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет дом с шармом, комфортом и обширными удобствами в прекрасном районе Малаги. Мы будем рады скоро представить вам эту собственность, лично или через виртуальный тур. Потому что этот мир уникален, как и наш Аксаркия. В Андалусии. На побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в городской черте Велес-Малага, что обеспечивает удобный доступ к различным городским удобствам в пределах пешей досягаемости. Несмотря на городское окружение, значительный размер участка обеспечивает некоторую степень уединения и пространства.
Эта вилла подходит для семей или отдельных лиц, которым требуется просторное жилое пространство, большие открытые площадки и близость к городским удобствам. Частный бассейн, сад и терраса идеально подходят для отдыха и приема гостей.
Объект находится в завершенном состоянии и готов к заселению. Хотя это не строго новый проект, его дизайн сочетает в себе традиционные и современные элементы, и он оснащен современными удобствами.
Это отдельно стоящая вилла, не предлагающая удобств, характерных для многоквартирных домов. Она расположена в городской среде, однако, хотя и удобна, не вся местность доступна пешком, и может потребоваться автомобиль для некоторых поездок.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих загородную атмосферу, но при этом не желающих отказываться от городских удобств. Она подходит для тех, кто любит принимать друзей и семью дома, благодаря просторным открытым площадкам, частному бассейну и зоне для барбекю. Это также идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или долгосрочный дом для отдыха в Андалусии, поскольку регион предлагает круглогодичный комфортный климат и обильное солнце. Недвижимость может быть привлекательной для тех, кто ищет дом с некоторой землей и уединением, при этом имея легкий доступ к местным культурным достопримечательностям и пляжам.
Вилла спроектирована так, чтобы сочетать традиционный шарм с современными удобствами. Жилые помещения просторные и светлые, с гостиной, украшенной уютным камином. Открытая планировка гостиной плавно соединяется, создавая ощущение потока. Современная кухня оснащена гранитными столешницами, стильными шкафами и полным набором бытовой техники из нержавеющей стали, включая газовую плиту и вытяжку. Спальни предлагают достаточное количество естественного света и виды. Открытые площадки спроектированы с учетом отдыха, с частным бассейном, оснащенным подводными динамиками и системой противотока, идеально подходящей для упражнений и отдыха. Терраса с зоной для барбекю и зона отдыха идеально подходят для уличных трапез и общения. Просторный участок предлагает разнообразные фруктовые деревья, а также небольшую теплицу и кладовую, добавляя практичности и потенциала.
Цена данного объекта составляет 890 000 евро. Эта цена отражает просторную жилую площадь (333 м²), большой частный участок (5389 м²) и предлагаемые удобства, такие как частный бассейн, терраса с зоной для барбекю и виды на море и горы. Как отдельно стоящая вилла, она предлагает больше пространства и уединения, чем квартиры или таунхаусы. По сравнению с другими отдельными виллами в этом районе, его ценовая категория находится в среднем или высоком диапазоне, но предлагает качественные удобства и расположение.
Повседневная жизнь в Велес-Малага сбалансирована между городскими удобствами и непринужденным образом жизни Андалусии. Город с населением около 86 048 человек (по состоянию на 2025 год) предлагает полный спектр городских услуг, включая 15 ресторанов, 12 аптек, 11 банков и 6 стоматологических кабинетов в радиусе 2 км. Наличие 19 начальных и 9 средних школ, а также 3 медицинских центров удовлетворяет потребности семей. 3902 часа солнечного света в год и 6-месячный сезон купания делают его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. 140 спортивных сооружений в районе удовлетворят потребности любителей спорта.
Велес-Малага, расположенный в провинции Малага, является столицей комарки Аксаркия, входящей в регион Коста-дель-Соль. Город площадью 158 км² насчитывает около 86 048 жителей (2025 г.). Регион известен своим мягким климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. 3902 часа солнечного света в год делают его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским стилем жизни. Всего в 5,1 км от пляжей, таких как Плайя-де-ла-Калета, и в 4,6 км от пристани Пуэрто Депортиво Калета-де-Велес, жители имеют легкий доступ к прибрежным развлечениям. В городе насчитывается 15 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные возможности.
Эта карта демонстрирует расположение Велес-Малага, стратегически важного города в провинции Малага, Андалусия, Испания. Она подчеркивает близость объекта к побережью, основным городам и транспортным магистралям, обеспечивая жителям удобство и доступность.
Велес-Малага, расположенный в провинции Малага, Андалусия, является столицей региона Аксаркия. Он находится в пределах известного региона Коста-дель-Соль, который славится своим сочетанием истории, культуры и природной красоты. Город площадью 158 км² и значительным населением является оживленным центром. Он не только служит штаб-квартирой Содружества муниципалитетов Коста-дель-Соль-Аксаркия, но и его расположение делает его важной частью региона. Регион предлагает мягкий климат, обильное солнце и близость к побережью, обеспечивая типичный средиземноморский образ жизни.
Эта вилла удобно расположена в городской черте Велес-Малага. Супермаркет находится всего в 273 метрах, аптека, в 122 метрах, больница, в 3,3 км, а зарядная станция для электромобилей, в 3,1 км. Ближайший международный аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 37 км. Местный общественный транспорт представлен 12 маршрутами и 21 остановкой, что облегчает передвижение по городу. Хотя наличие автомобиля удобно, многие основные потребности могут быть удовлетворены пешком или на общественном транспорте. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета, находятся всего в 5,1 км, что обеспечивает легкий доступ к прибрежным развлечениям. Любители гольфа могут найти три поля для гольфа в пределах 35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Велес-Малага может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C, с летними максимумами до 27°C и зимними минимумами до 12°C. Приблизительно 3902 часа солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха. В регионе 6 месяцев комфортного купального сезона, когда температура воды часто достигает или превышает 20°C. Высота 59 метров над уровнем моря, близость к Средиземному морю способствуют приятным климатическим условиям. Смотровые площадки, такие как Мирадор-де-ла-Марома (0,3 км), предлагают захватывающие виды на природные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от ряда пляжей и мест для отдыха. Ближайшие пляжи с Голубым флагом включают Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео Маритимо), все в пределах легкой досягаемости. Любители яхтинга могут посетить Пуэрто Депортиво Калета-де-Велес, расположенный в 4,6 км. В этом районе также имеется множество спортивных сооружений, в том числе Комплекс спортивных бассейнов Велес-Малага (0,4 км) и Падлфлай (1,8 км). Всего имеется 140 спортивных объектов на выбор, удовлетворяющих широкий спектр интересов. Несколько смотровых площадок, таких как Мирадор-де-ла-Марома (0,3 км) и Мирадор-дель-Мар (0,5 км), предлагают панорамные виды на окрестности.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага, расположенный в провинции Малага, Андалусия, является столицей региона Аксаркия. Он находится в пределах известного региона Коста-дель-Соль, который славится своим сочетанием истории, культуры и природной красоты. Город площадью 158 км² и значительным населением является оживленным центром. Он не только служит штаб-квартирой Содружества муниципалитетов Коста-дель-Соль-Аксаркия, но и его расположение делает его важной частью региона. Регион предлагает мягкий климат, обильное солнце и близость к побережью, обеспечивая типичный средиземноморский образ жизни.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL460268
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Велес-Малага (890 000 евро) имеет более высокую цену. Однако она предлагает значительно большую жилую площадь (333 м² по сравнению с типичными 100-200 м² в других проектах) и больший участок (5389 м² по сравнению с 200-500 м², которые могут предлагать другие проекты). Это указывает на то, что недвижимость в Велес-Малага предлагает больше земли и уединения, что может быть не так распространено в прибрежных туристических центрах, таких как Эстепона и Бенальмадена, где цены выше. В то время как эти проекты могут быть ближе к пляжу или иметь более современные общие удобства, вилла в Велес-Малага предлагает более спокойный и просторный загородный образ жизни, сохраняя при этом удобный доступ к городским удобствам. Цена здесь отражает стоимость земли и уникальность отдельно стоящей виллы, а не прямое расположение на берегу моря или масштабность крупного проекта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
