这座迷人的别墅坐落于 Vélez-Málaga，融合了舒适、宽敞和融合传统与现代的设计。该物业拥有三间卧室和两间浴室，开放式设计无缝连接客厅、餐厅和厨房，营造出明亮而温馨的氛围。客厅设有舒适的壁炉，配有木制壁炉架，非常适合寒冷的夜晚，巨大的窗户让自然光洒满整个房屋，并可欣赏周围的景色。现代化的厨房配备了时尚的橱柜、花岗岩台面和不锈钢电器，包括燃气灶和抽油烟机。别墅设有一个办公室空间，装饰结合了现代和传统元素，艺术细节为房间增添了色彩和个性。室外，该物业因其拥有各种水果树（包括异国水果）的大型地块、一个小温室和一个储藏室而脱颖而出。房屋设有汽车罩、带水下扬声器和反向游泳系统的私人游泳池、休闲区，露台上设有烧烤区，非常适合在欣赏壮丽海景和山景的同时享用餐点。这栋别墅是那些在马拉加美丽地区寻找兼具魅力、舒适和充足设施的住宅的独特机会。我们很乐意尽快亲自或通过虚拟参观向您展示此物业。因为这个世界是独一无二的, , 就像我们的 Axarquía。在安达卢西亚。在太阳海岸。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Vélez-Málaga 市中心区域，地理位置便利，步行即可轻松抵达各种城市便利设施。虽然身处城市环境，但由于其地块面积，它仍然提供了一定的私密性和空间感。
这栋别墅适合寻求宽敞生活空间、充足户外区域以及靠近城市便利设施的家庭或个人。私人泳池、花园和露台区域非常适合休闲和款待客人。
该物业已建成，并已准备好入住。虽然不是严格意义上的新开发项目，但其设计结合了传统和现代元素，并配备了现代化的设施。
该物业是独立的别墅，不提供公寓式住宅的便利设施。它位于城市环境中，但请注意，虽然方便，但并非所有地方都适合步行，可能需要乘车出行。
这栋别墅非常适合寻求乡村氛围但又不想远离城市便利设施的购房者。它适合那些喜欢在家中招待朋友和家人的人，因为有宽敞的户外区域、私人泳池和烧烤区。对于那些在安达卢西亚寻找永久居所或长期度假屋的人来说，它也很理想，因为该地区提供全年的舒适气候和充足的阳光。该物业可能适合那些正在寻找拥有一定土地和隐私的房产的人，同时还能方便地前往当地的文化景点和海滩。
该别墅的设计融合了传统魅力与现代便利。室内空间宽敞明亮，设有带舒适壁炉的客厅。开放式起居区无缝连接，营造出流动感。现代厨房配备了花岗岩台面、时尚橱柜和全套不锈钢电器，包括燃气灶和抽油烟机，可满足烹饪需求。卧室提供充足的自然光线和景观。室外区域经过精心设计，设有私人泳池，配有水下扬声器和反向游泳系统，非常适合锻炼和放松。带烧烤区的露台和休闲区非常适合户外用餐和社交。宽敞的地块提供各种水果树，并设有一个小温室和储藏室，增加了实用性和潜力。
该物业的标价为 890,000 欧元。该价格反映了其宽敞的居住空间（333 平方米）、大面积的私人地块（5389 平方米）以及提供的设施，如私人泳池、带烧烤区的露台和海景。作为独栋别墅，它提供了比公寓或联排别墅更多的空间和隐私。与该地区其他独立别墅相比，其价格点处于中高档，但提供了优质的设施和位置。
Vélez-Málaga 的日常生活节奏在城市便利性和安达卢西亚的悠闲生活方式之间取得了平衡。该市拥有约 86,048 名居民（截至 2025 年），提供全面的城市服务，包括 15 家餐厅、12 家药店、11 家银行和 6 家牙医诊所，均在 2 公里半径内。社区拥有 19 所小学和 9 所中学，以及 3 个健康中心，可满足家庭的需求。每周可享受 3,902 小时的阳光，以及长达 6 个月的游泳季节，使其成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。该地区拥有 140 个运动设施，可满足各种体育爱好者的需求。尽管有这些便利设施，该市还保留了其历史和文化特色，这在当地的 34 个节日中有所体现。
Vélez-Málaga 位于马拉加省，是 Axarquía 的首府，地处太阳海岸地区。该市面积 158 平方公里，人口约 86,048 (2025)。该地区以其温和的气候而闻名，平均气温在 12°C 到 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。每年有 3,902 小时的阳光，使得它成为享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。距海滩（如 Playa de La Caleta）仅 5.1 公里，距 Puerto Deportivo Caleta de Vélez 游艇码头 4.6 公里，为居民提供了便捷的海岸休闲活动。该地区拥有 15 家餐厅，为美食爱好者提供了多种选择。
该地图展示了 Vélez-Málaga 的位置，这是一个位于西班牙安达卢西亚省马拉加省的战略位置。它突出了该物业靠近海岸线、主要城镇和交通连接，为居民提供了便利和连接。
Vélez-Málaga 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Axarquía 地区的行政首府。它地处著名的太阳海岸，是一个集历史、文化和自然美景于一体的地区。该市面积 158 平方公里，人口众多，表明这是一个充满活力的中心。它不仅是太阳海岸-Axarquía 市镇联合会的总部，而且其地理位置也使其成为该地区的重要组成部分。该地区拥有温和的气候、充足的阳光和接近海岸的优势，提供了典型的地中海生活方式。
该别墅位于 Vélez-Málaga 的城市环境中，非常方便。杂货店距离仅 273 米，药店距离 122 米，医院距离 3.3 公里，EV 充电站距离 3.1 公里。最近的国际机场是马拉加-太阳海岸机场 (AGP)，距离约 37 公里。当地提供 12 条公共交通线路和 21 个公交站点，便于在当地出行。虽然拥有一辆车是方便的，但许多基本需求都可以步行或乘坐公共交通满足。最近的海滩，如 Playa de La Caleta，距离酒店仅 5.1 公里，为海滨休闲活动提供了便捷的通道。高尔夫爱好者可以在 35 公里范围内找到三个高尔夫球场。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，夏季最高可达 27°C，冬季最低可达 12°C。每年约有 3,902 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。该地区拥有 6 个月的舒适游泳季节，水温经常达到或超过 20°C。海拔 59 米，靠近地中海，享受微风和宜人的气候条件。该地区的观点，如 Mirador de la Maroma（0.3 公里），提供了壮丽的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近一系列海滩和娱乐场所。最近的蓝色旗帜海滩包括 Benajarafe、La Caleta (Paseo) 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)，距离均不远。游艇爱好者可以光顾 4.6 公里外的 Puerto Deportivo Caleta de Vélez。该地区还提供各种体育设施，包括 Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4 公里）和 Padelfly（1.8 公里）。共有 140 个体育设施可供选择，可满足广泛的活动需求。附近还有几个观景点，如 Mirador de la Maroma（0.3 公里）和 Mirador del Mar（0.5 公里），可欣赏周围景色的全景。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Axarquía 地区的行政首府。它地处著名的太阳海岸，是一个集历史、文化和自然美景于一体的地区。该市面积 158 平方公里，人口众多，表明这是一个充满活力的中心。它不仅是太阳海岸-Axarquía 市镇联合会的总部，而且其地理位置也使其成为该地区的重要组成部分。该地区拥有温和的气候、充足的阳光和接近海岸的优势，提供了典型的地中海生活方式。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL460268
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，Vélez-Málaga 的这栋独栋别墅（售价 890,000 欧元）在价格点上更高。然而，它提供了显著更大的居住空间（333 平方米对其他项目典型的 100-200 平方米）和更大的地块面积（5389 平方米对其他项目可能提供的 200-500 平方米）。这表明 Vélez-Málaga 的房产提供了更大的土地和隐私，这在价格较高的 Estepona 和 Benalmádena 等沿海旅游热点地区可能不常见。虽然这些项目可能更靠近海滩或拥有更现代化的综合设施，但 Vélez-Málaga 的别墅提供了一种更为宁静和宽敞的乡村生活方式，同时仍享有便利的城市设施。这里的价格反映了土地价值和独立别墅的独特性，而不是直接的海滨位置或大型开发项目的规模。
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