Deze vrijstaande villa, gelegen in de stedelijke omgeving van Vélez-Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 199 m² op een perceel van 5161 m². Met 5 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning gesitueerd in een levendige regio van Andalusië, dichtbij diverse voorzieningen. Het pand combineert de rust van een landinwaartse ligging met de nabijheid van kustfaciliteiten, op circa 5 km hemelsbreed van het strand. De villa is voorzien van moderne gemakken en biedt uitzicht op zowel de bergen als de kust, wat een aantrekkelijke woonomgeving creëert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijk gebied van Vélez-Málaga, met voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 273 meter en een apotheek op 122 meter afstand. De kustlijn, met diverse stranden zoals Playa de La Caleta, bevindt zich op circa 5 km hemelsbreed. Dit positioneert de woning als een toegankelijke optie voor wie de drukte van de kust mijdt, maar toch nabij wil blijven.
Met 5 slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 199 m² is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby's. De grote tuin van 5161 m² biedt potentieel voor buitenactiviteiten en recreatie. De aanwezigheid van zonnepanelen en een groot waterreservoir suggereert een focus op zelfvoorziening.
Dit betreft een bestaande constructie, aangeduid als 'Excellent' qua conditie. De villa is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en 8 zonnepanelen met opslagbatterijen. De woning is volledig afgewerkt en vereist geen directe nieuwbouwinvesteringen.
De villa is niet direct aan het strand gelegen; het dichtstbijzijnde strand is hemelsbreed 4.9 km verwijderd. Hoewel het perceel groot is, is er geen sprake van nieuwbouw met de bijbehorende garanties en modernste bouwstandaarden. De woning is bedoeld voor eigen gebruik, met meubilair dat optioneel is.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken met veel buitenruimte, nabij stedelijke voorzieningen maar niet direct aan de kust. Het is een mogelijke optie voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, of voor wie een groot perceel belangrijk is voor privacy of recreatie. De aanwezigheid van zonnepanelen en een zwembad spreekt kopers aan die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. De locatie in Vélez-Málaga, op korte afstand van de stranden en de luchthaven van Málaga, maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen of een tweede woning zoeken met goede verbindingen.
De villa, met een uitstekende staat van onderhoud, beschikt over een moderne afwerking. Airconditioning en centrale verwarming, deels aangevuld met vloerverwarming in woon- en eetruimtes, zorgen voor comfort. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch apparatuur en een centraal eiland. Raambekleding en dubbele beglazing dragen bij aan de thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van 8 zonnepanelen met 5 kW opslagbatterijen en een 28.000 liter watertank onderstreept een focus op efficiëntie en onafhankelijkheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €730.000. De woning is een bestaande constructie met een woonoppervlak van 199 m² op een perceel van 5161 m². Er is één exemplaar van dit type villa beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, het aantal slaapkamers en de specifieke locatie in Vélez-Málaga. Gezien de karakteristieken, zoals de grote tuin en de toegevoegde waarde van zonnepanelen, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt.
Vélez-Málaga biedt een stedelijke omgeving met de gemakken van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, banken en gezondheidscentra. De provincie Málaga heeft een levendige bevolking van ruim 86.000 inwoners, met een aanzienlijke activiteit in vastgoedtransacties. De aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten duidt op een residentiële, gezinsvriendelijke sfeer. De nabijheid van de kust op circa 5 km hemelsbreed, met Blue Flag stranden, biedt recreatiemogelijkheden zonder de directe drukte van een kustplaats. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3.900 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer zes maanden.
Vélez-Málaga biedt een dynamische leefomgeving. De nabijheid van 15 restaurants, 12 apotheken, 11 banken en diverse cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor dagelijkse gemakken. De ligging op 63 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en meer dan 3.900 zonuren per jaar. Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn de stranden op circa 5 km hemelsbreed bereikbaar, evenals maritieme faciliteiten zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez. De omgeving is rijk aan uitzichtpunten, zoals Mirador de la Maroma, op 0.7 km afstand.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Vélez-Málaga, een stad in de provincie Málaga, Andalusië. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, omliggende dorpen en belangrijke voorzieningen zoals stranden, luchthavens en golfbanen, om een visueel begrip van de bereikbaarheid en omgeving te geven.
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía comarca en maakt deel uit van de Costa del Sol regio in Andalusië. De stad bevindt zich landinwaarts, wat zorgt voor een ander karakter dan de directe kustplaatsen. Het is een belangrijk regionaal centrum met een eigen gemeentehuis en onderdeel van de Costa del Sol-Axarquía gemeenschap. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke landschappen en de kust, die op korte afstand bereikbaar is.
De villa is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op 37 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, bevinden zich op circa 5 km hemelsbreed, met een nagenoeg vlakke helling van 1.2%. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 273 meter afstand. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk. Er zijn 12 openbaar vervoerslijnen met 21 haltes in de nabijheid. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 35-39 km te vinden. Een EV-laadpaal bevindt zich op 3.1 km.
| Afstand strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Vélez-Málaga is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en zonuren die historisch op 3.902 per jaar worden geschat. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De ligging op 63 meter hoogte, landinwaarts ten opzichte van de kust, biedt een aangename omgeving zonder extreme temperaturen. De helling naar de kust is met 1.2% nagenoeg vlak. De regio kent gemiddeld 34 lokale feestdagen per jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, liggen op circa 5 km hemelsbreed. Er zijn drie Blue Flag stranden in de regio, waaronder La Caleta (Paseo). Voor recreatie zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder 140 in totaal, zoals sportcentra met zwembaden en padelbanen. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3.9 km) bieden maritieme activiteiten. De omgeving is ook rijk aan uitzichtpunten, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en panoramisch genot.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía comarca en maakt deel uit van de Costa del Sol regio in Andalusië. De stad bevindt zich landinwaarts, wat zorgt voor een ander karakter dan de directe kustplaatsen. Het is een belangrijk regionaal centrum met een eigen gemeentehuis en onderdeel van de Costa del Sol-Axarquía gemeenschap. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke landschappen en de kust, die op korte afstand bereikbaar is.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL603499
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (€418.800) en Aby Upper in Estepona (€320.000), die zich dichter bij de kust in populaire westelijke delen van de Costa del Sol bevinden, positioneert deze villa in Vélez-Málaga zich in een ander segment. Vélez-Málaga, gelegen in de Axarquía regio, biedt een stedelijker karakter en vaak grotere percelen tegen een potentieel lagere prijs per vierkante meter voor de grond dan de directe kuststrook. Alba Benalmádena (€699.000), dat meer richting de centrale Costa del Sol ligt, biedt een vergelijkbaar prijspunt, maar kan verschillen in type woning en specifieke locatievoordelen. Deze villa onderscheidt zich door zijn ruime perceel en landinwaartse ligging, wat resulteert in een ander type leefomgeving dan de typische strandvilla's verder naar het westen. De prijs van €730.000 voor 5 slaapkamers en een grote tuin in Vélez-Málaga reflecteert de omvang en faciliteiten, terwijl het ook aangeeft dat de Axarquía regio mogelijk een andere waarde biedt dan de meer ontwikkelde westelijke kustzones.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
