Тази самостоятелна вила във Велес-Малага предлага уникална възможност за създаване на луксозен дом или високодоходен бизнес под наем в този оживен район. Имотът, простиращ се на 7300 m², разполага със 7 спални и 7 бани, с обща жилищна площ от 260 m². Вилата е ориентирана на юг с гледка към града, което я прави идеална за купувачи, търсещи комбинация от спокойствие и удобство. Разположен в община Велес-Малага, имотът е само на минути от магазини, плажове и голф игрища, като същевременно се радва на селската тишина.
Тази самостоятелна вила във Велес-Малага (1,3 млн. евро) представлява сегмент от пазара на имоти от висок клас в региона. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), този имот е значително по-голям и с по-висока цена, отразявайки неговия размер и ценова стратегия. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) също има по-ниска ценова етикетка. Местоположението на Велес-Малага, въпреки че не е директно на брега, предлага уникални предимства в сравнение с традиционните крайбрежни курорти като Естепона или Беналмадена. Седемте спални и седемте бани, заедно с обширния парцел от 7300 m², го правят привлекателен избор за големи семейства или търсещи просторно жилище. Близостта му до градски удобства, като болници и училища, и градската гледка го отличават от други имоти, предлагащи само морски изглед. Необходимата реновация предоставя на купувачите възможност да персонализират имота според техните нужди и вкусове, което може да не е налично в готови нови проекти. Общият брой туристически легла в региона показва неговата зрялост като туристическа дестинация, докато средното ниво на доходите във Велес-Малага предоставя контекст за потенциалния доход от наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на Велес-Малага, но в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Намира се на около 37 км от летище Малага, а плажовете са само на 5 км, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Районът разполага с над 140 спортни съоръжения, които задоволяват разнообразни нужди за отдих.
Седемте спални и седемте бани на този имот са подходящи за големи семейства или многоетажни семейства. Частната градина и терасите предлагат пространство за релаксация и забавление на открито. Близостта до училища, плажове и голф игрища прави този имот идеален за тези, които ценят удобството и избора на начин на живот.
Докато части от този имот са завършени, други изискват завършване с приблизителна оценка от около 80 000 евро. Проектът включва възможността за инсталиране на асансьор, за който пространството вече е подготвено. Потенциалните купувачи могат да завършат останалите работи според техните предпочитания и евентуално да изградят зона за басейн и градина.
Този имот в момента изисква частична реновация, което може да бъде ограничение за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Освен това, въпреки че имотът е близо до различни удобства, неговото вътрешно местоположение означава, че разстоянието до плажовете и някои курорти е по-голямо в сравнение с крайбрежните имоти.
Тази самостоятелна вила във Велес-Малага е подходяща за големи семейства, които се нуждаят от просторно жилищно пространство, или за инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за доход от ваканционни наеми. Седемте спални и седемте бани могат да настанят до 14 гости. Имотът изисква реновация, което го прави идеален избор за купувачи, които искат да персонализират имота според личните си предпочитания. Ориентацията на юг и градската гледка добавят привлекателност на имота. Близостта до голф игрища, плажове и училища осигурява удобство както за семейства, така и за индивиди, търсещи цялостен начин на живот. Имотът предлага и възможност за инсталиране на асансьор, което е предимство за хора с ограничена подвижност.
Имотът е в добро състояние, но изисква някои вътрешни довършителни работи, за да отговаря на желаните стандарти за обитаване. Оценява се, че завършването на тези работи, включително потенциалната инсталация на асансьор, ще струва около 80 000 евро. След реновацията имотът ще разполага с всекидневна с отворена кухня и достъп до градина с басейн. Южната ориентация осигурява обилна естествена светлина, докато прозорците с двойно стъкло допринасят за енергийната ефективност. Имотът е оборудван и с климатик и сателитна телевизия за комфортен престой. Просторен парцел от 7300 m² позволява дейности на открито и озеленяване.
Тази самостоятелна вила във Велес-Малага се предлага на начална цена от 1 300 000 евро. Имотът със 7 спални и 7 бани е идеален за големи семейства или като ваканционен имот под наем. С площ от 7300 m², той предлага просторно жилищно пространство. Въпреки че имотът е в добро състояние, той изисква допълнителен ремонт, с прогнозна цена от около 80 000 евро. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид тези допълнителни разходи. Наличността на имота трябва да бъде проверена директно с търговския екип.
Районът Велес-Малага предлага уникален начин на живот, който съчетава градско удобство със селска тишина. С население над 86 000 души, районът разполага с редица утвърдени удобства, включително 15 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки. Образователните институции, като 19 начални и 9 средни училища, осигуряват образователни възможности за семействата. Средната годишна температура в района е 19,1°C с 3 902 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Близостта до плажове като плаж Ла Калета и спортни центрове като Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga предоставя на жителите изобилни възможности за отдих. Транспортът е удобно обслужван от 12 автобусни линии и 21 автобусни спирки, което улеснява придвижването на жителите.
Темпът на живот във Велес-Малага съчетава жизненост със спокойствие. Градът, с над 86 000 жители, предлага разнообразни удобства, включително 15 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки. Образователните ресурси са изобилни, с 19 начални и 9 средни училища. Здравните услуги също са добре развити - с 3 здравни центъра. Жителите могат да се насладят на удобството на близостта до плажове като Ла Калета и спортни центрове като Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той е на около 37 км от летище Малага и се обслужва от 12 автобусни линии и 21 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
Тази карта показва местоположението на Велес-Малага, подчертавайки стратегическата позиция на имота. Тя подчертава близостта на имота до различни удобства, включително магазини, училища, болници и спортни центрове. Картата също така показва близките плажове и голф игрища, както и разстоянието до летище Малага, предоставяйки на потенциалните купувачи цялостен преглед на удобството и достъпността на района.
Велес-Малага е столицата на комарка Axarquía в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Той е част от региона Коста дел Сол и има население над 86 000 души на площ от 158,0 km². Въпреки че е разположен във вътрешността, той остава близо до крайбрежието, само на няколко километра от плажовете. Намира се на около 37 км от летище Малага, което улеснява международните пътувания. Районът има богата история и култура и е седалище на Общността на общините Коста дел Сол-Ахаркия.
Имотът се намира във Велес-Малага, градски район с пълни удобства. Супермаркет е лесно достъпен на 273 м, а аптека на 122 м. Най-близката болница е на 3,3 км. За любителите на голфа има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 35 км. Най-близкият плаж, Playa de La Caleta, е на 5,1 км. За собственици на електрически автомобили има зарядна станция наблизо (3,1 км). Летище Малага е на около 37 км, което улеснява международните пътувания.
| До плажа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Велес-Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като средните температури варират между 12°C и 27°C. Изобилната слънчева светлина, достигаща 3 902 часа годишно, прави района идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване в района продължава 6 месеца, като температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Надморската височина на района е 59 метра, което допринася за мек и приятен климат. Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той е близо до крайбрежието и се възползва от приятния климат на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е на около 5,1 км от плаж Ла Калета, което го прави удобен избор за слънчеви бани и плажни дейности. Районът предлага и други плажове, като Playa de La Caleta (5,6 км) и Playa Canina (5,8 км). За голф ентусиастите Club de Golf Málaga Parador е на 35 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 38 км. Общо има 140 спортни съоръжения, включително близкия Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 км), задоволяващи различни спортни интереси. Освен това има 3 плажа със Син флаг, включително близкия La Caleta (Paseo).
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага е столицата на комарка Axarquía в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Той е част от региона Коста дел Сол и има население над 86 000 души на площ от 158,0 km². Въпреки че е разположен във вътрешността, той остава близо до крайбрежието, само на няколко километра от плажовете. Намира се на около 37 км от летище Малага, което улеснява международните пътувания. Районът има богата история и култура и е седалище на Общността на общините Коста дел Сол-Ахаркия.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL197559
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID