Ce projet à Vélez-Málaga, province de Málaga, offre une opportunité spacieuse dans la région prisée de l'Andalousie. Avec 7 chambres et 7 salles de bains sur un vaste terrain de 7.300 m², cette villa individuelle promet une surface habitable complète de 260 m². Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, la propriété offre un mélange intéressant d'espace privé et de connexion urbaine. La proximité des plages, de l'aéroport et de diverses activités de loisirs en fait un emplacement attrayant pour différents besoins résidentiels.
Comparés aux projets listés tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à Vélez-Málaga représente une catégorie de propriété différente. Ces projets comparables, tous situés dans des villes côtières comme Estepona et Benalmádena, sont nettement plus abordables et semblent orientés vers de plus petites unités résidentielles ou des appartements. La villa proposée ici se distingue par sa taille, le grand nombre de pièces et le très grand terrain. Alors que les autres projets sont probablement prêts à emménager et s'adressent aux acheteurs recherchant une solution plus petite mais clé en main, ce projet à Vélez-Málaga offre un potentiel considérable à ceux qui sont prêts à investir dans une rénovation et une personnalisation plus complètes. L'emplacement à l'intérieur des terres à Vélez-Málaga diffère également des emplacements directement côtiers d'Estepona et de Benalmádena, conduisant à des attentes de style de vie différentes. Le prix de 1 300 000 € reflète le caractère unique et le potentiel de développement de cette propriété par rapport aux prix de départ des appartements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Vélez-Málaga, à l'intérieur des terres mais dans un environnement urbain avec commerces et services accessibles à pied. La côte et ses plages ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant un bon équilibre entre calme rural et vie à proximité de la plage. La connexion à la ville provinciale de Málaga et à l'aéroport international souligne l'emplacement stratégique.
Avec sept chambres et sept salles de bains, cette villa individuelle est conçue pour les grandes familles, les logements intergénérationnels ou ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. Le grand terrain offre un potentiel pour des espaces extérieurs privés, des jardins et des activités de loisirs, tandis que l'emplacement urbain garantit que les besoins quotidiens peuvent être facilement satisfaits.
La propriété est décrite comme une villa individuelle et semble nécessiter des travaux de finition. Il existe des indications de la possibilité de diviser la propriété en plusieurs unités, suggérant un potentiel de location de vacances ou une utilisation flexible. L'affirmation qu'une partie est déjà terminée et que les unités restantes peuvent être développées suggère une phase de construction avancée ou de rénovation.
La description mentionne que la propriété nécessite encore des travaux de finition, ce qui implique un coût et un effort supplémentaires en temps et en argent. Le prix indiqué de 1 300 000 € s'applique à l'état actuel. La situation à l'intérieur des terres signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit accessible. L'objet est principalement axé sur un environnement urbain, ce qui peut être une considération pour les acheteurs recherchant une isolation absolue.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec un potentiel considérable. Il est idéal pour les familles nombreuses qui ont besoin de beaucoup d'espace, ou pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété avec un potentiel de location de vacances ou de logement intergénérationnel. L'emplacement dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure s'adresse aux personnes qui apprécient la commodité et l'accessibilité, tout en souhaitant un terrain privé et de l'espace pour la conception individuelle. La nécessité de travaux de finition s'adresse aux acheteurs prêts à investir dans la propriété pour l'aménager selon leurs propres idées et éventuellement l'optimiser.
La villa offre une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 7 300 m². Elle dispose de 7 chambres et 7 salles de bains, ce qui suggère des dimensions généreuses et un équipement élevé. Cependant, des travaux de finition sont encore nécessaires, comme l'indiquent les informations du projet. Un budget d'environ 80 000 € est mentionné pour la finition des appartements non encore aménagés, y compris l'installation d'un ascenseur. Cela suggère que la structure existante est solide, mais que des travaux de finition spécifiques tels que les revêtements de sol, les revêtements muraux, les installations sanitaires et les équipements de cuisine sont encore nécessaires. La description de caractéristiques telles que le double vitrage, la climatisation et la télévision par satellite (si disponible) suggère des normes modernes, dont la qualité finale dépendra des matériaux choisis et de la mise en œuvre.
La villa individuelle à Vélez-Málaga est proposée au prix de 1 300 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, le nombre de chambres et de salles de bains (7 de chaque) ainsi que le grand terrain de 7 300 m². La propriété résidentielle a une superficie de 260 m² et nécessite encore des travaux de finition, ce qui offre potentiellement une marge de négociation ou d'adaptation, en fonction des compétences de négociation et du niveau de finition final. La disponibilité dépend du statut de vente actuel ; des informations plus détaillées à ce sujet doivent être demandées au vendeur.
Vélez-Málaga, située au cœur de la région de l'Axarquía, offre une atmosphère de ville dynamique avec une riche histoire et des commodités modernes. La propriété elle-même se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par une bonne accessibilité aux magasins, restaurants et services. La proximité de plusieurs plages, comme la Playa de La Caleta, ouvre des possibilités d'activités de loisirs en bord de mer, tandis que la ville elle-même dispose de centres sportifs et d'offres culturelles. Avec 86 048 habitants (prévision 2025), Vélez-Málaga est un lieu animé qui conserve néanmoins le rythme de vie andalou décontracté. La municipalité de 158 km² offre une large gamme d'établissements d'enseignement et de centres de santé, ce qui la rend attrayante pour les familles. Le centre historique et la proximité de sites naturels comme le Mirador de la Maroma complètent l'offre urbaine.
Vélez-Málaga est une ville qui combine la vie traditionnelle andalouse avec une infrastructure moderne. La propriété est située dans un quartier urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes telles que les achats (supermarché à 273 m, pharmacie à 122 m) et les visites chez le médecin (centre de santé à 3,3 km) peuvent être effectuées facilement à pied ou lors de courts trajets. La municipalité compte plus de 86 000 habitants et offre une variété d'établissements d'enseignement, de centres sportifs comme le Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) et de restaurants (15 dans un rayon de 2 km). La proximité de plages comme la Playa de La Caleta (5,1 km) et du port de plaisance de Caleta de Vélez (4,6 km) permet des activités maritimes. Les environs offrent également des vues depuis des points de vue comme le Mirador de la Maroma (0,3 km).
Cette carte montre l'emplacement de Vélez-Málaga dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle souligne la proximité de la côte et des principales voies de communication. Le positionnement dans la partie orientale de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres de Torre del Mar, est rendu clair par la représentation de l'infrastructure urbaine et du paysage environnant.
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía et fait partie de la plus connue Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est située à environ 37 km à l'est de Málaga et à 25 km de Nerja. Ce positionnement dans la partie orientale de la Costa del Sol offre un accès aux centres touristiques tels que Torremolinos et Marbella, mais aussi aux villages plus calmes et traditionnels de l'arrière-pays. L'Axarquía est connue pour sa production agricole, notamment les olives et le vin, ainsi que pour ses pittoresques villages blancs. Vélez-Málaga elle-même sert de centre régional avec une infrastructure solide qui va au-delà des points chauds touristiques.
La villa est bien desservie. Le supermarché le plus proche est à seulement 273 mètres, et une pharmacie est située à 122 mètres. L'hôpital se trouve à 3,3 km. Les plages, comme la Playa de La Caleta, sont à environ 5,1 km et donc facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) et Club de Golf de Guadalhorce (39 km). L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à environ 37 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Il y a 21 arrêts de transports en commun avec 12 lignes, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus en profondeur la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. Avec historiquement plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade dure environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 59 mètres au-dessus du niveau de la mer influence modérément le microclimat, tandis que les collines et montagnes environnantes comme la Sierra de Tejeda, Almijara et La Almijara offrent une protection et une diversité de paysages. L'altitude de la propriété elle-même est faible, ce qui favorise la proximité de la côte et un climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la villa, avec des plages comme la Playa de La Caleta à seulement 5,1 km. Il y a trois plages avec le label Pavillon Bleu à proximité, dont Benajarafe et Torre del Mar. La région regorge d'activités de loisirs. Outre les plages, il y a le port de plaisance de Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km). Pour les plus actifs, de nombreux centres sportifs tels que le Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) et Padelfly (1,8 km) sont disponibles. La région est réputée pour ses parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (35 km). Des points de vue comme le Mirador de la Maroma (0,3 km) invitent à explorer le paysage.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía et fait partie de la plus connue Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est située à environ 37 km à l'est de Málaga et à 25 km de Nerja. Ce positionnement dans la partie orientale de la Costa del Sol offre un accès aux centres touristiques tels que Torremolinos et Marbella, mais aussi aux villages plus calmes et traditionnels de l'arrière-pays. L'Axarquía est connue pour sa production agricole, notamment les olives et le vin, ainsi que pour ses pittoresques villages blancs. Vélez-Málaga elle-même sert de centre régional avec une infrastructure solide qui va au-delà des points chauds touristiques.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL197559
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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