Tato samostatná vila ve Vélez-Málaga nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření luxusního bydlení nebo vysoce ziskového pronájmu v této živé oblasti. Nemovitost o rozloze 7300 m² zahrnuje 7 ložnic a 7 koupelen s celkovou obytnou plochou 260 m². Vila je orientována na jih s výhledem na město, což z ní činí vhodný volbu pro kupující hledající kombinaci klidu a pohodlí. Nemovitost se nachází v obci Vélez-Málaga, jen pár minut od obchodů, pláží a golfových hřišť, a přesto si užívá klid venkova.
Tato samostatná vila ve Vélez-Málaga (1,3 milionu EUR) představuje segment trhu s luxusními nemovitostmi v regionu. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR) je tato nemovitost výrazně větší a má vyšší cenu, což odráží její velikost a cenovou strategii. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má také nižší cenu. Poloha Vélez-Málaga, i když není přímo na pobřeží, nabízí jedinečné výhody ve srovnání s tradičními pobřežními letovisky, jako je Estepona nebo Benalmádena. Sedm ložnic a sedm koupelen, spolu s rozlehlým pozemkem o rozloze 7300 m², z ní činí atraktivní volbu pro velké rodiny nebo investory hledající prostorné bydlení. Blízkost k městským zařízením, jako jsou nemocnice a školy, a výhled na město ji odlišují od jiných nemovitostí, které nabízejí pouze výhled na moře. Požadavek na renovaci poskytuje kupujícím příležitost přizpůsobit nemovitost jejich potřebám a vkusu, což nemusí být k dispozici v hotových nových projektech. Celkový počet turistických lůžek v regionu naznačuje jeho zralost jako turistické destinace, zatímco průměrná úroveň příjmů ve Vélez-Málaga poskytuje kontext pro potenciální příjem z pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí od Vélez-Málaga, ale v zastavěné oblasti s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nachází se přibližně 37 km od letiště v Malaze a pláže jsou vzdálené pouhých 5 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. V oblasti se nachází více než 140 sportovních zařízení, které uspokojí různorodé rekreační potřeby.
Sedm ložnic a sedm koupelen této nemovitosti vyhovuje velkým rodinám nebo vícegeneračnímu bydlení. Soukromá zahrada a terasy poskytují prostor pro relaxaci a zábavu ve venkovním prostředí. Blízkost škol, pláží a golfových hřišť činí tuto nemovitost vhodný pro ty, kteří si cení pohodlí a možností životního stylu.
Zatímco části této nemovitosti jsou dokončeny, jiné vyžadují dokončení s odhadovanými náklady kolem 80 000 EUR. Projekt zahrnuje možnost instalace výtahu, pro který je již připraven prostor. Potenciální kupující mohou dokončit zbývající práce podle svých preferencí a případně postavit bazén a zahradní plochu.
Tato nemovitost v současné době vyžaduje částečnou rekonstrukci, což může být omezením pro kupující hledající okamžité nastěhování. Navíc, ačkoli je nemovitost blízko různých vymožeností, její vnitrozemská poloha znamená, že vzdálenost k plážím a některým letoviskům je delší ve srovnání s pobřežními nemovitostmi.
Tato samostatná vila ve Vélez-Málaga je vhodná pro velké rodiny, které potřebují rozsáhlé obytné prostory, nebo pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem příjmu z pronájmu rekreačních objektů. Sedm ložnic a sedm koupelen může ubytovat až 14 hostů. Nemovitost vyžaduje renovaci, což z ní činí vhodný volbu pro kupující, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svým osobním preferencím. Orientace na jih a výhled na město dodávají nemovitosti další kouzlo. Blízkost golfových hřišť, pláží a škol zajišťuje pohodlí pro rodiny i jednotlivce hledající komplexní životní styl. Nemovitost také nabízí potenciál pro instalaci výtahu, což je výhoda pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale vyžaduje určité vnitřní úpravy, aby splňovala požadované standardy bydlení. Odhadovaná cena za dokončení těchto prací, včetně potenciální instalace výtahu, je kolem 80 000 EUR. Po renovaci bude nemovitost disponovat obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a přístupem do zahrady s bazénem. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco okna s dvojitým zasklením přispívají k energetické účinnosti. Pro pohodlný pobyt je nemovitost vybavena také klimatizací a satelitní televizí. Rozlehlý pozemek o rozloze 7300 m² umožňuje venkovní aktivity a úpravy krajiny.
Tato samostatná vila ve Vélez-Málaga je k dispozici za cenu od 1 300 000 EUR. Nemovitost se 7 ložnicemi a 7 koupelnami je vhodný pro velké rodiny nebo jako rekreační pronájem. S rozlohou pozemku 7300 m² nabízí prostorné obytné prostory. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, vyžaduje další renovaci s odhadovanými náklady kolem 80 000 EUR. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu tyto dodatečné náklady. Dostupnost nemovitosti by měla být ověřena přímo s prodejním týmem.
Oblast Vélez-Málaga nabízí výjimečný životní styl, který kombinuje městské pohodlí s venkovským klidem. S více než 86 000 obyvateli se v této oblasti nachází řada zavedených vymožeností, včetně 15 restaurací, 12 lékáren a 11 bank. Vzdělávací instituce, jako je 19 základních a 9 středních škol, zajišťují vzdělávací možnosti pro rodiny. Průměrná roční teplota v regionu je 19,1 °C s 3 902 hodinami slunečního svitu ročně, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity. Blízkost pláží, jako je pláž La Caleta, a sportovních center, jako je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, poskytuje obyvatelům hojné rekreační příležitosti. Doprava je pohodlně obsluhována 12 autobusovými linkami a 21 autobusovou zastávkou, což obyvatelům usnadňuje pohyb.
Tempo života ve Vélez-Málaga kombinuje živost se klidem. Město s více než 86 000 obyvateli nabízí řadu vymožeností, včetně 15 restaurací, 12 lékáren a 11 bank. Vzdělávací zdroje jsou hojné, s 19 základními a 9 středními školami. Zdravotnické služby jsou také dobře rozvinuté, se 3 zdravotnickými centry. Obyvatelé mohou využívat pohodlí blízkosti pláží, jako je La Caleta, a sportovních center, jako je Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálená přibližně 37 km od letiště v Malaze a je obsluhována 12 autobusovými linkami a 21 autobusovou zastávkou, což usnadňuje mobilitu.
Tato mapa zobrazuje polohu Vélez-Málaga a zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k různým vymoženostem, včetně obchodů, škol, nemocnic a sportovních center. Mapa také uvádí blízké pláže a golfová hřiště a vzdálenost k letišti v Malaze, což potenciálním kupujícím poskytuje komplexní přehled o pohodlí a dostupnosti regionu.
Vélez-Málaga je hlavním městem comarky Axarquía v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Je součástí regionu Costa del Sol a má více než 86 000 obyvatel na ploše 158,0 km². Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, zůstává blízko pobřeží, jen několik kilometrů od pláží. Nachází se přibližně 37 km od letiště v Malaze, což usnadňuje mezinárodní cestování. Region má bohatou historii a kulturu a je sídlem Sdružení obcí Costa del Sol-Axarquía.
Nemovitost se nachází ve Vélez-Málaga, městské oblasti s plně vybavenou občanskou vybaveností. Supermarket je snadno dostupný ve vzdálenosti 273 m a lékárna ve vzdálenosti 122 m. Nejbližší nemocnice je vzdálená 3,3 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 35 km. Nejbližší pláž, Playa de La Caleta, je vzdálená 5,1 km. Pro majitele elektromobilů je v blízkosti nabíjecí stanice (3,1 km). Letiště Málaga je vzdálené přibližně 37 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Vélez-Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Dostatek slunečního svitu, dosahující 3 902 hodin ročně, činí tuto oblast ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání v regionu trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nadmořská výška regionu je 59 metrů, což přispívá k mírnému a příjemnému klimatu. Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je blízko pobřeží a těší se příjemnému klimatu regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 5,1 km od pláže La Caleta, což z ní činí pohodlnou volbu pro slunění a plážové aktivity. V regionu se nacházejí i další pláže, jako je Playa de La Caleta (5,6 km) a Playa Canina (5,8 km). Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 35 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 38 km. Celkem je k dispozici 140 sportovních zařízení, včetně nedalekého Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), které uspokojí různé sportovní zájmy. Kromě toho jsou zde 3 pláže s Modrou vlajkou, včetně nedaleké La Caleta (Paseo).
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je hlavním městem comarky Axarquía v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Je součástí regionu Costa del Sol a má více než 86 000 obyvatel na ploše 158,0 km². Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, zůstává blízko pobřeží, jen několik kilometrů od pláží. Nachází se přibližně 37 km od letiště v Malaze, což usnadňuje mezinárodní cestování. Region má bohatou historii a kulturu a je sídlem Sdružení obcí Costa del Sol-Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL197559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID