Στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα, στην περιοχή Axarquía, βρίσκεται το Vélez-Málaga, μια πόλη που συνδυάζει την πλούσια ιστορία με τη σύγχρονη ζωή. Αυτή η κατοικία, με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, προσφέρει μια ευρύχωρη διαρρύθμιση 260 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 7300 m², παρέχοντας έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η θέση της πόλης στην Costal del Sol προσφέρει ένα μοναδικό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στο Vélez-Málaga παρουσιάζει μια σημαντικά διαφορετική κατηγορία ακινήτου, τόσο σε μέγεθος όσο και σε τιμή. Η τιμή των €1.300.000 για 7 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο οικόπεδο 7300 m² την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, ενώ τα παραδείγματα της Estepona, με χαμηλότερες τιμές, πιθανώς προσφέρουν μικρότερες μονάδες ή λιγότερη γη. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, πιθανώς προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ μεγέθους και κόστους. Η θέση του Vélez-Málaga, στην ανατολική Costa del Sol, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από την πιο τουριστική δυτική πλευρά, με έμφαση στην αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή και την ηρεμία, παρά την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η δυνατότητα για εκτεταμένη προσαρμογή και η μεγάλη έκταση του οικοπέδου δικαιολογούν τη διαφορά τιμής σε σχέση με τα συγκριτικά έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Vélez-Málaga, προσφέροντας πλεονεκτήματα αστικής διαβίωσης σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο συνδέουν τους κατοίκους με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Με επτά υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες, οικοδεσπότες ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν πολλαπλούς χώρους διαβίωσης ή ενοικιαζόμενες μονάδες. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει επίσης δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση.
Η περιγραφή υποδεικνύει ότι πρόκειται για ένα έργο που απαιτεί περαιτέρω αποπεράτωση, με συγκεκριμένες μονάδες να χρειάζονται ολοκλήρωση. Η δυνατότητα προσθήκης ανελκυστήρα και πισίνας εντός του προϋπολογισμού σηματοδοτεί μια ευκαιρία για προσαρμογή.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η ανάγκη για περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες και το κόστος που σχετίζεται με αυτές αποτελούν επίσης βασικό παράγοντα.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε επενδυτές που επιδιώκουν να αξιοποιήσουν το δυναμικό ενοικίασης, καθώς η διαμόρφωση με πολλαπλά διαμερίσματα και η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας και χώρων αναψυχής είναι ελκυστική για τουρίστες. Είναι επίσης κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή πολυγενεϊκές κατοικίες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Όσοι εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως εστιατόρια, καταστήματα και κέντρα υγείας, θα βρουν αυτή τη θέση βολική. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την πρόσβαση σε γήπεδα, αν και η απόσταση απαιτεί μεταφορικό μέσο. Επιπλέον, άτομα που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητα προσαρμογής, συμπεριλαμβανομένης της προσθήκης ανελκυστήρα και της δημιουργίας εξωτερικών χώρων, θα βρουν ευκαιρίες εδώ.
Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι ορισμένα διαμερίσματα χρειάζονται ολοκλήρωση, με εκτιμώμενο προϋπολογισμό 80.000 € για να περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και πρόσβαση στον κήπο. Ο προϋπολογισμός αυτός περιλαμβάνει επίσης την εγκατάσταση ανελκυστήρα, με τον χώρο ήδη προετοιμασμένο. Αυτό υποδηλώνει μια ευκαιρία για τους αγοραστές να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Το ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια είναι ήδη έτοιμο, παρέχοντας μια εικόνα της δυνητικής ποιότητας. Η δυνατότητα κατασκευής πισίνας και η διαμόρφωση κήπου με χώρους ηλιοθεραπείας και μπαρ πισίνας υποδεικνύουν προσοχή στην άνεση και την ψυχαγωγία.
Η τιμή για αυτή την ευρύχωρη βίλα με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια ορίζεται στα €1.300.000. Δεδομένης της έκτασης των 260 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 7300 m², η τιμή αντανακλά την κλίμακα και τις δυνατότητες του ακινήτου. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων υποδηλώνει ευελιξία, πιθανώς για ενοικίαση ή φιλοξενία. Η αναφερόμενη ανάγκη για περαιτέρω αποπεράτωση υποδηλώνει ότι η τελική επένδυση μπορεί να αυξηθεί, ανάλογα με τις επιλογές φινιρίσματος. Η διαθεσιμότητα ενός τέτοιου ακινήτου στην αγορά της Costa del Sol, με αυτούς τους πόρους, είναι σημαντική.
Η ζωή στο Vélez-Málaga σημαίνει εμβάθυνση σε μια περιοχή με βαθιές ρίζες στην ιστορία και τη γεωργία, αλλά και με ζωντανή σύγχρονη παρουσία. Η κατοικία αυτή, σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ (273μ), φαρμακεία (122μ) και κέντρα υγείας (3.3 χλμ), προσφέρει την άνεση της αστικής ζωής. Ο περίπατος στην πόλη αποκαλύπτει μια πληθώρα από 15 εστιατόρια, 11 τράπεζες και 8 καφέ, ενσωματώνοντας την καθημερινότητα στην τοπική κουλτούρα. Το ακίνητο, αν και σε αστική περιοχή, επωφελείται από ένα μεγάλο οικόπεδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο. Ο συνδυασμός της εγγύτητας σε παροχές και της ευρυχωρίας του οικοπέδου καθιστά αυτό το μέρος ιδανικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή, όπου η ευκολία της πόλης συνυπάρχει με την ηρεμία ενός μεγάλου ιδιωτικού χώρου.
Η τοποθεσία στο Vélez-Málaga, μια πόλη με πληθυσμό 86.048 κατοίκων, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 8 καφέ, καθώς και 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια, καθιστά την περιοχή ζωντανή και λειτουργική για καθημερινή ζωή. Το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 χλμ) και το Padelfly (1.8 χλμ) παρέχουν αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη 140 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η απόσταση 3.3 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 3.1 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Η τοποθεσία του Vélez-Málaga στην ανατολική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τον πολιτισμό και τα γεωργικά τοπία. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ακτής και η πρόσβαση σε υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένο.
Το Vélez-Málaga είναι η πρωτεύουσα της comarca Axarquía, στην επαρχία Μάλαγα. Βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, συνδέοντας τους κατοίκους με την ευρύτερη Costa del Sol. Η θέση του ως διοικητικό κέντρο της περιοχής συνεπάγεται καλή συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Torre del Mar (3.1 χλμ από EV charger) και η Caleta de Vélez (4.6 χλμ από μαρίνα) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές αναψυχής και δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 37 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Παρόλο που η κατοικία βρίσκεται 5.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (Playa de La Caleta), η πρόσβαση είναι σχετικά άμεση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές, με τα Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Club de Golf de Guadalhorce να βρίσκονται σε απόσταση 35-39 χλμ. Τα 21 σημεία δημόσιων συγκοινωνιών και οι 12 γραμμές σε ακτίνα 2 χλμ παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, παρέχοντας ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η θέση του Mirador de la Maroma (0.3 χλμ) υποδηλώνει πιθανές ευκαιρίες για πεζοπορία και εκτίμηση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της περιοχής είναι προσβάσιμη, με τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της La Caleta (Paseo) σε απόσταση 5.1 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo Caleta de Vélez απέχει 4.6 χλμ, προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 40 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 χλμ) και εγκαταστάσεων padel.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga είναι η πρωτεύουσα της comarca Axarquía, στην επαρχία Μάλαγα. Βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, συνδέοντας τους κατοίκους με την ευρύτερη Costa del Sol. Η θέση του ως διοικητικό κέντρο της περιοχής συνεπάγεται καλή συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Torre del Mar (3.1 χλμ από EV charger) και η Caleta de Vélez (4.6 χλμ από μαρίνα) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές αναψυχής και δραστηριότητες.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL197559
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID