Ez az önálló Vélez-Málaga-i villa egyedülálló lehetőséget kínál egy luxus otthon vagy egy magas hozamú bérbeadási vállalkozás létrehozására ebben az élénk régióban. A 7300 m²-es területen elhelyezkedő ingatlan 7 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, összesen 260 m² lakóterülettel. A déli tájolású, városi kilátással rendelkező villa megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik a nyugalom és a kényelem ötvözetét keresik. A Vélez-Málaga önkormányzatán belül található ingatlan mindössze néhány percre van az üzletektől, strandoktól és golfpályáktól, miközben élvezi a vidéki élet csendjét.
Ez a Vélez-Málaga-i önálló villa (1,3 millió euró) a régió felsőkategóriás ingatlanpiacának egy szegmensét képviseli. Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól), ez az ingatlan jelentősen nagyobb és magasabb árú, ami tükrözi annak méretét és árképzési stratégiáját. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) is alacsonyabb árcédulával rendelkezik. A Vélez-Málaga elhelyezkedése, bár nem közvetlenül a tengerparton található, egyedülálló előnyöket kínál a hagyományos tengerparti üdülőhelyekkel, mint az Estepona vagy Benalmádena szemben. Hét hálószobája és hét fürdőszobája, valamint a tágas, 7300 m²-es telek vonzóvá teszi nagycsaládosok vagy nagy teret kereső befektetők számára. A városi létesítményekhez, például kórházakhoz és iskolákhoz való közelsége, valamint a városi kilátás megkülönbözteti a csak tengerre néző más ingatlanoktól. A felújítási követelmény lehetőséget kínál a vásárlóknak az ingatlan igényeikhez és ízlésükhöz való testreszabására, ami esetleg nem áll rendelkezésre a kész új projektekben. A régió teljes turisztikai ágyainak száma utal a turisztikai célpontként való érettségére, míg a Vélez-Málaga átlagos jövedelemszintje kontextust biztosít a potenciális bérleti bevételekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Vélez-Málaga belterületén található, de egy városi területen fekszik, ahol az üzletek gyalogosan elérhetők. Körülbelül 37 km-re található Málaga repülőterétől, a strandok pedig mindössze 5 km-re, így könnyen megközelíthető a tengerpart. A területen több mint 140 sportlétesítmény található, amelyek különféle szabadidős igényeket elégítenek ki.
Az ingatlan hét hálószobája és hét fürdőszobája nagyszabású családok vagy többgenerációs együttélések számára is alkalmas. A privát kert és teraszok lehetőséget kínálnak szabadtéri pihenésre és szórakozásra. Az iskolákhoz, strandokhoz és golfpályákhoz való közelség ideálissá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik értékelik a kényelmet és az életmódbeli lehetőségeket.
Bár az ingatlan egyes részei befejezettek, mások még befejezésre várnak, becsült költségük körülbelül 80 000 euró. A projekt magában foglalja lift beépítésének lehetőségét is, amelyhez már előkészítették a helyet. A potenciális vásárlók saját preferenciáik szerint fejezhetik be a fennmaradó munkákat, és esetleg építhetnek egy medence- és kertterületet.
Ez az ingatlan jelenleg részleges felújítást igényel, ami korlátozást jelenthet azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözésre vágynak. Továbbá, bár az ingatlan közel van a különféle létesítményekhez, belföldi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a strandok és egyes üdülőhelyek távolsága hosszabb, mint a tengerparti ingatlanok esetében.
Ez az önálló Vélez-Málaga-i villa alkalmas nagycsaládosok számára, akiknek nagy élettérre van szükségük, vagy befektetők számára, akik magas bérleti jövedelem potenciállal rendelkező nyaralóingatlant keresnek. A hét hálószoba és hét fürdőszoba legfeljebb 14 vendéget tud elszállásolni. Az ingatlan felújítást igényel, így megfelelő választás azoknak a vásárlóknak, akik személyes preferenciáik szerint szeretnék testre szabni az ingatlant. A déli tájolás és a városi kilátás további vonzerőt kölcsönöz az ingatlannak. A golfpályákhoz, strandokhoz és iskolákhoz való közelség kényelmet biztosít azoknak a családoknak és egyéneknek, akik teljes életmódot keresnek. Az ingatlan lift beépítésének lehetőségét is kínálja, ami előnyt jelent a mozgásukban korlátozott személyek számára.
Az ingatlan jó állapotban van, de a kívánt lakó standards eléréséhez belső felújításokra szorul. A munkálatok befejezésének becsült költsége, beleértve a potenciális lift beépítését is, körülbelül 80 000 euró. A felújítás után az ingatlanban egy nyitott konyhás nappali és egy medencés kerti terület lesz. A déli fekvés bőséges természetes fényt biztosít, míg a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. Az ingatlan légkondicionálóval és műholdas TV-vel is fel van szerelve a kényelmes tartózkodás érdekében. A tágas, 7300 m²-es telek lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a tájépítést.
Ez az önálló Vélez-Málaga-i villa 1 300 000 eurós induló áron kapható. A 7 hálószobás és 7 fürdőszobás ingatlan megfelelő nagycsaládosok vagy nyaralóingatlan befektetők számára. A 7300 m²-es telekterület tágas életteret biztosít. Bár az ingatlan jó állapotban van, további felújításra szorul, becsült költsége körülbelül 80 000 euró. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük ezeket a további költségeket. Az ingatlan elérhetőségével kapcsolatban közvetlenül az értékesítési csapattal kell felvenni a kapcsolatot.
A Vélez-Málaga régió egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a vidéki nyugalommal. Több mint 86 000 lakosával a területen számos jól kiépített létesítmény található, köztük 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank. Az olyan oktatási intézmények, mint 19 általános és 9 középiskola, biztosítják az oktatási lehetőségeket a családok számára. A régió átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, évi 3902 óra napsütéssel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A La Caleta strandhoz és a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga sportközponthoz való közelség bőséges rekreációs lehetőségeket kínál a lakosoknak. A közlekedést 12 buszjárat és 21 buszmegálló szolgálja, megkönnyítve a lakosok mozgását.
A Vélez-Málaga-i élet ritmusa ötvözi az élénkséget a nyugalommal. A több mint 86 000 lakosú város számos lehetőséget kínál, beleértve 15 éttermet, 12 gyógyszertárat és 11 bankot. Az oktatási erőforrások bőségesek, 19 általános és 9 középiskolával. Az egészségügyi szolgáltatások is jól fejlettek, 3 egészségügyi központtal. A lakosok élvezhetik a La Caleta strandhoz és a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez sportközponthoz való közelség kényelmét. Bár az ingatlan belföldön található, körülbelül 37 km-re van Málaga repülőterétől, és 12 buszjárat és 21 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép megmutatja Vélez-Málaga elhelyezkedését, kiemelve az ingatlan stratégiai pozícióját. Rávilágít az ingatlan közelségére a különféle létesítményekhez, beleértve az üzleteket, iskolákat, kórházakat és sportközpontokat. A térkép feltünteti a közeli strandokat és golfpályákat, valamint a Málaga repülőteréig tartó távolságot is, átfogó áttekintést nyújtva a régió kényelméről és megközelíthetőségéről a potenciális vásárlók számára.
Vélez-Málaga tartomány Axarquía comarca-jának fővárosa, Andalúzia autonóm közösségében. A Costa del Sol régió részét képezi, és 158,0 km²-es területén több mint 86 000 lakos él. Bár belterületen fekszik, közel marad a parthoz, mindössze néhány kilométerre a strandoktól. Körülbelül 37 km-re van Málaga repülőterétől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, és a Costa del Sol-Axarquía Önkormányzatok Szövetségének székhelye.
Az ingatlan Vélez-Málaga-ban található, egy városi területen, teljes körű szolgáltatásokkal. A szupermarket 273 méterre, a gyógyszertár pedig 122 méterre könnyen megközelíthető. A legközelebbi kórház 3,3 km-re található. A golf szerelmesei számára több golfpálya is rendelkezésre áll, köztük a 35 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta, 5,1 km-re van. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a közelben töltőállomás található (3,1 km). Málaga repülőtere körülbelül 37 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Vélez-Málaga régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. Az évi 3902 órás bőséges napsütés ideálissá teszi a területet a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban a fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A régió tengerszint feletti magassága 59 méter, ami mérsékelt és kellemes klímát biztosít. Bár az ingatlan belföldön található, közel van a parthoz és élvezi a régió kellemes klímáját.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 5,1 km-re található a La Caleta strandtól, így kényelmes választás a napozáshoz és a strandoláshoz. A régióban más strandok is találhatók, mint például a Playa de La Caleta (5,6 km) és a Playa Canina (5,8 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 35 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 38 km-re található. Összesen 140 sportlétesítmény áll rendelkezésre, köztük a közeli Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), amelyek kielégítik a különböző sportérdeklődéseket. Ezenkívül 3 Kék Zászló strand is található, köztük a közeli La Caleta (Paseo).
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga tartomány Axarquía comarca-jának fővárosa, Andalúzia autonóm közösségében. A Costa del Sol régió részét képezi, és 158,0 km²-es területén több mint 86 000 lakos él. Bár belterületen fekszik, közel marad a parthoz, mindössze néhány kilométerre a strandoktól. Körülbelül 37 km-re van Málaga repülőterétől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, és a Costa del Sol-Axarquía Önkormányzatok Szövetségének székhelye.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL197559
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID