Questo progetto a Vélez-Málaga, provincia di Málaga, offre un'ampia opportunità nella rinomata regione dell'Andalusia. Con 7 camere da letto e 7 bagni su un vasto terreno di 7.300 m², questa villa indipendente promette un'ampia superficie abitabile di 260 m². Situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, la proprietà offre un interessante mix di spazio privato e connessione urbana. La vicinanza a spiagge, all'aeroporto e a varie opzioni ricreative la rendono una location attraente per diverse esigenze abitative.
Rispetto ai progetti elencati come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa villa indipendente a Vélez-Málaga rappresenta una categoria di proprietà diversa. Questi progetti comparabili, tutti situati in città costiere come Estepona e Benalmádena, sono significativamente più convenienti ed sembrano orientati verso unità abitative più piccole o appartamenti. La villa qui offerta si distingue per le sue dimensioni, l'alto numero di stanze e l'ampio terreno. Mentre gli altri progetti sono probabilmente pronti per essere abitati e si rivolgono ad acquirenti che cercano una soluzione più piccola ma chiavi in mano, questo progetto a Vélez-Málaga offre un potenziale considerevole per coloro che sono disposti a investire in una ristrutturazione e personalizzazione più completa. La posizione nell'entroterra a Vélez-Málaga differisce anche dalle posizioni direttamente costiere di Estepona e Benalmádena, portando a diverse aspettative di stile di vita. Il prezzo di 1.300.000 € riflette l'unicità e il potenziale di sviluppo di questa proprietà rispetto ai prezzi di partenza degli appartamenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Vélez-Málaga, nell'entroterra ma in un contesto urbano con negozi e servizi raggiungibili a piedi. La costa e le sue spiagge sono a pochi chilometri di distanza, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vita vicino al mare. Il collegamento con il capoluogo di provincia Málaga e l'aeroporto internazionale sottolinea la sua posizione strategica.
Con sette camere da letto e sette bagni, questa villa indipendente è pensata per famiglie numerose, convivenza multigenerazionale o per coloro che necessitano di ampio spazio per ospiti o hobby. L'ampio terreno offre potenziale per aree esterne private, giardini e attività ricreative, mentre la posizione urbana garantisce che le esigenze quotidiane possano essere facilmente soddisfatte.
La proprietà è descritta come una villa indipendente e sembra richiedere lavori di finitura. Ci sono indicazioni della possibilità di dividere la proprietà in più unità, suggerendo potenziale per affitti vacanza o uso flessibile. L'affermazione che una parte è già completata e che le unità rimanenti possono essere sviluppate suggerisce una fase di costruzione avanzata o di ristrutturazione.
La descrizione menziona che la proprietà richiede ancora lavori di finitura, il che implica un costo e uno sforzo aggiuntivi in tempo e denaro. Il prezzo indicato di 1.300.000 € si riferisce allo stato attuale. La posizione nell'entroterra significa che non ci sono viste dirette sul mare, anche se la costa è accessibile. L'oggetto è principalmente focalizzato su un ambiente urbano, che può essere una considerazione per gli acquirenti che cercano un isolamento assoluto.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con un potenziale considerevole. È adatto per famiglie numerose che necessitano di molto spazio, o per investitori che desiderano acquisire una proprietà con potenziale per affitti vacanza o convivenza multigenerazionale. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura si rivolge a persone che apprezzano la comodità e l'accessibilità, ma che desiderano comunque un terreno privato e spazio per la personalizzazione individuale. La necessità di lavori di finitura si rivolge ad acquirenti disposti a investire nella proprietà per progettarla secondo le proprie idee e possibilmente ottimizzarla.
La villa offre una superficie abitabile di 260 m² su un terreno di 7.300 m². Dispone di 7 camere da letto e 7 bagni, il che suggerisce dimensioni generose e un elevato livello di dotazione. Attualmente, tuttavia, sono ancora necessari lavori di finitura, come indicato nelle informazioni del progetto. Un budget di circa 80.000 € è menzionato per il completamento degli appartamenti non ancora rifiniti, inclusa l'installazione di un ascensore. Ciò suggerisce che la struttura esistente sia solida, ma che siano ancora necessari lavori di finitura specifici come pavimenti, rivestimenti murali, impianti sanitari e allestimenti cucina. La descrizione di caratteristiche quali doppi vetri, aria condizionata e TV satellitare (se disponibile) suggerisce standard moderni, la cui qualità finale dipenderà dai materiali scelti e dall'esecuzione.
La villa indipendente a Vélez-Málaga è offerta al prezzo di 1.300.000 €. Questo prezzo riflette la dimensione della proprietà, il numero di camere da letto e bagni (7 ciascuna) e l'ampio terreno di 7.300 m². La proprietà residenziale ha una superficie di 260 m² e richiede ancora lavori di finitura, il che potenzialmente offre margine di negoziazione o adattamento, a seconda dell'abilità di negoziazione e del livello finale di finitura. La disponibilità dipende dallo stato attuale della vendita; informazioni più dettagliate devono essere richieste al venditore.
Vélez-Málaga, situata nel cuore della comarca dell'Axarquía, offre un'atmosfera urbana dinamica con una ricca storia e servizi moderni. La proprietà stessa si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da un buon accesso a negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza a diverse spiagge, come la Playa de La Caleta, apre opportunità per attività ricreative sul mare, mentre la città stessa dispone di centri sportivi e offerte culturali. Con 86.048 abitanti (previsione 2025), Vélez-Málaga è un luogo vivace che conserva comunque il ritmo di vita andaluso rilassato. Il comune di 158 km² offre un'ampia gamma di istituti scolastici e centri sanitari, rendendolo attraente per le famiglie. Il centro storico e la vicinanza a punti naturali come il Mirador de la Maroma completano l'offerta urbana.
Vélez-Málaga è una città che combina la vita tradizionale andalusa con infrastrutture moderne. La proprietà si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come fare la spesa (supermercato a 273 m, farmacia a 122 m) e le visite mediche (centro sanitario a 3,3 km) possono essere effettuate comodamente a piedi o con brevi tragitti. Il comune conta oltre 86.000 abitanti e offre una varietà di istituti scolastici, centri sportivi come il Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) e ristoranti (15 in un raggio di 2 km). La vicinanza a spiagge come la Playa de La Caleta (5,1 km) e al porto turistico di Caleta de Vélez (4,6 km) consente attività marittime. I dintorni offrono anche viste panoramiche dai Miradores come il Mirador de la Maroma (0,3 km).
Questa mappa mostra la posizione di Vélez-Málaga nella provincia di Málaga, Andalusia. Evidenzia la vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. Il posizionamento nella parte orientale della Costa del Sol, nell'entroterra rispetto a Torre del Mar, è reso evidente dalla rappresentazione dell'infrastruttura urbana e del paesaggio circostante.
Vélez-Málaga è il capoluogo della comarca dell'Axarquía e fa parte della più nota Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città si trova a circa 37 km a est di Málaga e a 25 km da Nerja. Questo posizionamento nella parte orientale della Costa del Sol offre accesso a centri turistici come Torremolinos e Marbella, ma anche ai villaggi più tranquilli e tradizionali dell'entroterra. L'Axarquía è nota per la sua produzione agricola, in particolare olive e vino, nonché per i suoi pittoreschi villaggi bianchi. Vélez-Málaga funge da centro regionale con una solida infrastruttura che va oltre i punti caldi turistici.
La villa è ben collegata. Il supermercato più vicino si trova a soli 273 metri e una farmacia a 122 metri. L'ospedale si trova a 3,3 km. Le spiagge, come la Playa de La Caleta, distano circa 5,1 km e sono quindi facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano: Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) e Club de Golf de Guadalhorce (39 km). L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista circa 37 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Ci sono 21 linee di trasporto pubblico con 12 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare più a fondo la regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,1 km.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 27°C durante l'anno, con una temperatura media annua di 19,1°C. Con storicamente oltre 3.900 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 59 metri sul livello del mare influenza moderatamente il microclima, mentre le colline e le montagne circostanti come la Sierra de Tejeda, Almijara e La Almijara offrono protezione e diversità paesaggistica. L'altitudine della proprietà stessa è bassa, il che favorisce la vicinanza alla costa e un clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla villa, con spiagge come la Playa de La Caleta a soli 5,1 km. Ci sono tre spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Benajarafe e Torre del Mar. La zona è ricca di opportunità ricreative. Oltre alle spiagge, c'è il porto turistico Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km). Per i più attivi, sono disponibili numerosi centri sportivi come il Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) e Padelfly (1,8 km). La regione è nota per i suoi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (35 km). Punti panoramici come il Mirador de la Maroma (0,3 km) invitano all'esplorazione del paesaggio.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga è il capoluogo della comarca dell'Axarquía e fa parte della più nota Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città si trova a circa 37 km a est di Málaga e a 25 km da Nerja. Questo posizionamento nella parte orientale della Costa del Sol offre accesso a centri turistici come Torremolinos e Marbella, ma anche ai villaggi più tranquilli e tradizionali dell'entroterra. L'Axarquía è nota per la sua produzione agricola, in particolare olive e vino, nonché per i suoi pittoreschi villaggi bianchi. Vélez-Málaga funge da centro regionale con una solida infrastruttura che va oltre i punti caldi turistici.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
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Pianeggiante
Ref: VL197559
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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